Camellia Mongold

テクノロジー AirPods Pro 3は、世界で最も人気のあるオーディオ機器の1つの後継機です。前世代のAirPods Pro 2は、その音質、ノイズキャンセリング、医療グレードの補聴器として使用できるなど、驚異的な機能セットで知られるようになり、Appleのデバイスのエコシステム内で優れた統合を実現しています。この新モデルでアップルは、AirPods Pro 2よりもアクティブノイズキャンセリング機能が2倍向上したと主張している。5つのサイズから選べる新しいフォーム入りイヤーチップ、音質の向上、心拍数のモニタリング、IP57等級、より正確な「Find My」、新しいライブ翻訳機能などがある。一方、アダプティブEQ、ダイナミック・ヘッド・トラッキング機能付きパーソナライズド・スペーシャル・オーディオ、自動会話ブースト機能、補聴器機能、聴覚保護機能などは前世代から引き続き搭載されている。さらに、バッテリー駆動時間は連続使用で6時間から8時間に延長された。それでは、本題に入りましょう。デザインAirPods Pro 3は、EarPodsの時代から見られる全体的なデザインとほぼ同じです。象徴的でわかりやすい形状で、もしあなたがそれに飽きてしまったのなら、おそらくすぐになくなることはないだろう。第3世代のProモデルでは、Appleは耳の中に収まるイヤホンの部分に手を加えました。まず、イヤーチップの角度が以前よりもイヤホンの他の部分に対して垂直になりました。また、フランジが長くなったことで、イヤーチップは以前よりも突き出し、より深く挿入できるようになりました。最後に、イヤホンの球根部分もこの世代では小さくなっている。アップルによると、これはより多くの人にとってより快適なイヤホンにするためであり、ワークアウト中によりしっかりと装着できるようにするためだという。AirPods Pro 3には、まったく新しいイヤーチップが付属している。XXSサイズが追加され、4ペアから5ペアになった。これを必要とする大人はあまり想像できないので、特に裕福な親からこれをもらう子供のために用意されたのかもしれない。この世代のイヤーチップに関する2つ目の新しい点は、フォームインサートが付いていることです。通常、イヤーチップのデザインにはシリコンかフォームのどちらかが使用され、それぞれに長所と短所があります。アップルはその両方を組み合わせることを選択し、フォームを耳の内側に位置するイヤーチップの最も厚い部分に挿入しています。内側にあるためフォームが見えず、純粋なフォームチップのように時間の経過とともに劣化することもありません。これはノイズキャンセリング性能を向上させるためだとアップルは主張しています。イヤホンの残りのデザインは、最近の他のAirPodsモデルとあまり変わりません。これを耳に装着しても、前世代のAirPods Proモデルと見分けがつく人はいないだろう。前回同様、AirPods Pro 3はホワイトのみです。Appleの他のPro製品はすべてダークな配色を採用している（これらのPro製品のウェブサイトでさえ黒い背景を使用していることがわかる）のに対し、AirPods Proは他の非Max AirPodsと同じ白にこだわっているのは興味深い。このイヤホンを他のどんな白い素材の上に置いておいても、イヤホンは常に白っぽくなる。私の顔色では、近くの交通に私の存在を知らせるために反射板をつけているように見える。AirPods Pro 3をより多くのカラーで提供することは、アップルにとって痛手だろうか？販売面ではそうではない。しかし、何よりも製品のイメージを守るのもアップルらしい。その結果、売り上げが減ったとしても、それはそれでいい。AirPods Pro 3は、この象徴的な形と色を受け継いでいるため、白なのだ。だから白なのだ。同じく白の新しい充電ケースに目を移すと、ここにもいくつかの細かなビジュアルの変化があります。