Brian Patterson

テクノロジー

ホンレオンとグオコランドがSGの土地売却で最高値で落札、その他のアジア不動産ヘッドライン

Brian Patterson - 2024年8月3日

テクノロジーシンガポールのマーガレット・ドライブ用地の入札は、市場の先行き不透明感に悩まされた。シンガポールの住宅用地入札は2件にとどまり、デベロッパーは市場の冷え込みに慎重な姿勢を見せている。また、エアトランクがマレーシアのデータセンター第1期をオープン、シンガポールのホテル料金が観光客数の減少に伴い下落、といったニュースもある。香港-グオコランドJV、SG土地売却で最高額入札、デベロッパーは慎重姿勢強めるホンレオン・グループとグオコランドのジョイント・ベンチャーは、シンガポールのクイーンズタウン地区の民間住宅用地の政府入札で、4億9700万シンガポールドル（3億7300万ドル）のトップ入札を行った。東海岸上部のパシールリスでは、ジャラン・ロヤン・ベサール（Jalan Loyang Besar）のエグゼクティブ・コンドミニアム（EC）用地が、EC用地としては過去最高の地価をつけたが、入札はわずか4件にとどまった。以前のEC用地入札では、もっと多くのデベロッパーが参加していた。続きを読むAirTrunk、150MWのマレーシアデータセンターを開設オーストラリアのハイパースケールデータセンターのスペシャリストであるAirTrunkは、ジョホールバルに150メガワットのハイパースケールデータセンターの第1期を正式オープンし、マレーシアで最初の施設の操業を開始した。AirTrunk JHB1の設計電力使用効率（PUE）比は1.15で、従来の間接蒸発冷却や高密度ラックに加え、同社初のダイレクト・ツー・チップ液冷技術を導入している。続きを読むシンガポールのホテル料金、6月は1年ぶりの低水準に下落シンガポール観光局のデータによると、6月のシンガポールホテルの平均宿泊料金（ARR）は前月比微減となり、1年ぶりの低水準となった。2月のARRは前月の279.87Sドルから3.9％減の268.87Sドルに落ち込んだ。前年同月比では0.4％の微増で、前年同月の267.84シンガポールドル以来最低となった。続きを読むスワイヤー・プロパティーズ、上海陸家嘴のプロジェクトを開始スワイヤー・プロパティーズは木曜日、上海浦東地区陽井エリアの複合施設を陸家嘴太古園と命名したと発表した。グレードAのオフィス、ショッピングモール、ホテル、文化・イベントスペースで構成されるこのプロジェクトは、コンドミニアムとサービスアパートメントの両方を備えた、スワイヤーの中国本土初の住宅開発です。続きを読むBDx、インドネシアデータセンターの第一期を開設BDx Data Centers、Indosat Ooredoo Hutchison、LintasartaのジョイントベンチャーであるBDx Indonesiaは、JatiluhurにあるAIキャンパスCGK4の第1フェーズが成功裏に完了したことを発表した。この施設は、インドネシア最大の再生可能エネルギーによるAIデータセンター・パークとなるよう設計されており、最大500メガワットまで拡張可能である。CGK4は、人工知能アプリケーションの要求の厳しいワークロードをサポートするために、高電力密度、液体冷却技術、高速接続性などの高度な機能を備えています。同キャンパスはまた、8層の保護層と専任のオンサイトチームによるセキュリティを最優先しています。続きを読む中国デベロッパー、未完成プロジェクトの住宅購入者預託金を払い戻し中国のある不動産デベロッパーは、地元当局が調整する住宅返還プログラムの一環として、同社が完成させることができなかったプロジェクトのマンションに支払った住宅購入者の手付金を返還すると、公式メディアが報じた。新京報は今週、南京市政府によって調整された返金は、中国初のケースであり、不動産部門を悩ませている未完成の住宅問題を解決するために、他の都市やデベロッパーの前例となる可能性があると報じた。続きを読む中国住宅不況が続く中、国有地販売が38％減少中国の不動産デベロッパーは、住宅販売の鈍化が業界内で続き、投資意欲や土地バンクの拡大が抑止される中、土地取得のペースを落としている。中国本土の大手デベロッパー100社による土地購入額は、今年1～7月で前年同期比38％減の4307億元（596億米ドル）となった。チャイナ・インデックス・アカデミーが木曜日に発表したレポートによると、減少率は今年上半期に比べて2.2ポイント上昇した。続きを読む＞＞＞続きを読むフレイザーズ・ホスピタリティ・トラスト、通貨高でシンガポールの収入が減少フレイザーズ・ホスピタリティ・トラスト（FHT）は木曜日（8月1日）に発表したビジネスアップデートで、6月までの9ヶ月間、各市場において利用可能客室1室あたりの売上高（RevPAR）がまちまちであったことを明らかにした。シンガポールの9ヵ月間のRevPARは前年同期比7.2％下落し、稼働率は6ポイント低下した。"これは主に、旅行需要の高まりの緩和、コストインフレ、相対的なシンガポールドル高がインバウンド旅行に影響したためである。特筆すべきは、中国からのインバウンド旅行がパンデミック前の水準まで完全に回復していないことだ」と同信託は述べた。続きを読む不動産ニュースについては、近日中にまたお知らせします。ミングチャンディ X、またはブックマーク MingtiandiさんのLinkedInページをご覧ください。引用元へ

