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2024年 4月 19日 金曜日
テクノロジー ヴァンケのユー・リャンCEOは、第1四半期の売上高が43%減少したにもかかわらず、競合他社を圧倒している【Getty Images流動性危機が深刻化する中、債券が史上最安値まで下落した今週、中国ヴァンケーは、産業ファンド・マネージャー兼デベロッパーのGLPの株式売却について協議中と報じられている。深圳を拠点とするデベロッパーは、8400万平方メートル(9億400万平方フィート)の倉庫をポートフォリオに持ち、世界最大の産業不動産デベロッパーおよびファンドマネジャーの一角を占めるシンガポール法人GLPの持分を買い取るため、中国南部の省政府が管理する投資機関である広東ホールディングス・リミテッドや天津を拠点とする企業を含む買い手候補と交渉中であるという。 水曜日のブルームバーグの記事.ヴァンケ は2017年、GLPの株式21.4%を取得した。 共同投資家のヒルハウス・キャピタル、HOPUインベストメンツ、そしてシンガポールの政府系ファンドGICの株式を買い取った中国銀行の関連会社を含むコンソーシアムの最大の投資家として。この取引は2018年に終了し、Vankeの株式は25億ドルと評価されたと言われている。GLPの代表者は報道された取引に関するコメントを拒否し、中国ヴァンケーの代表者は記事掲載時点ではまだMingtiandiからの問い合わせに回答していない。週末の会議で Vankeは投資アナリストに次のように断言したと言われている。 同社株は今年に入り深圳取引所で30%以上値を下げているため、新たな銀行融資の担保として1300億人民元(180億ドル)の資産を準備していると投資アナリストは断言したという。ブルームバーグの記事によると、GLP株式の売却の可能性については、現時点では合意に至っていない。市場雪崩に埋もれる長い間、中国の大手デベロッパーの中で最も有能であると評価されてきたヴァンケーは、1年前、チャイナ・エバーグランデやサナック・チャイナのような競合他社がデフォルトに陥る中、中国の不動産危機を乗り切ったことが話題になった。2018年、VankeがGLPの株式21.4%を取得中国では昨年5月以降、住宅販売件数が毎月減少しており、住宅購入者の消極的な姿勢は、中国の最も頑丈な建設業者の財務さえも破壊している。2023年通年では、政府所有の深圳地下鉄に支配されている中国万科、 は本土の大手デベロッパーの中で2位にランクされた。...

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