新しいケースは以前よりわずかに大きくなっています。幅も高さも2mmほど大きくなっています。些細なことではあるが、新しいケースと古いケースを並べることなく、このことにすぐに気づくかどうかは疑問だ。厚さは同じなので、新しいケースが以前のものよりポケットからはみ出すことはない。一方、新しいケースは6.8g軽くなっていますが、これは内蔵バッテリーが小さくなったためです。新しいケースは、以前のモデルにあった物理的なペアリングボタンを失いました。ケース前面の驚くほど明るいLEDの真下をダブルタップする必要があります。バッテリー残量が少なくなった時や充電中、ソファのクッションの間に挟まった時など、様々な音で知らせてくれるスピーカーは健在だ。このケースはワイヤレス充電にも対応しており、MagSafe、Apple Watch、Qi認証の充電器に対応している。イヤホンと同様、ケースも非常に光沢のある仕上げで、箱から取り出してから7秒間は新品のように見えます。その後、ホコリ、汚れ、傷、または上記のすべてに覆われます。白はそれらをある程度隠してくれるが、それがそこにあることは分かっているはずで、ケース用のケースを手に入れることを除けば、それについてできることはあまりない。前回同様、蓋はやや短いが、片手でも簡単に開く。しかし、指やイヤホン自体に少しでも油がついていると、イヤホンを引き出すのに少し苦労しました。食事の最中に脂ぎった指でイヤホンを引き出そうという話でもなく、これは寒くて乾燥した環境に住んでいない人なら誰でも持っている普通の皮脂で、ケースから突き出た形状が非常に滑りやすいため、イヤホンを引き抜くのがかなり煩わしくなる。結局、2本の指でつまんで引き抜こうとするのをやめて、親指だけで上に押し上げるようにすると、すんなり抜けるようになった。AirPods Pro...

テクノロジー 東京ガーデンテラス紀尾井町は皇居の外堀に面している（画像：KPF）。ブラックストーンが東京の商業施設の入札を主導し、アクティビスト投資家のエリオット・マネジメントが大手電力会社とその不動産ポートフォリオに狙いを定めていると言われています。Blackstone、26億ドルの東京ガーデンテラス紀尾井町の入札を主導Blackstone Inc. が、西武ホールディングスが売却を進めている東京の複合オフィスビルを購入する最有力候補として浮上しており、その取引額は約4000億円 (26億ドル) に上る可能性があると、この件に詳しい関係者が語っています。西武は東京ガーデンテラス紀尾井町の売却のため、数ヶ月に及ぶ入札の末、米国のオルタナティブ投資会社と組むことを決めたと、その関係者は語った。 続きを読むエリオット、不動産資産追求のため東京ガスの株式5％を取得エリオット・マネジメントは東京ガスの3大株主の一社となり、東京ガスをエネルギー事業に集中させ、不動産ポートフォリオを縮小させようとしている。米アクティビスト・ファンドに詳しい関係者によると、火曜日に証券取引所への提出書類で5％の株式を公開したエリオットは、東京ガスが保有する不動産の未実現時価総額が約1兆5000億円（97億ドル）に相当し、ほぼ時価総額に匹敵すると計算している。 続きを読むグオコランド、シンガポールの住宅用地に2億6100万ドルのトップ入札グオコランド率いるコンソーシアムは、19日（火）の政府入札終了時に、フェイバー・ウォークにある約400戸の民間住宅用地を他の2グループを抑えてトップ入札した。グオコランド、TIDレジデンシャル、イントレピッド・インベストメンツによる3億4,990万シンガポールドル（2億6,100万ドル）の入札は、クレメンティ地区の区画の建築面積1平方フィートあたり約900シンガポールドルの土地価格に相当する。これはビジネス・タイムズ紙が以前に調査したアナリストの予想より高い方である。 