Alejandro Catt

ビジネス情報 イーロン・マスクは、子供たちの幸福に関して世間の反発に直面し続けている。この最新の非難の波は、テスラCEOが2018年から2022年まで断続的に交際していたカナダのミュージシャン、グライムスの母親からの公開嘆願に続くものだ。彼女はソーシャルメディア・プラットフォームで、3人の子供たちが瀕死の曾祖母を見舞うことをマスクに許可するよう公に訴えた。土曜日、サンディ・ガロッシーノは、93歳の母親が終末期の緩和ケアを受けていることを明らかにする投稿をソーシャルメディアでシェアした。ビジネス情報 マスク氏、子供の面会拒否で炎上ガロッシーノは、まだ会っていない末の孫を含め、最後にもう一度孫に会いたい、抱きたいという母親の気持ちを表した。彼女の Xの投稿ガロッシーノは、彼女の母親が今週末の彼女の誕生日を祝うために子供たちの訪問を心待ちにしていたと述べた。「しかし、その期待は旅行がキャンセルされたことで打ち砕かれました」と彼女は書いた。ガロッシーノは、ムスクが母親にパスポートの書類を隠していたために子供たちが訪問できなかったことを知り、深く悩んだという。"裏では "父親は "思いやりがなく、不在である "とウィルソンは言った。彼女はまた、彼の子供たちから母親を奪う億万長者を非難した。"どうか、このようなことが続きませんように "と彼女は付け加えた。によると ページ・シックス 10月、グライムスは3人の子供の親権を確立するためにマスクに対して訴訟を起こした：X→A-Xii、Techno Machinus、Exa Dark Sideræl。土曜日、グライムスは、トランス女性であるウィルソンへの「永遠の限りない誇り」を表明した翌日、マスクからツイッター／Xのフォローを外された。これはマスクの 物議を醸したインタビュー 今週初め、右翼のコメンテーター、ジョーダン・ピーターソンとのインタビューが物議を醸した。彼は娘のことを死んだ名前で呼んだ。Xのオーナーと疎遠になっていたウィルソンは、「性自認」と実父との関係を断ち切りたいことを理由に、2022年に2人の名前を法的に変更した。マスク さらなる論争 ウィルソンは "生まれつきのゲイで少し自閉症 "で、"ミュージカルと演劇が大好き "だと主張したが、ウィルソンはこれらの主張を "まったくのフェイク "だと激しく否定した。マスクは、ガロッシーノやウィルソンのソーシャルメディアへの最新の投稿に反応していないようだ。知名度の高い人物と深く個人的な事柄に関わるこれらの争いの公共性は、オンライン上で激しい論争を巻き起こしている。引用元へ

