シンガポールGIC、英国モールの半分の株式を購入価格の55％オフで売却

GICは、Westquayの50％の持分を1億3500万ポンド（1億7400万ドル）で売却した。これは、シンガポールのソブリン・ファンドが7年以上前にイングランド南部のモールの半分の持分を購入した金額より55％近く低い金額である。

買い手はロンドンを拠点とするデベロッパーのハマーソンで、2007年にGICに2億9900万ポンドで株式を売却していた。この取引により、ハマーソンはサウサンプトン市のウェストキーとその9万5000平方メートル（100万平方フィート）の小売・レジャースペースを100％所有することになる。

「この取引は当社の戦略に沿ったものです。 リリース.「最近強化された資金調達ポジションと資本配分への規律あるアプローチと相まって、我々は成長と価値創造を実現するのに十分な位置にある」。

GICは今回の処分について声明を出さなかったが、これは8,010億ドルのファンドが最近 17.5％の株式を売却 英国で5番目に大きなショッピングモールであるブルーウォーターの株式17.5％をランドセック社に1億2000万ポンドで売却し、20年近くにわたる投資額を62％削減した。

間違ったディスカウント

ウェストキーは、バークレイズとハマーソンの50：50のジョイントベンチャーによって2000年に完成し、2004年12月に銀行の持分を買い取った。GICはその半分の株式を取得した。 2007年7月 このモールの簿価は5億8800万ポンドだったが、ファンドの売却価格はわずか2億7000万ポンド。

「このジョイント・ベンチャーは、サウサンプトンの中心部にある一流のショッピング・デスティネーションを手に入れる絶好の機会です」と、GICリアル・エステートのシーク・ンギー・ワット社長は、現在年間1860万人が訪れるこのモールの買収契約を締結した際に述べていた。

シンガポールの巨大企業は、2008年の金融危機前の数年間、英国の不動産買収の一環として、Westquayの半分の株式とBluewaterの17.5％の株式を購入していた。

GICは2005年、リーマン・ブラザーズ・リアルエステート・パートナーズとカナダのプライベート・エクイティ会社リアルスター・アセット・マネジメントと組み、インターコンチネンタル・ホテル・グループから英国のホテル73軒のポートフォリオを10億ポンドで購入した。2007年、同ファンドは はメリルリンチ・ファイナンシャル・センターのオフィス・キャンパスを購入した。 を4億8000万ポンドで購入した。

長期イグジット

ここ2ヶ月の間に、GICは、先月に続き、長期的な不動産ベットの一部から撤退している。 ソウル中心部のオフィスタワーの売却 を、韓国の国民年金公団とコラムコ・アセット・マネジメントを含む投資家グループに2,477億ウォン（1億8,000万ドル）で売却した。

メイル・ビジネス新聞によると、GICは2004年に投資銀行大手モルガン・スタンレーからザ・エクスチェンジ・ソウルを760億ウォンで買収していた。

GICは9月、ソウル証券取引所の株式50％の売却を完了した。 ウェストフィールド・ウィットフォード・シティ を香港の投資家JYグループに1億9500万豪ドル（1億3280万ドル）で売却し、2017年にオーストラリアのScentreとともにパースのモールの再開発を支援した。

8月、GICは ヒルトン福岡シーホーク ヒルトン福岡シーホーク[1945011]は、2007年以来、1,053キー の物件を保有していたが、みずほリースに非公開の価格で売却した。