続きを読むヒルトン、5年以内にインド客室パイプラインの4倍増を目指すヒルトン・ワールドワイドは、国内旅行市場が活況を呈する中、ホテル運営会社がライバルとの差を縮めようとしていることから、今後5年間でインドのパイプラインにあるホテル客室数を4倍にする見込みであると、同社のAPACチーフが語った。バージニア州を拠点とする同社は現在インドに29のホテルを有しており、インターコンチネンタルの45、ハイアットの50、マリオットの150と比較している。 続きを読む広州市、住宅購入者に永住権を提供、市場活性化へ中国南部の広東省広州市は、住宅購入者に永住許可を与える政策を導入する初の中国一級都市となる。広州市政府が昨日発表した政策草案によると、郊外の7つの地区でアパートを購入し、広州市で少なくとも1年間社会保障費を支払った個人は、フークーとも呼ばれる居住資格の取得を申請することができる。広州市には全部で11の行政区がある。 続きを読む深圳、北京・上海に続き、販売促進のための減税措置を実施深セン市は、北京市、上海市に続き、中国本土の主要都市で最新の大型住宅減税を発表し、販売に拍車をかけている。テンセント・ホールディングスやBYDなどの巨大企業がある香港対岸のメガシティ、深センの当局は火曜日遅く、住宅所有者が2年以上後に不動産を転売する際、増値税を支払う必要がなくなったと発表した。 続きを読むタイのマイナー・インターナショナルが負債削減のためホテルREITを計画アジア最大のホスピタリティ・グループの一つであるマイナー・インターナショナルPclは、来年不動産投資信託を発行し、70億ドル以上の負債を半減させる計画である。世界中で500以上のホテルを運営するマイナーは、負債を削減するためにポートフォリオの一部の不動産を再展開することにより、「非常に強力なREIT」を浮動させる計画であると、バンコクに本社を置く同社のビル・ハイネッケ会長は述べた。この動きはレバレッジをさらに減らし、同社に「大きな影響」を与えると、ハイネッケ会長は計画中のREITの傘下に入るホテルを特定せずに語った。 続きを読む香港政権、治安維持法で45人の政治反対者に実刑判決かつて盛んだった民主化運動を鎮圧した北京の治安維持法に基づく香港最大の国家安全保障事件で、45人の元議員や活動家に火曜日、4年から10年の懲役刑が言い渡された。彼らは2020年の国家安全保障法に基づいて、非公式の予備選挙での役割のために起訴された。検察によれば、彼らの目的は香港政府を麻痺させ、立法院の過半数を獲得し、政府予算を無差別に阻止するためにそれを利用することで、香港の指導者を辞任に追い込むことであった。 続きを読む不動産ニュースについては、近日中にまたお知らせします。 ミングチャンディ またはブックマーク ミンティアンディのLinkedInページ をご覧ください。引用元へ

ビジネス情報 サウスチャイナ・モーニング・ポストの報道によると、中国のある女性が、280万ドル（220万ポンド）の財産を猫と犬に残し、子供たちは遺言から外すことにしたという。劉という姓のこの女性は、自分が病気になったとき、子供たちが世話をしてくれなかったため、遺言から子供たちを切り離すことにした。遺言状はまた、地元の動物病院を相続財産の管理者に任命している。しかし、中国の法律は動物への直接の遺贈を認めていない。中国遺言登録センター中国東部支部の代表者によると、もし子供たちと和解することがあれば、彼女はいつでも遺言を変更することができる。同代表は「この問題を解決する選択肢はある」と述べた。「劉さんの現在の遺言は一つの方法であり、私たちは彼女が信頼できる人を動物病院の監督に任命し、ペットが適切に世話されるようにすることをアドバイスした。 インディペンデント紙 は彼の言葉を引用している。この女性の決断は、中国のソーシャル・メディア上で議論を巻き起こした。これは 初めてではない 人間が自分の財産をペットに託すことを決めたのは、これが初めてではない。