Stephania Byron

テクノロジー アドミラルティのスワイヤー・プロパティーズのパシフィック・プレイスJLLによると、香港のグレードAオフィス市場では、テナントが2月の賃貸面積を769平方メートル上回る7,200平方フィートを取得した。JLLによると、地元の資産運用会社KGIは、スワイヤーのワン・パシフィック・プレイスで事業拡張のため2フロア合計3万9200平方フィートを賃貸した。 マーケット・ダイナミクス・レポート金融機関が引き続き一等地に集中しているためである。JLL香港のマネージング・ディレクター兼オフィス・リース・アドバイザリー部門責任者のアレックス・バーンズ氏は、「香港のオフィス・リース市場は、保険、プライベート・ウェルス、教育セクターからの需要拡大に牽引され、今年初めから活発化している。JLL香港のマネージング・ディレクター兼オフィス・リース・アドバイザリー責任者のアレックス・バーンズ氏は、「もう一つの主な要因は、質の高いオフィス・ビルの賃料が魅力的な水準に達していることで、オフィス・スペースをアップグレードする機会を掴んだ入居者にとって、より手頃な価格になっている」と語った。賃料下落は続くJLLは、ワンチャイにある1992年築のセントラルプラザ・タワー41階に本社を構えるKGIが合意したワン・パシフィック・プレイスの月額賃料を公表していない。ワン・パシフィック・プレイスの最新の賃貸料は、2024年第4四半期で1平方フィートあたり85～95香港ドル（10.93～12.22ドル）だった、 スワイヤーの営業声明によると.アレックス・バーンズ（JLL香港マネージング・ディレクター兼オフィスリースアドバイザリー部門長JLLによると、2月のもう一つの注目物件として、Ralph Lauren Sourcing Co Ltdが九龍の長沙湾地区にある83 King Lam Streetの2フロア、総床面積66,000平方フィートを取得した。このファッションブランドの調達会社は、同地区の工業用ビルからアップグレードした。JLL香港のリサーチ・シニア・ディレクター、キャシー・チュン氏は、オフィス賃料は1月より0.5％下落し、平均46.90香港ドルとなった。「セントラルの家賃は0.4％、ワンチャイ/コーズウェイベイの家賃は0.2％それぞれ下落した。「一方、香港東部は1.3％の下落で、全サブマーケットの中で最大の賃料下落を記録した。カオルーン・イーストも0.5％下落した。"セントラル空室増加JLLによると、2月末時点の全体の空室率は13.3％と安定している。サブマーケット別では、セントラルの空室率が1月より0.2ポイント上昇し11.5％となった一方、ワンチャイ/コーズウェイベイの空室率は引き続き改善し、0.2ポイント低下の9.6％となった。香港東部の空室率は0.2ポイント上昇し13.2％となった。尖沙咀は8.9％、九龍東は18.8％と横ばいだった。資本市場では、ゲイル・ウェル・グループ が26階を売却したと報じられた。 の26階を7,760万香港ドル（1,000万ドル）で売却したと報じられた。これは賃貸可能な床面積1平方フィートあたり10,500香港ドルに相当し、この取引は湾仔にある同ビルの10年以上前にさかのぼる歴史的な低単価を記録したとJLLは述べている。引用元へ

