ブラウンストーン・ボーイズが「フィクサー・アッパー」のベスト・アドバイスを披露

バリー・ボーデロンとジョーダン・スローカム、通称 ブラウンストーン・ボーイズブラウンストーン・ボーイズ は、LIVINGの設立当初からの友人であり、LIVINGに関するアドバイスを提供してくれている。 マントルのスタイリングへ ソファーの値段.もちろん、彼らの専門は（自分たちの家も含めて）ブラウンストーンの修復である、 リノベーションの愛のために：あなたの夢の家を作るためのヒント、トリック＆インスピレーション 1年前の今月出版された。

私たちは彼らの本についておしゃべりし、フィクサー・アッパーズに関するすべての緊急の質問をした。

リアルター・ドットコム まず第一に、なんと素晴らしい（そして役に立つ）本でしょう。リノベーションとデザインの旅を始めて6年、お二人がこの本を書こうと思った動機は何ですか？

ブラウンストーン・ボーイズ 2018年に我が家をリノベーションしたとき、歴史的な家で作業するために必要な正確な情報を見つけるのに苦労しました。そこで、私たちは ブログを立ち上げ、私たちのプロセスやその過程で学んだことを記録しています。私たちはすぐに、このようなコンテンツを求めているDIYer、リノベーター、デザイナーのオンライン・コミュニティを形成しました。この数年間、私たちは自分たちのプロジェクトから多くの経験を集め続け、私たちの頭の中にあるすべての情報をページにダウンロードする必要があると考えました。

R: 誰のための本ですか？

BBです： ハンマーを手に取り、その仕事をやってみたい人なら誰でも！賃貸住宅にお住まいの方、持ち家をお持ちの方、住宅購入の手続きを始めたばかりの方、数年前からお住まいの方、この本にはそんなあなたのための情報が満載です。

R: あなたの信条は、多くの愛情を必要とする家を購入することです。フィクサーアッパーを購入する前に考慮すべきことは何ですか？

BBです： 構造の完全性、広さ、予算、立地、リフォーム履歴。あなたが契約しているものの全範囲を理解し、最終的に、あなたが得ることになるスペースの量に満足できることを確認したいと思うでしょう。また、予算と立地に関する明確なパラメーターを持って物件探しに臨むことで、プロジェクトに投資する金額や、総予算内に収めるために立地に関してどのような妥協ができるかを理解することができます。最後に、その物件が長年にわたってどのように維持されてきたかを知ることも重要だ。例えば、屋根の葺き替えは最近行われたのか？このような、額面通りに見えていることを掘り下げる質問は、そのスペースの可能性や将来の隠れたコストを明らかにするのに役立ちます。

R: オファーする価値があるかどうかを判断する前に、物件を見るために誰を同行させるべきですか？

BBです： 私たちはいつも、クロージング前にゼネコンに物件を見てもらうことをお勧めしています。予想できないことはたくさんありますが、どれくらいの工事が必要になるのか、おおよその見当をつけることはできるはずです。プロジェクトの規模やあなたが知る情報によっては、電気技師や配管工などの専門家を追加で連れてきて、さらに掘り下げる価値があるかもしれない。そうすることで、より正確な見積もりを得ることができる。また、古い家屋などでは、カビや鉛ペンキの検査など、より深く掘り下げた方がよい場合もあります。

R: リノベーションやレストアプロジェクトに価値がないことはないと思いますか？

BB： 家に残しておく以上のものを交換する必要がある場合。その時点で、あなたは本質的に何か新しいものを建てることになり、元の構造から始める価値は少なくなります。

R: 誰かが歴史的な家を購入することになったが、すべての建築の細部を復元する予算がないとしましょう。アドバイスはありますか？

BB： 歴史的なドアやオリジナルのモールディングのような古いものは、寄付や売却をお勧めします。

R: あなたとあなたのチームが改装した中で、最も驚いた空間は何ですか？

BBです： 私たちのお気に入りのプロジェクトのひとつに、クリントン・ヒル・キャリッジ・ハウスがあります！その家とその中の豊かな歴史を保存することは、とても特別なことでした。現在は、屋内と屋外の切り替えスペースがたくさんあるゴージャスな空間になっています。このことは、実際に本の中で見ることができる。

R: 歴史的建造物のキッチンをリノベーションする際に、「これだけはやっておきたい」ということはありますか？

BB： 収納、収納、収納。キッチンをデザインするときは、今あるものだけでなく、将来的に増えていくものも考慮することがとても大切です。スペースが足りなくなって、キッチンで快適に作業するスペースがないと感じることほど嫌なことはありません。また、作業スペースも十分に確保しましょう！これは見落としがちですが、とても重要です。

R: 誰かが歴史的な家を購入することになったが、すべての建築の細部を復元する予算がないとしましょう。アドバイスはありますか？

BB： 歴史的なドアやオリジナルのモールディングのような古いものは、寄付や売却をお勧めします。

R: あなたとあなたのチームが改装した中で、最も驚いた空間は何ですか？

BBです： 私たちのお気に入りのプロジェクトのひとつに、クリントン・ヒル・キャリッジ・ハウスがあります！その家とその中の豊かな歴史を保存することは、とても特別なことでした。現在は、屋内と屋外の切り替えスペースがたくさんあるゴージャスな空間になっています。このことは、実際に本の中で見ることができる。

R: 歴史的建造物のキッチンをリノベーションする際に、「これだけはやっておきたい」ということはありますか？

BB： 収納、収納、収納。キッチンをデザインするときは、今あるものだけでなく、将来的に増えていくものも考慮することがとても大切です。スペースが足りなくなって、キッチンで快適に作業するスペースがないと感じることほど嫌なことはありません。また、作業スペースも十分に確保しましょう！これは見落としがちですが、とても重要です。

R: バスルームは？

BB:可能であれば、面積を増やしてください。これは常に値を返します。そしてキッチンと同じように、収納！バスルームが散らかっているのは誰にとっても好ましくないので、造り付けの収納ユニットや隠す収納ユニットを置く十分なスペースがあることを確認したい。

R: 歴史的建造物であろうとなかろうと、リノベーションの過程で家にできること、追加できることで、最もインパクトのあることは何でしょうか？

BBです： 必ずしもスペースを増やす必要はありませんが、あらゆるスペースを最大限に活用することです！オープンレイアウトのキッチンを作って広く感じたり、廊下や別の部屋からバスルームを奪って広くしたり、ウォークインクローゼットを追加したりといったことは、必ずしも面積を増やさなくてもスペースを有効活用できる方法です。

購入する リノベーションの愛のために：夢のマイホームを作るためのヒント、コツ、インスピレーションバーンズ＆ノーブルで37.50ドル

画像はBarry Bordelon、Jordan Slocum著『For the Love of Renovating』© 2024より許可を得て転載。ユニオンスクエア社発行