米国のある女性は、32羽のペットのオカメインコのために10万ドル（約6万6000ポンド）の信託基金を残した。ダイレクトメール起業家のレスリー・アン・マンデルは2015年6月に亡くなり、530万ドルの財産を残した。SF作家のアーサー・ヘルツォークと結婚していたマンデルは、継子のマシュー・ヘルツォークを基金の管財人に指名した。彼女は法的書類にそれぞれの鳥の名前を列挙し、掃除と餌やりの指示を出した。「鳥たちに餌を与え、毎週月曜日と木曜日に建物を掃除し、餌はAvi-Cakesからニンジン、水、ポップコーンを購入することが私の願いである」と彼女は遺言書に記した。2007年、ホテル王レオナ・ヘルムズリーは1200万ドルを愛犬のトラブルに遺贈した。後に裁判官は遺贈を200万ドルに減額した。2011年、マリア・アスンタは1300万ドル（820万ポンド）を、ローマの路上で保護された猫のトンマーゾに遺した。アスンタには子供がいなかったため、看護婦のステファニアを通じて猫にお金を託したという：「彼女がいなくなったら、私が猫の面倒を見ると約束しました。彼女は、トンマーゾが愛され、抱っこされることを望んでいたのです。"アメリカの相続人、エラ・ウェンデルは1931年に亡くなり、一家の財産のうち推定1500万ドル（当時330万ポンド）をプードルのトビーに残した。彼女の財産の残りは教会や慈善団体に残された。ファッションデザイナー、アレキサンダー・マックイーン、 2010年に他界したアレキサンダー・マックイーンは、5万ポンドを愛犬たちに遺贈した。彼はまた、バタシー・ドッグズ＆キャッツ・ホームとブルークロスにそれぞれ10万ポンドを寄付した。俳優、作家、トークショーの司会者であるオプラ・ウィンフリーは、自分が死んだ時の愛犬のために、すでに3000万ドル（1890万ポンド）を信託基金に積み立てている。ハリウッド女優のドリュー・バリモアは、ビバリーヒルズの自宅をラブラドールのミックス犬フロッシーのために信託した。彼女はまた、自宅が火事になったときに寝室のドアを叩いて自分と当時の夫であったトム・グリーンの命を救った犬への感謝の気持ちを込めて、新しい犬小屋を作った。ギネス世界記録によると、ドイツの伯爵夫人カルロッタ・リーベンシュタインは、数百万ドルの財産を愛犬のジャーマン・シェパード、グンター4世に残した。Netflixでは、『Gunther's Millions』というタイトルでこの犬のドキュメンタリーを配信している。ジャーマンシェパードの "グンター "は、飼い主であるドイツの伯爵夫人カルロッタ・リーベンシュタインから6500万ドル（4000万ポンド）を遺され、1990年代にはおそらく世界で最も裕福な犬となった。彼はイタリアのトスカーナに住み、オープンカーのBMWで走り回っている。引用元へ

テクノロジー エアテルはナイジェリアの大手通信会社で、お客様に幅広いサービスを提供しています。エアテルのユーザーであれば、エアテルの番号とデータ残高を確認する方法を知っておくことは不可欠です。この記事では、そのための簡単な手順をご案内します。テクノロジー 1.USSDでエアテルの番号を確認するAirtelの携帯電話番号を知る最も簡単な方法は、AirtelのSIM対応デバイスで*121*3*4#をダイヤルすることです。画面にメニューが表示され、携帯電話番号を確認するオプションが見つかります。それを選択すると、エアテルの番号が画面に表示されます。テクノロジー 2.親しい友人に電話してエアテルの電話番号を確認する近くにいる友人や家族の電話番号を知っている場合は、電話やメッセージでエアテルの番号を教えてもらいましょう。テクノロジー 3.SIMカードパックのエアテルの番号を確認するエアテルのSIMカードパッケージや関連書類をお持ちの場合、あなたの携帯電話番号が印刷されているかもしれません。通常+234で始まる10桁の数字があなたのエアテルの携帯電話番号です。テクノロジー...

