テクノロジー
Blackstone 社長兼最高執行責任者 Jonathan Gray
プライベート・エクイティの巨人、Blackstone が、アジア太平洋地域のデータセンター・プラットフォーム AirTrunk の拡張資金調達のため、資産担保証券の発行を検討しています。また、オーストラリアの Charter Hall が住宅市場に参入し、債権者が Guangzhou R&F の創業者から株式を差し押さえるというニュースもあります。
Blackstone、AirTrunk のアジア展開に向けた ABS を計画
Blackstone は、昨年買収したオーストラリアを拠点とするデータセンター企業 AirTrunk の拡張計画に資金を供給するため、資産担保証券市場の活用を検討していると、関係者が語っています。
このプライベート・エクイティ・ファームは、AirTrunkのアジア太平洋地域における成長を支援する資金を調達するため、ABS債を組成するための初期協議を進めていると、プライベートな事柄について名前を伏せた関係者は語った。この取引が実現すれば、AirTrunkはこの地域で証券化取引をパッケージ化した最初の大手データセンター企業となる。 続きを読む
オーストラリアのチャーター・ホールが賃貸住宅戦略を発表
オーストラリアのファンド・マネージャー、チャーター・ホールは、オフィス・タワー、倉庫、パブ、モールのオーナーとして知られているが、全国的な住宅不足に対処するため、膨大な土地バンクを活用し、1000戸の開発用アパートのポートフォリオをひっそりと組んでいる。
チャーター・ホールの商業用不動産ポートフォリオでは比較的新しい要素である住宅事業が認識されたのは、マネージング・ディレクターのデビッド・ハリソン氏が、上半期の投資事業の好調な業績を背景に、通期業績のガイダンスをアップグレードしたためである。 続きを読む
広州R&F、債権者が共同設立者から株式を差し押さえと発表
広州R&Fプロパティーズは今週、共同創業者の李世林氏と張莉氏の貸し倒れに伴い、同社の株式3億株を差し押さえたと発表した。
R&F会長のLi Sze Lim氏は1億株を失い、デベロッパーの持ち株比率は28.97％から26.31％に減少し、Zhang Li氏は2億株を手放し、持ち株比率は27.77％から22.44％に減少した。 続きを読む
CoStar、豪ドメインに17億ドルの入札準備中
米国のオンライン不動産会社CoStarは、オーストラリアの不動産クラシファイド会社Domain Holdingsに対して27億豪ドル（17億ドル）の入札を準備していると、この件に直接詳しい人物が語った。
CoStarはコメントを控えた。オーストラリアのメディア・グループ、ナイン・エンターテインメントが約60％を所有するドメインは、ロイターからのコメント要請にはすぐに応じなかった。CoStarは木曜日に1株4.20豪ドルでDomainの株を買い始め、同社の19％もの支配権を得たと、その人物は語った。 続きを読む
SGX上場のマニュライフUSリート、ニュージャージー州のオフィスビルを4000万ドルで売却へ
マニュライフUSリートのマネジャーは木曜日、シンガポール上場の信託が負債を削減するため、ニュージャージー州の500プラザを正味4000万ドルで売却すると発表した。
オフィスビルの売却は今四半期中に完了する予定。12月31日に行われたこの資産の最新の独立評価額は4,370万ドルだった。MUSTは2017年7月に11階建てのオフィスビルを1億1,500万ドルで取得完了した。 続きを読む＞＞＞続きを読む
IHG、3つのブランドを展開し、日本で50ホテル達成
IHGホテルズ＆リゾーツは、3ブランドの市場デビュー後、日本でのオープン施設が50軒を突破し、引き続き倍増の勢いを維持している。
このマイルストーンは、インターコンチネンタルとホリデイ・インブランドの親会社であるIHGが昨年シックスセンシズ、ヴィネット・コレクション、ガーナーのブランドを日本に導入した後、エリー・マールーフCEOが最近東京を訪れた際に祝われた。 続きを読む
S&P、香港の地主に小売店賃料下落に備えるよう警告
S&Pグローバル・レーティングスが木曜日に発表したところによると、香港の小売店賃料は今年大きな打撃を受けると予想され、地主は稼働率を維持するために値下げに踏み切る可能性が高い。
S&P格付けの主要家主は、2025年の新規リースの賃料を5～10％引き下げると同機関は予測し、低価格にもかかわらずテナントが立ち去れば、状況はさらに悪化する可能性があると付け加えた。 続きを読む
香港の住宅、過去1年で620億ドルの価値下落
年前の不動産規制撤廃は香港の住宅価格を下支えするには至らず、個人住宅物件の市場価値は2024年2月以来4800億香港ドル（617億ドル）減少していると、Centaline Propertyが木曜日に発表した。
ポール・チャン財務長官は昨年の予算演説の一環として、不振にあえぐ不動産セクターを支援するため、不動産市場に対する10年来の規制を撤廃した。撤廃された措置には、非永住者を対象とした購入者の印紙税と、2回目の購入者を対象とした新しい住宅印紙税が含まれる。 続きを読む
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