イギリス
近年、イースト・サセックスの町ベックスヒルには、生活費危機とCOVID-19パンデミックの影響により、ロンドンから多くの人々が移り住んでいる。
ベックスヒルの不動産を購入するには、イングランドの首都に比べて371,000ポンド安くなります。
Zooplaによると、ロンドンの平均的な家の現在の評価額は706,000ポンドであるため、人々は不動産の高コストのためにロンドンから引っ越してきた。また、この町のセミデタッチとテラスの平均価格は、それぞれ77万6000ポンドと78万1000ポンドである。
このように、ロンドン市民がこの街で家を探すにはかなりの費用がかかるため、転居する方が経済的に理にかなっていると判断する住民もいる。ロンドンに住むには、住居費以前にすでにお金がかかるのだ。
COVID-19の大流行がもたらした顕著な影響は、各組織がハイブリッド・システムを導入したことである。 リモートワーク のモデルを従業員に提供している。労働者は通常、他人と密接に接触する会社のオフィスに定期的にいることは安全でないと判断された。
従業員は、仕事の拠点がロンドンであるにもかかわらず、ロンドン郊外に住むことに満足するようになった。彼らは週に1、2回だけ現地に行く必要があるか、あるいは現地に入る必要がないかもしれない。会社に出向く頻度が少ない分 オフィス ということは、ロンドン郊外から長い通勤時間をかけて通うことを喜んでいる人もいるということだ。
パンデミックの間、ロンドン市民は南東部に移り住み、ブライトンやギルフォードなど、すでに人気のある場所に定住する者もいた。また、サウスダウンズ、チルターンヒルズ、ハイウィールドといった地域も、ロンドンを離れた人々が住む場所として選んだ。
しかし、ブライトンとホーヴの平均的な住宅価格は50万ポンド強であるため、これらの場所の住宅は誰にとっても手の届く価格ではないだろう。
ベックスヒルは、サウス・イースト地域の中で、より手頃な価格で住むことができる場所として、多くの人々によって認識された。先月の時点で、この海辺の町の住宅の平均価格は335,000ポンドと報告されている。
ベックスヒルへのロンドン市民の流入は、2021年から2022年の間に起こった。Rightmoveは、市場に出回る新築住宅の数が88％増加したことを発見した。平均して35日で売りに出された。
Rightmoveはまた、Bexhillの買い手の需要が35％増加した一方で、この地域の不動産のコストが13％増加したことを発見した。
ベックスヒルは、新しい住民のために最近人気が急上昇しているにもかかわらず、町は主に高齢者のための場所であるという評判を持っているため、 “神の待合室 “というニックネーム。
2021年の国勢調査によると、ロザー地区の住民の約30パーセントが65歳以上であり、ベックスヒルの年齢中央値は54歳と全国で最も高かった。イースト・サセックスの町の近隣人口に占める高齢者の割合は45％で、より物価の高いブライトンの14％を大きく下回っている。
2年前、Burgess and Co Estate Agentsのディレクター、ポール・レンドルは、ベックスヒルへの人口流入に触れ、こう言った：「多くの若い人たちが海岸沿いの新しいエリアに目を向けていて、ブライトンよりもここに住みたいと思っている。これは、ベックスヒルの古い評判に反することです”
レンドルはまた、海辺の町に住むことの利点についても語った：「学校も充実しているし、家も少し広いので、割安感がある。海岸に近く、生活の質が向上することを望む人々が多いため、ファミリー向け住宅への関心が最も高まっています」。
彼は次に、ロンドンを離れてベックスヒルに行くとき、人々にとってどれだけ良い価値があるかを示し、言及した：「フラムの1ベッドルームのアパートを売った人が、同じ金額でベックスヒルの4ベッドルームの家を買うことができた”
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ベックスヒルは、より多くの若者と家族がこの地域に住むように見えるので、主に高齢者のための町であるというタグを最終的に振り払うことができる。
ロンドンでは経済的に苦しく、住宅を購入する余裕がないため、ロンドン郊外の手頃な価格の町がベックスヒルに続き、新しい住宅購入者にとって理想的な居住地になる可能性がある。これは主に、まだ会社のオフィスから離れて彼らの労働時間の多くを費やしている人のためです。
