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2024年 4月 19日 金曜日
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テクノロジー

中国ヴァンケ、GLPの株式21%を国営投資家に売却交渉中と発表

テクノロジー ヴァンケのユー・リャンCEOは、第1四半期の売上高が43%減少したにもかかわらず、競合他社を圧倒している【Getty Images流動性危機が深刻化する中、債券が史上最安値まで下落した今週、中国ヴァンケーは、産業ファンド・マネージャー兼デベロッパーのGLPの株式売却について協議中と報じられている。深圳を拠点とするデベロッパーは、8400万平方メートル(9億400万平方フィート)の倉庫をポートフォリオに持ち、世界最大の産業不動産デベロッパーおよびファンドマネジャーの一角を占めるシンガポール法人GLPの持分を買い取るため、中国南部の省政府が管理する投資機関である広東ホールディングス・リミテッドや天津を拠点とする企業を含む買い手候補と交渉中であるという。 水曜日のブルームバーグの記事.ヴァンケ は2017年、GLPの株式21.4%を取得した。 共同投資家のヒルハウス・キャピタル、HOPUインベストメンツ、そしてシンガポールの政府系ファンドGICの株式を買い取った中国銀行の関連会社を含むコンソーシアムの最大の投資家として。この取引は2018年に終了し、Vankeの株式は25億ドルと評価されたと言われている。GLPの代表者は報道された取引に関するコメントを拒否し、中国ヴァンケーの代表者は記事掲載時点ではまだMingtiandiからの問い合わせに回答していない。週末の会議で Vankeは投資アナリストに次のように断言したと言われている。...

KKR、ソウル近郊のCoupang倉庫を韓国IGISに3億6600万ドル以上で売却

テクノロジー 仁川にはすでに多くのクーパン物流拠点があるKKRは、オンライン・ショッピングが北アジアで引き続き人気を集めている中、韓国最大のeコマース・プレイヤーに賃貸している最近完成したソウル地域の倉庫を5,000億ウォン(3億6,640万ドル)で売却した。この取引に詳しい市場関係者によると、米プライベート・エクイティ大手は、仁川にある29万9,244平方メートル(320万平方フィート)の施設である仁川ソクナム・クーパン・ロジスティクス・センターを、韓国の資産運用会社IGISアセット・マネジメントに売却した。ソウル・プロパティ・インテリジェンスのレポート は、この取引の価格を5,000億ウォンとしている。この取引に詳しい情報筋によると、取引価格はこの数字をはるかに超えていた。韓国の通商産業エネルギー省の発表によると、2023年に韓国のオンライン小売売上高が初めてオフライン取引を上回り、同年の小売売上高177.4兆ウォン(約1333.5億ドル)の50.5%を占めたことを受け、IGISはCoupangに賃貸していた不動産を引き取ることになった。KKRの仁川売却は、同社が率いるコンソーシアムが、仁川を拠点とする商業施設を売却してからわずか4年余りで実現した。 が率いるコンソーシアムが京畿道の物流施設の同様の前方買取処分を完了してから4年後のことである。その際、同社のAPAC不動産部門のチーフであるジョン・パタルは、オンライン・ショッピングがこの分野への投資機会を促進していると指摘した。「Eコマースの急速な成長は、韓国の物流部門を変革しており、より大量かつ迅速な配送をサポートできる、完全に統合されたテクノロジー対応の倉庫施設に対する需要の高まりを生み出している」と、パタール氏は2020年の取引当時述べている。再交渉仁川の売却は、IGISがKKRの以前の取引で頻繁にパートナーとなってから20ヶ月後に完了した、 が優先入札者に選ばれた。 ソウルの西に位置する都市のロジスティクス・センターの優先入札者に選ばれた。ジョン・パタルはKKRのアジア太平洋地域における不動産事業の責任者である。IGISは昨年1月、倉庫をフォワード・コミットメント方式で6,000億ウォンで取得することで合意していた。 現地メディアの報道しかし、その後、価格は5,000億ウォンに再交渉されたという。...