投資

ＴＯＰＩＸ、最高値＝日経平均も、収益拡大期待―市場全体へ株高波及

Brian Patterson - 2024年7月7日

日経平均　４日の東京株式市場で、東証株価指数（ＴＯＰＩＸ）と日経平均株価がともに史上最高値を更新した。ＴＯＰＩＸの終値は前日比２６．２９ポイント高の２８９８．４７とバブル期の１９８９年１２月１８日に記録した２８８４．８０を約３４年半ぶりに上回った。企業収益拡大への期待から買いが優勢となった。幅広い銘柄の値動きを反映するＴＯＰＩＸの高値更新は、株高が市場全体に広がったことを示している。　日経平均の終値は３３２円８９銭高の４万０９１３円６５銭で、３月２２日に付けた最高値４万０８８８円４３銭を更新した。　　昨年春以降、ＴＯＰＩＸは上昇基調を鮮明にしてきた。今年に入ると、人工知能（ＡＩ）の普及が進むとの見方から、需要拡大が見込まれる半導体関連の株式が買われた。円安進行により収益拡大が期待される自動車のほか、日銀の金融政策変更に伴う金利上昇で利ざやが改善する銀行の株価も上昇し、指数を押し上げた。　日経平均は２月下旬、８９年末の最高値（３万８９１５円）を超え、３月上旬に４万円の大台を突破した。ＴＯＰＩＸは約５カ月遅れでバブル期の最高値を更新したことになる。　一方、最近の急ピッチな上昇に対し高値警戒感もある。市場では「金融株などに過熱感が見られる。一段高には今月下旬以降に本格化する決算発表で企業業績の見通しが改善することが条件になる」（国内運用大手）との声が聞かれた。（了）（記事提供元＝時事通信社）（2024/07/04-17:11）引用元へ

テクノロジー

AIがミームを動画にした。

Brian Patterson - 2023年12月3日

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テクノロジー

バイトダンスのビデオ編集アプリ「CapCut」、消費者支出1億ドルに到達

Brian Patterson - 2023年9月16日

テクノロジー市場調査会社data.aiの9月13日の声明によると、今年9月11日の時点で、ByteDanceの人気動画編集アプリ「CapCut」のiOSとGoogle Playでの消費者支出が1億ドルを突破した。TikTokの親会社であるByteDanceは、2019年にこのアプリをローンチした。2023年8月時点で、CapCutはiPhoneとAndroidデバイスの両方で世界4億9000万人のユーザーを誇り、TikTokの21億人の世界ユーザーベースの25％近くを占めていると調査会社は述べている。data.aiのApp IQ分類法によると、CapCutは2023年上半期に世界で最も収益性の高い動画編集アプリに浮上し、消費者支出は過去最高の5000万ドルに達し、2022年下半期と比較して180％増加した、と同社は付け加えた。引用元へ