テクノロジー 先月、ゼニス南新宿を手に入れたハインズ（画像：ハインズ）東京のオフィス市場は、世界的なデスクスペースの低迷をものともせず、賃料は上昇を続け、空室率は2024年までタイトな状態が続くと予想されており、アジアで最もホットな不動産投資先の1つである東京のオフィスがさらに好調であることを示している。東京都心部のグレードAオフィスの平均賃料は、第1四半期は前年同期比0.2％増の32,656円/坪（3.3平方メートル、35.5平方フィート）となり、前年同期比で0.3％上昇した、 サヴィルズ調べ.前期は、需要が新規供給を上回ったため、空室率も3.5％へと低下した。5区では、16万2,645平方メートルが入居し、これは当期中に供給が開始された8万平方メートルの2倍に相当する、 コリアーズより が示した。同不動産会社は、テナントが人材を引きつけるために質の高いスペースを確保するため、今年いっぱいはリーシングが新規供給を上回る状態が続くと予想している。「2024年には、前年より減少した新規供給と安定した需要の組み合わせにより、空室率の低下傾向と賃料の上昇基調が維持されると予想される」とコリアーズは述べている。「人材獲得競争が激化し、オフィスの入場者数が回復するにつれ、プライムで質の高いスペースへの需要が高まる。クオリティへの逃避は続く第1四半期の上昇にもかかわらず、東京のプライムオフィスの賃料は、パンデミックによって企業業務が中断され、リモートワークが促進される前のピークであった2020年第2四半期を13.7%下回っている。コリアーズ・ジャパン調査部長 河合宏平氏サヴィルズは、過去1年間の賃貸料上昇を市場の安定性の表れとしており、港区は5区の中で最も高い賃貸料上昇率を記録し、前四半期比0.5％増となった。また、ホンダ、三菱自動車、NEC、ソフトバンクグループなど大企業の本社がある港区は、第1四半期に空室率が1ポイント低下し、5.1％となった。千代田区は0.3％増、中央区は0.2％増となり、都心部では次の順位となった。東京都心部における賃料の上昇と空室率の低下は、三菱リアルエステートサービスが1月に実施した調査によると、企業の58％が、成長と従業員数の増加に対応するためにオフィスの拡張を検討しており、同時に職場の質の向上を望んでいると回答したことを受けたものである。「サヴィルズ社は、「交通の便の良い近代的な新しいオフィスと、古くて不便なオフィスとの二極化は依然として続いている。「オフィスの移転や拡張を検討しているテナントは、特にスキルの高い人材が不足する中、労働力を惹きつけ、維持するために便利な設備を備えた新しいビルを好む傾向が強まっています。2024年通年で、コリアーズは東京都心5区でテナントが正味401,650平方メートルを取得すると予想しており、これは新規供給見込みの302,480平方メートルを33％上回ることになる。これを受けて、同コンサルタント会社は、空室率が3.4%に低下することから、同エリアのグレードAオフィス賃料は今年末までに、2023年末と比較して3%上昇すると予測している。2025年から2028年にかけてのグレードAオフィスの純取得面積は年平均317,025平方メートルとなり、今年の賃貸面積を約27％下回ると予測している。オフィス投資市場トップ東京のオフィスに対するテナントの需要は、投資家によるオフィス資産の取得と相関している。 JLLが日本を指摘 がアジアで最も活発なオフィス市場であると指摘した。2月に ゴールドマン・サックス・アセット・マネジメントが412億円の支払いで合意 ゴールドマン・アセット・マネジメントは、デベロッパーの三井不動産がスポンサーを務めるREIT、日本ビルファンドから、東京駅に近いグラントウキョウ・サウスタワーの1フロアを購入するため、412億円 を支払うことで合意した。同月、ドイツのユニオン・インベストメントは 東京の2つのオフィス資産、渋谷プライムプラザの売却を発表した。 渋谷駅近くの「渋谷プライムプラザ」と原宿駅近くのオフィス・商業ビル「J6フロント」である。東京のオフィスビル買収は今期も続いている。 ハインズがビルを購入ハインズは先月、日本の大手不動産会社である三菱地所と三井住友ファイナンス＆リース（SMFL）の合弁会社から新宿の代々木エリアにあるビルを購入した。引用元へ

今週、証券取引委員会は11のスポットビットコイン上場ファンドのローンチを許可することを決定したが、同時に投資家に対し、"暗号資産証券への投資は例外的に不安定で投機的である可能性がある "という警告を発した。 今週のETFラップ・コラムでは、イザベル・ワンが、SECの決定後、新規のビットコインETFのうち、最も資金流入が多かったのはどれかを報告するとともに、先駆的なETFが長年にわたってどの程度のパフォーマンスを上げてきたかを振り返る。 その1... ...

イギリス しかし、ロシア大統領はサミットの夕食会で17分間の事前録音スピーチを行った。映像によれば、プーチン大統領のバーチャル参加は拍手で迎えられた。関係者によると、プーチン大統領の演説は制裁の影響を批判し、西側諸国が「以前は不動だと思っていた自由貿易と経済生活のすべてのルールを踏みにじっている」と間接的に非難したという。プーチン大統領はまた、欧州圏の経済時代の脱ドル化は「不可逆的」であり、次のように言及した。 モスクワのウクライナ全面侵攻 はロシア経済をほとんど無にした。G7やG20のような欧米のグループに対する対抗軸として、中国やBRICSの他のメンバーがBRICSの結束を図ろうとしているという噂が世界規模で広まっている。ブラジルのルイス・イナシオ・ルラ・ダ・シルヴァ大統領は、欧米の制度に対抗するカウンターウェイトになることはBRICSの目的ではないと表明し、グループ内の分裂を明らかにした。南アフリカ当局によると、イラン、ナイジェリア、アルゼンチン、サウジアラビア、アラブ首長国連邦など、20カ国以上がBRICSグループへの加盟を申請している。習近平はまた、王文濤を通じて、BRICSは「どんな抵抗があろうとも」成長し続けると述べ、「今、世界、時代、歴史の変化はかつてない形で展開し、人類社会に重大な岐路をもたらしている」と語った。戦略国際問題研究センターのチャイナ・パワー・プロジェクトのフェロー、ブライアン・ハートはこう明かした：「何かが習近平を会議から引き離したようだ。健康上の問題か、あるいは習近平が注意を払わなければならない差し迫った問題があったのかもしれない。また、習近平がサミットの進展に対応するため、何か別の理由で欠席した可能性もある。Copyright IBTimes 2023.無断複写・転載を禁じます。引用元へ

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