テクノロジー
東京ガーデンテラス紀尾井町は皇居の外堀に面している（画像：KPF）。
ブラックストーンが東京の商業施設の入札を主導し、アクティビスト投資家のエリオット・マネジメントが大手電力会社とその不動産ポートフォリオに狙いを定めていると言われています。
Blackstone、26億ドルの東京ガーデンテラス紀尾井町の入札を主導
Blackstone Inc. が、西武ホールディングスが売却を進めている東京の複合オフィスビルを購入する最有力候補として浮上しており、その取引額は約4000億円 (26億ドル) に上る可能性があると、この件に詳しい関係者が語っています。
西武は東京ガーデンテラス紀尾井町の売却のため、数ヶ月に及ぶ入札の末、米国のオルタナティブ投資会社と組むことを決めたと、その関係者は語った。 続きを読む
エリオット、不動産資産追求のため東京ガスの株式5％を取得
エリオット・マネジメントは東京ガスの3大株主の一社となり、東京ガスをエネルギー事業に集中させ、不動産ポートフォリオを縮小させようとしている。
米アクティビスト・ファンドに詳しい関係者によると、火曜日に証券取引所への提出書類で5％の株式を公開したエリオットは、東京ガスが保有する不動産の未実現時価総額が約1兆5000億円（97億ドル）に相当し、ほぼ時価総額に匹敵すると計算している。 続きを読む
グオコランド、シンガポールの住宅用地に2億6100万ドルのトップ入札
グオコランド率いるコンソーシアムは、19日（火）の政府入札終了時に、フェイバー・ウォークにある約400戸の民間住宅用地を他の2グループを抑えてトップ入札した。
グオコランド、TIDレジデンシャル、イントレピッド・インベストメンツによる3億4,990万シンガポールドル（2億6,100万ドル）の入札は、クレメンティ地区の区画の建築面積1平方フィートあたり約900シンガポールドルの土地価格に相当する。これはビジネス・タイムズ紙が以前に調査したアナリストの予想より高い方である。 続きを読む
ヒルトン、5年以内にインド客室パイプラインの4倍増を目指す
ヒルトン・ワールドワイドは、国内旅行市場が活況を呈する中、ホテル運営会社がライバルとの差を縮めようとしていることから、今後5年間でインドのパイプラインにあるホテル客室数を4倍にする見込みであると、同社のAPACチーフが語った。
バージニア州を拠点とする同社は現在インドに29のホテルを有しており、インターコンチネンタルの45、ハイアットの50、マリオットの150と比較している。 続きを読む
広州市、住宅購入者に永住権を提供、市場活性化へ
中国南部の広東省広州市は、住宅購入者に永住許可を与える政策を導入する初の中国一級都市となる。
広州市政府が昨日発表した政策草案によると、郊外の7つの地区でアパートを購入し、広州市で少なくとも1年間社会保障費を支払った個人は、フークーとも呼ばれる居住資格の取得を申請することができる。広州市には全部で11の行政区がある。 続きを読む
深圳、北京・上海に続き、販売促進のための減税措置を実施
深セン市は、北京市、上海市に続き、中国本土の主要都市で最新の大型住宅減税を発表し、販売に拍車をかけている。
テンセント・ホールディングスやBYDなどの巨大企業がある香港対岸のメガシティ、深センの当局は火曜日遅く、住宅所有者が2年以上後に不動産を転売する際、増値税を支払う必要がなくなったと発表した。 続きを読む
タイのマイナー・インターナショナルが負債削減のためホテルREITを計画
アジア最大のホスピタリティ・グループの一つであるマイナー・インターナショナルPclは、来年不動産投資信託を発行し、70億ドル以上の負債を半減させる計画である。
世界中で500以上のホテルを運営するマイナーは、負債を削減するためにポートフォリオの一部の不動産を再展開することにより、「非常に強力なREIT」を浮動させる計画であると、バンコクに本社を置く同社のビル・ハイネッケ会長は述べた。この動きはレバレッジをさらに減らし、同社に「大きな影響」を与えると、ハイネッケ会長は計画中のREITの傘下に入るホテルを特定せずに語った。 続きを読む
香港政権、治安維持法で45人の政治反対者に実刑判決
かつて盛んだった民主化運動を鎮圧した北京の治安維持法に基づく香港最大の国家安全保障事件で、45人の元議員や活動家に火曜日、4年から10年の懲役刑が言い渡された。
彼らは2020年の国家安全保障法に基づいて、非公式の予備選挙での役割のために起訴された。検察によれば、彼らの目的は香港政府を麻痺させ、立法院の過半数を獲得し、政府予算を無差別に阻止するためにそれを利用することで、香港の指導者を辞任に追い込むことであった。 続きを読む
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