ビジネス情報 グラミー賞受賞ラッパーのリル・ダークは、その音楽だけでなく、注目を集める法的トラブルや複雑な家族関係でもファンを魅了してきた。ダーク・デヴォンテイ・バンクスとして生まれたシカゴ出身の彼は、ドリル・ラップ・シーンの中心人物のひとりとして脚光を浴びた。しかし、最近フロリダで逮捕されたことで、彼の名前は再びトップニュースに躍り出た。ビジネス情報 リル・ダークはなぜ逮捕されたのか？木曜日、リル・ダークはフロリダ州ブロワード郡で、雇われ殺人計画に関する容疑で身柄を拘束された。 BBCニュース.彼の逮捕は、彼のヒップホップ集団「オンリー・ザ・ファミリー（OTF）」の関係者5人が、ライバルのラッパー、クアンド・ロンドの親族を狙った2022年の射殺事件に関連して起訴された直後に起こった。当局は、ロンドのいとこが死亡したこの事件は、2020年にOTF所属のアーティスト、キング・ヴォンが殺害されたことへの報復として組織されたものだと主張している。今回の逮捕はリル・ダークにとって法的トラブルのリストに加わるもので、彼は以前、2019年にアトランタで起きた銃撃事件で起訴されたことがある。これらの容疑は最終的に取り下げられたが、彼の過去は名声への上昇に影を落とし続けている。ビジネス情報 華々しい音楽キャリアと純資産リル・ダークの才能と野心は、商業的成功と批評家の称賛の両方を獲得した。曰く ヤフー・エンターテインメント2024年の推定純資産は約800万ドル。彼の収入の大部分は音楽によるもので、ミックステープやアルバムは広く人気を博している。 サイン・トゥ・ザ・ストリーツ シリーズをリリース。ドレイクやJ・コールといったスターとのコラボレーションは、ラップ界における彼の地位を確固たるものとし、「All My Life」や「Broadway Girls」といったヒット曲は、彼の輝かしい富に貢献している。音楽だけでなく、リル・ダークは一時的に俳優業にも進出し、2019年公開の映画『Mr. ディア・フランク.音楽が彼の中心であることに変わりはないが、映画への進出はエンターテイナーとしての彼の多才さを強調している。ビジネス情報 家庭生活と父性リル・ダークの私生活はキャリアと同じくらい複雑だ。リル・ダークの私生活は、キャリアと同じくらい複雑だ。彼は、さまざまな関係から生まれた7人の子供の父親であり、家族は彼の人生の中心的な要素となっている。彼の親としての旅はニコール・コヴォーンとの間に始まった：2011年にアンジェロ、2013年にベラ・バンクスが生まれた。ベラが生まれた直後、ダークとコヴォーンは関係を解消した。その後の数年間で、リル・ダークはさらに子供をもうけた：ゼイデン、ロメオ、デュミエ、スカイラー。これらの子供たちのうち何人かの母親は公表されていないが、スカイラー・バンクスの母親はタメカ・キュートとみられている。 BCKオンライン.ダークの直近の子供であるウィロー・バンクスは、彼の元婚約者であるインディア・ロワイヤルとの間に2018年に誕生し、彼はまた、ロワイヤルの以前の交際相手との娘であるスカイラーの父親としての役割も果たしている。2021年に弟のOTF DThangを悲劇的に亡くした後、リル・ダークは亡き弟の2人の子供を育てる責任を引き受け、父親としてのコミットメントの一環として、彼の拡大家族を受け入れている。ビジネス情報 法的問題とキャリアへの影響リル・ダークの出世は、プロとしての成功と、度重なる法的な挑戦によって特徴づけられてきた。最近、嘱託殺人容疑で逮捕されたのは、彼が深刻な疑惑に直面した初めてのことではない。2019年、彼はアトランタで殺人未遂などの容疑で逮捕されたが、これらの容疑は最終的に棄却された。しかし、彼のキャリアにおいて法的なもつれは依然として繰り返されるテーマであり、事件が起こるたびにメディアは新たな監視の目を向けている。によると BBCニュースリル・ダークはチャート上位にランクインし続け、何百万ものストリーミングを獲得している。とはいえ、彼の度重なる法との接触は、時に彼の知名度を増幅させる悪評の要素を加えながらも、彼の将来のプロジェクトにリスクをもたらす可能性がある。ビジネス情報 リル・ダークのラップにおける遺産と影響力困難にもかかわらず、リル・ダークのラップ界における影響力は否定できない。Only The Family（OTF）の創設者である彼は、シカゴの新進ドリル・アーティストのメンターとしての地位を確立し、都心部の暴力の影響を受けたアーティストのためのプラットフォームを作り上げた。彼の作品は、自身のコミュニティの苦悩を反映するだけでなく、回復力とサバイバルという大きなテーマにも取り組んでいる。リル・ダークの成功には、アラモ・レコードとの4,000万ドルの契約のような有利なレコード契約や、2019年以降の複数のアルバムでビルボード・チャートのトップ5入りが含まれる。この経済的な成功は、彼が激動の私生活と職業生活を送る中でも、彼の才能と決意を強調している。引用元へ

ビジネス情報 8月13日のトップニュース第1四半期決算、RG Kar医師レイプ殺人事件のCBI調査、ヴィネシュ・フォガットCAS判決などビジネス情報 8月13日のトップニュースNykaaの第1四半期決算からスターバックスのラックスマン・ナラシマンCEOの退任、カルカッタ高裁がコルカタの医師レイプ殺人事件をCBIに引き渡し、バングラデシュが騒乱の中で少数民族を救うために緩和努力を行うなど、本日のトップニュースを紹介する。FILE PHOTO：2022年7月11日、インド・ニューデリーのショッピングモールで、インドの美容用品小売店「Nykaa」の店舗を通り過ぎる人々。REUTERS/Anushree Fadnavis/File Photo(REUTERS)8月13日のトップニュース Nykaaより ヒーロー・モトコープ スターバックスのラックスマン・ナラシマンCEOが退任し、カルカッタ高等裁判所がコルカタの医師レイプ殺人事件をCBIに引き渡した。ビジネス情報 Nykaa第1四半期純利益152％増美容・パーソナルケア（BPC）大手のNykaaを運営するFSN E-Commerce Venturesは、2024-25会計年度（Q1FY25）の4-6月期決算を発表し、連結純利益が152％急増したと発表した。 ₹13.6クロー、これに対して ₹5.前年同期比4クロー。 続きを読むビジネス情報 ヒーロー・モトコープ 第1四半期決算：純利益は36％急増ヒーロー・モトコープの純利益は前年同期比36％増となった。 ₹1123億ルピー、売上高16％増ヒーロー・モトコープは、6月30日に終了した四半期に112.3億ルピーの税引き後単独利益を計上し、前年から36％増加した。 続きを読むビジネス情報 スターバックスのラックスマン・ナラシマンCEOが退任へスターバックスのラックスマン・ナラシマンCEOが間もなく退任する。スターバックス・コーポレーションは、チポトレ・メキシカン・グリル社の最高経営責任者（CEO）ブライアン・ニコル氏をコーヒー・チェーンに指名した。ブライアン・ニッコール最高経営責任者（CEO）をコーヒーチェーンの新CEO兼会長に任命した。...