ファーウェイ、新型スマートフォン「Pura 70」シリーズを発表 4月18日より発売予定

テクノロジー ファーウェイは月曜日、新型スマートフォン「Pura 70」シリーズを発表した。中国の通信大手はこの新端末の発売日をまだ明らかにしていないが、テック系メディアのIThomeは、北京のファーウェイ・ストアの販売スタッフが、このシリーズは4月18日頃に店頭に並ぶ予定だと主張していると報じた。X系ソーシャルメディアWeiboに投稿された同社の新シリーズの動画によると、Huawei Pura 70シリーズのスマートフォンは、背面に三角形のカメラアイランドデザインを採用している。このシリーズには4つのモデルがある:Weiboの技術系ブロガーであるDigital Chat Stationによると、Pura...

ウズベキスタンのディーラーと偽の契約を締結

テクノロジー 中国の電気自動車メーカーである李汽車は4月13日、ウズベキスタンでプラグインハイブリッド電気自動車(PHEV)の販売を開始する予定は今のところないと述べ、同社の幹部がディーラーと契約書に署名している画像は偽物であると付け加えた。中国のマイクロブログ・プラットフォームに投稿された声明によると、同社はこの件を警察に通報しており、捜査の結果が出るまで詳細は明らかにしなかった。また、中国のソーシャルメディアに出回った画像には、中国東部の常州市にある李汽車の生産施設を訪れ、工場の門の前でカメラマンのために短いポーズをとる見知らぬ人々のグループが写っている。李汽車は3月、中国メディア『Caixin』に対し、ドバイの現地販売・サービスチームのスタッフ採用を開始し、今年第4四半期には中東での直接販売と納車を開始する予定だと述べた。また、同地域では各ディーラーが同社の車を転売しているため、6月までに専用のアフターセールス・サービス・ネットワークが構築される予定だ。 引用元へ

アリババ、かつてオフライン小売の変革に大きな期待をかけたIntime Departmentを売却と報じられる

テクノロジー アリババは、2017年に198億香港ドルで民営化し、オフライン小売の近代化に向けて重要な役割を担っていた実店舗型小売企業、Intime Departmentの売却を検討していると報じられている。現地メディアによると、タオバオのオーナーは、中国全土で100以上の百貨店やショッピングセンターを運営するIntimeの買収に対する関心を評価するため、複数の買い手候補と交渉を行っているという。アリババは金曜日にコメントを求めたが、すぐに返答はなかった。アリババが最も収益性の高いプラットフォームである淘宝網(タオバオ)と天猫(Tmall)の刷新に取り組む中、フードデリバリーサービスのEle.meやエンターテイメント関連ベンチャーなど、非中核事業を売却する意向であるという噂がここ2ヶ月で市場の注目を集めているが、アリババはそのような憶測は "事実ではない "と主張している。 引用元へ

MastercardがWomen Choiceと提携し、中東・北アフリカ地域全体で100万人の女性の雇用を創出

テクノロジー マスターカード および 女性の選択女性の個人的・職業的成長を促進するための国際的組織であるウィメン・チョイスは、ソーシャル・イノベーション・インキュベーター(SII)を立ち上げるために提携した。SIIはウィメン・チョイス社によって設立され、今後5年間で女性起業家を包括的に支援し、選択した分野で雇用機会を創出する。SIIはまた、事業計画、能力開発、人材、採用の専門知識などのテーマについて指導や研修を行う。「このプログラムを立ち上げることができ、またマスターカードのような、職場に変化をもたらし、女性の状況を改善することに真摯に取り組んでいる世界的な組織から支援を受けることができ、大変嬉しく思っています。SII For Women's Employment』の成功は、現実的な計画を備えた一連の強力なパートナーシップにもつながるでしょう」とWomen...

スペーステック企業アリエナ、560万ドルの資金調達の半分をエンジン生産増強に費やす

テクノロジー シンガポールを拠点とするこの新興企業は、電気推進システムを専門としている。引用元へ

JD to invest $138 million into supporting short video content

テクノロジー China’s online marketplace JD will invest...

