シンガポールのLHN、共同生活ユニットColiwooのIPOで7,800万ドルの調達を目指す

LHNグループは火曜日、デベロッパーのColiwoo部門をシンガポール証券取引所に上場するための目論見書を提出した。

コリウー・ホールディングスはIPOで8030万株を1株0.60シンガポールドルで売り出す、 目論見書によると.公募は水曜日に開始され、11月4日に終了し、株式は11月6日午前9時にSGXで取引が開始される。

さらにコリウーは、メイバンク・セキュリティーズ、UOBアセット・マネジメント、香港のバリュー・パートナーズを含む同社の主要投資家に対し、総額5,280万シンガポールドルの約8,800万株の新株を同じ公開価格で発行する。ケルビン・リム会長率いるLHNは、シンガポール全土に25の不動産を所有、賃貸、管理する上場予定企業のIPO後の時価総額を2億8850万シンガポールドルと見込んでいる。

「当社の戦略は、2026年末までにシンガポールの客室数を4,000室近くまで拡大することです。「この成長は、今後の開発、マスターリース契約、管理契約の組み合わせによって推進されます。これらの取り組みを通じて、ブランドの存在感を強化し、シンガポールを代表する共同生活事業者としての地位を強化することを目指します」。

順調なパイプライン

コリウーは、既存および新規市場での共同生活事業の拡大に加え、IPO資金をローン返済や、人件費、マーケティング費用、専門家への報酬などの営業費用を含む一般的な運転資金に充てる予定。

同社は2025年度および2026年度の配当として、非現金損益および非経常的項目を除き、帰属利益の少なくとも40％を配当する意向。目論見書によると、同事業は2025年上半期に960万シンガポールドルの純利益を計上し、前年同期比14.8％増となった。

コリウーは、今後予定されているプロジェクトの「健全なパイプライン」と称するものをアピールした。 ロチョールの141ミドルロード そして 260 アッパー・ブキ・ティマ・ロード 2026年に収益を上げる予定

同社はまた、Pasir Ris地区のJalan Loyang Besar 159番地にある国有地を、ホテルとして改築する計画もある。 リゾートスタイルのシャレー を2026年第2四半期までに350室、アルメニア通り50番地に120室の高級ブティックホテルを2026年第2四半期までに完成させる。 旧オフィスビルの改築 2027年までに

物件提供

今回の上場は、LHNが昨年12月に賃貸住宅事業を行うための別法人を設立した後のことである。同グループは は4月にコリウーIPOを申請した。 そして 9月に株主の承認を得た.

2025年後半、SGXでは不動産関連の株式売出しが主導し、データセンター・トラスト NTT DCリート は、7月にライオンシティで過去10年以上で最大の REIT IPO を行い、7億7300万ドルを調達した。同REITの最初の90.7メガワットポートフォリオは、合計15.7億ドルと評価される6つの不動産で構成されている。

9月、センチュリオン・コーポレーションは、IPOで6億ドル以上を調達した。 センチュリオン・アコモデーション・リートは、合計18億シンガポールドルの合意額で、14の目的別宿泊施設プロジェクトで構成されるシード・ポートフォリオを持つ。