3月の非農業部門雇用者数の伸びは予想とほぼ一致したが、雇用情勢が減速の初期段階にあることを示す兆候を示した。労働省が金曜日に発表した3月の雇用者数は23万6000人で、ダウ・ジョーンズの予想23万8000人に対し、2月の32万6000人の上方修正を下回る結果となった。失業率は、3.6％を維持するという予想に対して、3.5％に低下し、労働力人口がコビドパンデミック以前の最高水準に増加したため、低下しました。エコノミストの予想に近かったものの、合計で2020年12月以来の低い月間増加率となり、インフレを冷やすために労働需要を減速させようとする連邦準備制度理事会の取り組みの中で、このような結果となった。雇用者数の増加に伴い、平均時給は0.3％上昇し、12ヵ月間の上昇率は4.2％となり、2021年6月以来の低水準となりました。平均週労働時間は34.4時間に低下した。"すべてが正しい方向に動いている "とZipRecruiterのチーフエコノミストであるJulia Pollakは言った。"私は過去2年間、今日のように予想と一致するレポートを見たことがない。"株式市場は聖金曜日のため休場ですが、報告を受けて先物は上昇しました。国債の利回りも上昇した。レジャー・サービス業が7万2000人増で、過去6ヶ月の9万5000人ペースを下回り、セクターを牽引した。政府機関（4万7000人）、専門・ビジネスサービス（3万9000人）、ヘルスケア（3万4000人）も堅調な伸びとなった。小売業は15,000人分の雇用を失いました。2月分は当初発表の31.1万人から上方修正されましたが、1月分は47.2万人と前回予想から3.2万人減となり、下方修正されました。失業者の代替指標である、落胆した労働者や経済的理由でパートタイムの仕事を保持している人々を含む失業率は、6.7％に低下しました。失業率の算出に使われる家計調査は、事業所調査よりもはるかに強く、57万7千人の雇用の伸びを示した。1972年までのデータによると、黒人の失業率は0.7ポイント低下し、過去最低の5％となった。この報告書は、雇用創出が衰退していることを示す多くの兆候の中で発表されました。今週、別々の報告で、企業は3月に解雇が急増し、1年前と比べて400％近く増加したと報告し、失業保険申請件数は増加し、民間給与の伸びも鈍化したようです。労働省はまた、2月の求人数が約2年ぶりに1000万人を割り込んだと報告していた。CNBC Proによるストックピックと投資トレンド：このすべては、歴史的に厳しい労働市場を緩和するための1年にわたるFRBのキャンペーンに続くものである。中央銀行は、急騰するインフレを抑えるために、ベンチマークとなる借入金利を4.75％ポイント引き上げ、1980年代初頭以来最も早い引き締めサイクルとなった。シリコンバレー銀行とシグネチャー銀行の破綻が金融界を揺るがした1ヶ月の間に、雇用が増加したのである。エコノミストは、この銀行のトラブルが今後数ヶ月の間に影響を及ぼすと予想しています。「給与調査は銀行が破綻した翌週に実施され、雇用主が回答するにはあまりに早すぎた。しかし、信用状況の悪化による打撃はこれからだ」とパンテオンマクロエコノミクスのチーフエコノミスト、イアン・シェファードソンは書いています。今週、複数のFRB高官が、インフレ対策に引き続き取り組み、少なくとも短期的には金利が高止まりするとの見方を示しました。金曜日の報告を受けて、市場の価格設定は変化し、トレーダーはFRBが5月に最後の4分の1ポイントの利上げを実施すると予想するようになった。「これは連邦準備制度理事会（FRB）にとって素晴らしいニュースです。彼らは次の決定を下す際に、労働市場に対して何の懸念も抱いていない」とポラック氏は言う。"今日の報告は、彼らにとってチェックマークでしかない"しかし、投資家は、FRBの動きは、少なくとも浅い景気後退をもたらす可能性が高いと懸念している、債券市場は2022年半ばから指摘してきたことだ。ニューヨーク連銀は、3月末までの最新の計算で、3ヶ月物国債と10年物国債の間のスプレッドが、今後12ヶ月間に景気後退が起こる確率が約58％であることを示していると述べた。アトランタ連銀のGDPトラッカーは、わずか2週間前に3.5％の増加を指摘した後、第1四半期にわずか1.5％の成長を示しています。引用元へ

エルメス・インターナショナルSCAは金曜日、観光客の増加や新店舗に後押しされ、販売の勢いが今年前半も続いたと発表しました。 フランスの高級ファッションブランド ...

ビジネス情報 , /PRNewswire/ -- テレックス・コーポレーション（NYSE：TEX）は本日、取締役会が1億5000万ドルを上限とする新たな株式買戻しプログラムを承認したと発表しました。この新たな承認は、2018年7月に発表された株式買戻しプログラムに追加されるもので、このプログラムでは約4300万ドルが残されています。 ...