シンガポールの作家がIMDAのAIモデルに著作権上の懸念を表明

テクノロジー IMDAは意見収集のための調査を開始したが、ライターたちは、この調査は期間が短く、補償に関する明確さに欠けると述べている。引用元へ

シンガポールのケッペル社、APACファンドのクローズで環境都市向けに17億ドルを調達

テクノロジー ケッペルのクリスティーナ・タン(画像:ケッペル)ケッペル・リミテッド(Keppel Ltd)は、建築環境をより持続可能なものにすることで、利益も向上させることができると、志を同じくする投資家たちを見つけた。ケッペル・サステイナブル・アーバン・リニューアル・ファンド(KSURF)の第1回増資は、韓国の機関投資家が支援し、政府系ファンド、大手金融機関、その他のリミテッド・パートナー(ケッペルのプライベート・ファンドに投資したことのある投資家もいる)も参加した、 と同社は述べている。.ソウルの地元メディアは、ケッペルの韓国側後援者をKB国民銀行と特定し、同銀行は車両に1,000億ウォン(7,400万ドル)を拠出し、シンガポール企業は同額の拠出を約束したと述べた。ケッペルは、持続可能な都市再生(SUR)戦略のもと、既存の資産をアップグレードし、より環境に優しい都市を創造し、気候変動の緩和に取り組む付加価値の高いプラットフォームに投資することを目的とした、地域および国別のイニシアチブを連携させている。新ファンドの最初の投資対象は、ソウルの汝矣島(ヨイド)地区にあるHI投資証券ビルとされ、未来アセットが昨年第4四半期に売り出した。ケッペルのファンド運用担当最高経営責任者(CEO)兼最高投資責任者(CIO)であるクリスティーナ・タン氏は、「ケッペルのSUR戦略は、世界の建築環境の脱炭素化という喫緊の要請に対応するために設計されたユニークな一連のファンド商品であり、持続可能性の高い成果と優れた投資リターンの両方を達成することを目的としている」と述べ、KSURFは同戦略の下で発表された2番目のビークルであることを明らかにした。KSURFは、この戦略の下で発表された2番目のビークルである。"我々のSUR戦略で17億米ドルを超えるFUMを達成したことは、我々の深い事業能力を通じて、優れたリスク調整後リターンと差別化された付加価値を提供するケッペルの能力に対する投資家の信頼を裏付けている "と彼女は付け加えた。目標20億ドルKSURFは、ケッペルの持続可能な都市再生戦略の旗艦ファンドとして、シンガポール、韓国、日本、オーストラリア、中国の一流都市における商業、生活、ライフサイエンス、ホスピタリティ、ロジスティクスの各分野での資本展開の機会をターゲットとしている。ケッペルの不動産CEO、ルイス・リム氏今回のマイルストーンにより、持続可能な都市再生(SUR)戦略の運用資金は、同戦略に基づくプライベート・ファンド投資の目標額20億ドルまであと15%に迫った。現在までにクローズした17億ドルには、共同投資資本と16億人民元(2億2000万ドル)、およびケッペルグループを通じて調達した不特定のトップアップが含まれる。 中国にフォーカスした持続可能な都市再生ベンチャーは10月に閉鎖された。このファンドのスポンサーとして、ケッペルはKSURFに2億5,000万ドルを出資し、さらに中国に特化したファンドに1億6,000万人民元を出資した。ケッペルはまだ新ファンドからの資本配分を開始していないが、広報担当者によると、同社はすでに潜在的なシード資産を特定し、現在、買収見込みの物件のパイプラインを査定している。持続可能な都市ケッペルは、気候変動を緩和するための世界的な取り組みの一環として、脱炭素化が必要とされる既存ビルの「大規模な対応可能市場」に対応するために、この車両を位置づけている。この戦略の下、ケッペル社は、グリーン技術の活用によって古い建物を若返らせ、大規模な改修や建て替えが必要な既存の建物を再開発する際には、グリーン設計の特徴を取り入れることを目指しているという。ケッペルの不動産担当最高経営責任者(CEO)であるルイス・リム氏は、グリーン・テクノロジー、AIを活用したツール、近代的なプロセスを用いて老朽化したビルを再生し、運営効率を向上させ、資産の評価を高めることに重点を置いた戦略であることを強調した。「ケッペルのSUR戦略は、再生可能エネルギー、省エネ、節水ソリューション、スマートビル制御など、一連の革新的な資産強化や持続可能性ソリューションを提供し、最大50%の省エネを実現することで、高品質で健康的、より持続可能なビルを作ることを目指しています」とリム氏は述べた。2023年末時点で410億ドルの事業規模を持つケッペルは、近年、都市の持続可能性をテーマに掲げており、過去1年間に2件の大型付加価値プロジェクトに着手した。同社は1月、オランダの年金基金および資産運用会社であるPGGMと提携し、オランダの都市型商業施設のオフィスと店舗を取得した。 ウィルキー・エッジ複合ビル...

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