テクノロジー
鈴木直樹 KJRマネジメント代表取締役社長兼CEO
KKRが運営する東京上場のREITが東京の南、鎌倉のホテルを2100万ドルで購入した。また、米国のヘッジファンドが香港の高級住宅を購入したことや、三菱地所がオージーでの事業拡大を続けていることもニュースになっている。
KKRの日本首都圏ファンド、肇からホテルプロジェクトを2100万ドルで購入
日本メトロポリタン・ファンドのマネジャーは11月20日、東京証券取引所に対し、東京の南に位置する鎌倉に完成間近のホテルを、肇建設から32億円（2070万ドル）で購入することで合意したと発表した。
米プライベート・エクイティ大手KKRの一部門は、売主との関係により、この買収が5階建ての物件の鑑定価格より22％以上ディスカウントされていると指摘した。この取引は、1月にオープン予定の同物件の純営業利益に基づいて、5.3％の利回りで行われるという。 続きを読む
米ヘッジファンド・ブリッジウォーターの共同CIO、香港の自宅を1200万ドルで購入
世界最大のヘッジファンドの共同最高投資責任者であるボブ・プリンス氏が香港に高級住宅を購入し、アジアで3番目に大きな資本市場に根を下ろそうと市政府のセレナーデに耳を傾け始めた世界的な金融業者のリストに加わった。
3月31日現在、2,350億ドルの運用資産を持つブリッジウォーター・アソシエイツの重役は、ホー・マンティンのカドーリー・アヴェニューにあるセント・ジョージズ・マンションの3ベッドルーム・フラット（1,752平方フィート、162.8平方メートル）に9,500万香港ドル（1,220万ドル）を支払った。 続きを読む
三菱地所・オージーJV、シドニー・プロジェクトの計画書を提出
不動産ファンドのアッシュ・モルガンと日本の投資パートナーである三菱地所傘下のMECグローバル・パートナーズ・アジアは、シドニーCBDにあるメットケアセンターとして知られる60マーガレット・ストリートの基壇部を取り壊し、建て替える計画の承認を得た。
2人は、彼らのコンセプトは、市によって実施されている公共領域の街路景観の改善を強化する現代的なポディウムを開発することによって、不動産に新しい命を吹き込むと述べた。2人は、40,726平方メートルのオフィススペースと6407平方メートルの商業施設からなるこの物件を、上場企業のMirvacと米プライベート・エクイティ企業のBlackstoneから買収した。 続きを読む
豪HMCキャピタル、28億ドルのデータセンターREITを12月中旬にIPO予定
急成長中のファンド・ハウス、HMCキャピタルは、43億豪ドル（28億ドル）の新しい信託であるデジタル・インフラストラクチャー・リートの引受が決定し、12月中旬に上場することを明らかにした。
デービッド・ディ・ピラ率いるファンド・グループは、すでにショッピング・センターと医療施設を所有するファンドを上場させているが、後者はアンダーパフォームしている。 続きを読む
インドのプーナワラ家、5,300万ドルを支払って1年で2軒目のロンドン・マンションを購入
インドの億万長者プーナワラ一家は、政府のノンドーム取り締まりにもかかわらず、メイフェアに4200万ポンドのタウンハウスを購入した。
公的書類によると、ロンドンで最も高価な住所のひとつであるグロスヴェノー・スクエアのこの物件は、5月にプーナワラ一族に関係する会社に売却された。グロスヴェノー・スクエアのタウンハウスは、そのすぐ近くにある。 ハイドパークのアバーコンウェイ・ハウスを昨年1億3800万ポンドで購入した。 続きを読む
シンガポールJTC、工業用地をキャピタランド・デベロップメントに譲渡
JTCはKallang Wayの工業用GLS(IGLS)用地をCapitaLand Development傘下のCL Savour Propertyに入札し、最高入札価格の3億6,890万1,000Sドル（2億7,500万ドル）で落札した。
3億6,890万1,000シンガポールドルの最高入札価格は、スン・ホック・グループ、BHCCコンストラクション、エバーメガのコンソーシアムが提出した3億1,788万9,000シンガポールドルの2番目の最高入札価格より14.9％高い。 続きを読む
S&Pが中国ヴァンケーを格下げ、バランスシートの縮小でネガティブアウトルックに
格付け会社S&Pグローバルは20日、中国万科の長期発行体格付を「BB-」から「B+」に引き下げたと発表した。
S&Pは、深センを拠点とするデベロッパーの債務削減は以前の予想よりも遅れており、レバレッジの上昇につながっていると指摘。S&Pは、チャイナ・ヴァンケの9月30日現在の負債総額は3,276億人民元（450億ドル）で、昨年末の3,200億人民元の水準をわずかに上回っていると指摘した。 続きを読む
米検察当局、インドの億万長者ゴータム・アダニ氏を詐欺容疑で起訴
インドのコングロマリット、アダニ・グループの会長であり、世界で最も裕福な人物の一人であるゴータム・アダニ氏が、数十億ドル規模の詐欺スキームの疑いでニューヨークで起訴されたと、米国検察当局が発表した。
水曜日、当局はアダニとアダニ・グリーン・エナジーの他の2人の幹部、彼の甥のサガー・アダニとヴニート・ジャアインを、2020年から2024年の間に、20億ドルの利益が見込まれる太陽光発電の供給契約を得るために、インド政府高官に2億5000万ドル以上の賄賂を支払うことに合意したとして起訴した。 続きを読む
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