投資

本日の株式市場：米国のインフレ率とFRBの金利決定を控え、アジア市場は上昇

Brian Patterson - 2023年7月30日

By：ジョー・マクドナルド、AP通信投稿日本時間2023年6月13日火曜日午前1時39分北京（AP） - 米国のインフレ・アップデートと米連邦準備制度理事会（FRB）による追加利上げの可能性に関する決定を控え、火曜日のアジア株式市場はほぼ全面高となった。この記事を無料で読む続きを読むには、購読をお申し込みください：期間限定キャンペーン：通常価格より55％お得です！19ドル 9週間の無制限アクセス*のための+ GSTwinnipegfreepress.comで読み放題をお楽しみください。電子版新聞を読む受賞アプリ「News Break」にアクセスするインタラクティブパズルで遊ぶ続ける*1～9週目：19ドル＋GST。9週目以降は、4週ごとに通常料金の$19.00+GSTに値上がりします。キャンセルはいつでも可能です。キャンペーンは7月31日まで。北京（AP） - 米国のインフレ・アップデートと米連邦準備制度理事会（FRB）による追加利上げの可能性に関する決定を控え、火曜日のアジア株式市場はほぼ全面高となった。上海は下落したが、東京と香港は上昇した。原油価格は月曜日の急落から反発した。ウォール街のベンチマークであるS&P500指数は0.9％上昇し、14ヶ月ぶりの高値をつけた。予想では、5月のインフレ率は緩和したものの、企業活動を冷え込ませるための利上げにもかかわらず、FRBが目標とする2％の2倍を維持している。投資家が金利低下の最大の受益者と見ている高成長株が、月曜日の市場を牽引した。マイクロソフトとアップルが少なくとも1.5％上昇したことで、ハイテク株だけでS&P500種株価指数の半分以上を占めた。火曜日に発表されるインフレ率では、先月の消費者物価は前年同月比で4.1％上昇すると予想されている。これは、4月の4.9％や昨年6月の9％超のピークからは低下するものの、FRBの目標値である2％の2倍以上となる。人のFRB理事が、FRBは過去の利上げの影響に関するデータを収集する間、今週の利上げを見送るべきだと述べた。月曜日、スイスのUBSは、同国の2大銀行を統合するために政府が手配した、ライバルのクレディ・スイスの買収が完了したと発表した。エネルギー市場では、ニューヨーク・マーカンタイル取引所の電子取引で、ベンチマークとなる米国産原油が26セント上昇し、1バレルあたり67.38ドルとなった。月曜日には3.05ドル安の67.12ドルだった。国際的な原油取引の価格基準となるブレント原油は、ロンドン市場で43セント高の1バレル72.27ドル。前場は2.95ドル安の71.84ドルだった。ドル円は月曜日の139.62円から139.52円まで下落した。ユーロは1.0756ドルから1.0796ドルへ上昇した。印刷する Eメール後で読む引用元へ

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週刊世論調査結果：ポートなし携帯は不幸な未来かもしれない、との見方が大勢を占める

Brian Patterson - 2023年6月25日

テクノロジー先週の投票多くの人々が、スマートフォンのポートレスの未来というアイデアを本当に嫌っている。また、EUがそのようなデザインを阻止すると確信している人も少なくないが、それは不可能かもしれない。しかし、それは不可能かもしれない。公式ポストにルールが記載されています：メーカーに関係なく、有線ケーブルで充電可能で、最大100ワットの電力供給で動作するすべての新しい携帯電話、タブレット、デジタルカメラ、ヘッドフォンとヘッドセット、携帯ゲーム機とポータブルスピーカー、電子書籍リーダー、キーボード、マウス、ポータブルナビゲーションシステム、イヤフォン、ラップトップは、USB Type-Cポートを装備しなければならない。急速充電に対応するすべてのデバイスの充電速度が同じになり、ユーザーはどの対応充電器でも同じ速度でデバイスを充電できるようになる。重要なのはこの部分だ。有線ケーブルで充電可能.つまり、EUはUSB-Cの使用を義務付けているわけではなく、バッテリー駆動のデバイスが有線充電を使用する場合はUSB-Cを使用すべきとしているだけだ。デバイスがワイヤレス充電にしか対応していない場合は、別のルールに該当する。例えば、ギャラクシーS4とS5はリムーバブルバッテリーとワイヤレス充電の両方を搭載していた。EUもワイヤレス充電の規制を望んでいるが、その計画は以下の通りだ：ワイヤレス充電の普及に伴い、欧州委員会は2024年末までに相互運用性の要件を調和させ、消費者や環境への悪影響を回避する必要がある。これにより、消費者が単一のメーカーに依存するようになる、いわゆる技術的な「ロックイン」効果も解消される。現在のQi充電器が提供できる速度よりも速い速度を提供するために独自の技術を使用しているメーカーにとっては、むしろ心配なことだ。例えば、アップル、サムスン、グーグルはQiにこだわっている。しかし、それだけでは不十分かもしれない。世論調査では、投票者の3分の1が現在のワイヤレス充電技術が十分であるとは考えていない。これは、有線充電はなくならないと考えている人の数と同程度である。そして、少なくともスマートフォン市場全般について言えば、彼らは正しいかもしれない。いくつかのメーカーは、有線ヘッドフォン用の3.5mmジャックをまだ提供している（そして、少なくともコメント欄の何人かは、有線ヘッドフォンを所有していると投稿している）。しかし、何千万台ものiPhoneと何千万台ものGalaxy S携帯が、何千万台ものBluetoothヘッドフォンと共に四半期ごとに販売されている。少数のブランドが少量販売するだけでは、この流れに逆らうには十分ではない。ポートレスは避けられない未来だと考える人々がいる。彼らは2つのグループに分かれており、このアイデアを恐れている人の方がやや多い。多くの人がBluetoothヘッドホンを使ったように、彼らもそのうちそうなるかもしれない。未来はどうなるのか？ティム・クックしか知らないだろうが、アップルがワイヤレス専用になれば、他のブランドが追随するのもそう遠くないだろう。例えば、サムスンやモトローラはデスクトップモードを失いたくないだろうし、シャオミやオッポは超高速充電（最速ワイヤレスよりもはるかに速い）を使いたくないだろう。引用元へ

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