テクノロジー
ナビ・ムンバイにあるNTTのハイパースケールキャンパス（画像：NTTグローバルデータセンター）
NTTのデータセンター部門が、ボリウッドの伝説からムンバイの用地を獲得し、この取引が本日のヘッドラインラウンドアップのトップを飾った。また、香港のニュー・ワールド・デベロプメントが記録的な低価格で南部地区プロジェクトを立ち上げ、シンガポールの不動産センチメントが悪化している。
NTT、ボリウッド・スターからムンバイのデータセンター用地を購入
日本のNTTグローバル・データ・センターは、インドの映画スターとその家族が管理する団体からムンバイ地域のデータセンター用地を購入した。
不動産登記書類によると、NTTはアンデリーのBalaji IT Parkにある土地区画を、ベテランのボリウッド俳優Jeetendraとその家族が所有する会社から86億インドルピー（1億ドル）で取得した。この取引は5月に登記された。 続きを読む
新世界、香港プロジェクトを過去最低価格で販売
新世界発展（ニュー・ワールド・ディベロプメント）が香港島南側の高級住宅プロジェクトを記録的な低価格で立ち上げた。
同社は、共同開発したディープ・ウォーター・パヴィリア・プロジェクトの101戸のアパートメントの第1弾の価格を、1平方フィート当たり2万0932香港ドル（2668ドル）とした。センタライン・プロパティー・エージェンシーによると、この価格設定は同市の高級住宅街である南部地区の新築住宅プロジェクトとしては最低のものだという。 続きを読む
シンガポールの不動産センチメント、第1四半期は悪化：NUS世論調査
2025年第1四半期、シンガポールの不動産業界首脳は、米国での関税導入による経済不安の高まりを受け、センチメントが悪化し、大幅に悲観的になった。
シンガポール国立大学が四半期ごとに発表する一般消費者のセンチメントを示す総合センチメント指数は、前四半期の6から第1四半期は4.3に低下した。2023年4月の不動産規制から市場が回復する中、センチメントが5四半期連続で上昇に転じたことを受けたもの。 続きを読む
シンガポールのデータセンター投資を阻む開発課題
シンガポールでは土地の不足、地価の高騰、持続可能性の要件がデータセンター投資家やアセットマネージャーを遠ざけていることがシンガポール国立大学の世論調査で明らかになった。
シンガポールのデータセンター市場の競争力や投資魅力について、域内の他国と比較して肯定的に評価した回答者は全体の3分の1にとどまった。 続きを読む
日本、REITにデータセンターのハードウェアをポートフォリオに含めることを認める
日本の金融当局は、成長分野に多くの資金を呼び込み、個人投資家の選択肢を増やすことを目的として、REITが特定のデータセンター・ハードウェアをポートフォリオに含めることを認める予定である。
REITはすでにデータセンターを購入することができる。しかし日本の法律では、ビルやその他の不動産がREITのポートフォリオの50％以上を占めなければならない。東京証券取引所に上場しているREITでは、その下限は70％に設定されている。 続きを読む
韓国銀行、日本のバブル期と比較する
韓国経済が1990年代初頭に崩壊した日本のバブル経済と似ているという分析が出ている。
韓国銀行は「BOK Issue Note: Lessons to Learn from the Japanese Economy」と題する報告書の中で、この調査結果を明らかにした。同報告書は、韓国の経済状況が、家計負債の増加や高齢化といった問題に直面した第二次世界大戦後の日本に似ていると診断している。 続きを読む>>へ
日本の上場企業におけるアクティビスト・アクションの手がかりをトレーダーが探る
トレーダーは年次株主総会の通知を精査し、日本企業のアクティビスト保有に関するシグナルを拾い上げ、潜在的な株価急騰から利益を得ようとしている。
会社の年次株主総会招集通知の下には、会社の上位10名の株主リストが掲載されており、アクティビストの関与の可能性を示唆する投資家や親権者の名前が記載されている。住友大阪セメントや自動車部品メーカーのKYBは、先週、アクティビスト投資家である野村彩氏の名前が株主総会招集通知に掲載されたことで急騰した銘柄のひとつである。 続きを読む
米法律事務所セイファース・ショーが上海事務所を閉鎖
米国の大手法律事務所が中国法律市場での足跡を減らし続ける中、Seyfarth Shawは今年後半に上海事務所を閉鎖する予定である。
シカゴで設立された同事務所は、世界で約900人の弁護士を擁し、労働と雇用に関する業務で知られているが、香港でのプレゼンスを強化することで、引き続き同地域のクライアントにサービスを提供する予定である、と広報担当者は木曜日に述べた。セイファースのウェブサイトには、2013年に開設した上海の弁護士6名が掲載されているが、そのうちの数名は香港やその他の場所に併設されている。ウェブサイトによると、同チームは不動産や雇用などの分野の中でも、クロスボーダー取引についてクライアントにアドバイスを提供している。 続きを読む
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