Davide Scigliuzzo

テクノロジー ヒルトン、アジア太平洋地域、不動産＆アセットマネジメント、フィージビリティ＆投資分析担当バイスプレジデント、ギスル・サルハイム氏ジェレミー・チー（KKR不動産プリンシパルカルヴィン・シン（Calvin Sin）、クレアル・アジア主要執行役員兼ディレクターペリー・タン（ペガサス・キャピタル創業者兼マネージング・ディレクター5月13日に開催されるミンティアンディ・シンガポール・フォーラムのパネルディスカッションで、ホスピタリティ投資・運用の大物たちが、オペレーション主導のアセットクラスをナビゲートするための地域戦略について議論する。国際観光客の増加を背景に、地域のホテル業績は勢いを増し続けており、リブランディングや物件のコンバージョンが人気を集める中、資産運用が重要な要素となっている、 CBRE調べ.アジア太平洋地域のホスピタリティ市場におけるビジネスチャンスに光を当てるため、モデレーターを務めるベーカー・マッケンジーのセバスチャン・ブサが、ホテル業界の巨人ヒルトン、ファンド・マネジメントの巨人KKR、そして日本に特化したプレーヤーであるクレアル・アジアとペガサス・キャピタルの意思決定者と対談する。このパネルディスカッションは、Yardi社が主催し、シンガポールのコンラッド・センテニアル・ホテルで開催される1日がかりのイベントで、専門家主導で行われる一連の講演の一部である。このイベントには45人以上の講演者が登壇する予定で、250人以上のエグゼクティブが参加する見込みだ。フォーラムのチケットはまだ上記のリンクから入手可能だ。コンラッドでのチェックインパネリストには、ヒルトンAPACの不動産ポートフォリオと、副社長として同社のフィージビリティおよび投資分析グループを監督するギスル・サーハイム氏が含まれる。サーハイム氏の職務は、全世界で8,600の不動産と130万室の客室を有するヒルトンの資産およびポートフォリオ管理、買収と売却、資本戦略と投資を含む。今年、長野の温泉地「裏草津峠」の経営が変わった（画像：楽天）サーハイム氏の他には、プライベート・エクイティ大手KKRのプリンシパルでアジア不動産チームのメンバーであるジェレミー・チー氏が参加する。 ハイアット リージェンシー 東京 を香港のゴー・キャピタルと共同で設立した。チーは以前、スイスのファンドマネージャーであるパートナーズ・グループのシンガポール支社に在籍し、アジア太平洋地域の不動産投資に注力していた。クレアル・アジアのカルビン・シンは、同地域における戦略的拡大の陣頭指揮を執る。シン氏は、リスク調整後リターンの最大化に重点を置き、富裕層の個人投資家や機関投資家が日本の不動産市場に資金を投入できるよう支援することを専門としている。最後に、ペガサス・キャピタルの創設者兼マネージング・ディレクター、ペリー・タンを紹介する。タン氏は2016年に自己資金で日本の不動産投資を始め、初期の成功と人脈作りが2018年のペガサス設立につながった。地域の重鎮が講演ホスピタリティ・セッションに加え、基調パネルでは、オックスフォード・プロパティーズのアジア太平洋地区責任者アレッサンドロ・フィアスカリス氏、CDPQのジョージ・アゲセン氏、ナイト・フランク・シンガポールのチーフ・エグゼクティブ、ガルベン・タン氏、ヒルトン・アジア・パシフィックのアラン・ワッツ社長が、貿易戦争と関税の年に不動産セクターが直面する最大の課題について語る。また、学生寮、アジア太平洋地域の産業・インフラ資産、グローバル資本のハブとしてのシンガポールの役割、オーストラリアの生活戦略、インドへの投資機会、アジア太平洋地域の住宅投資に関するパネルディスカッションも予定されている。ミンティアンディはまた、ストーンピークが支援する物流専門会社エクオールベースのニコラス・ビショフ最高経営責任者（CEO）のスポットライト・セッションを含め、ステージで業界のトップ・エグゼクティブにインタビューする予定である。もうひとつのインタビューは、ウォーバーグ・ピンカスとレンドリースによるライフサイエンス不動産合弁会社、ヴィータ・パートナーズ・リアル・アセッツのCEOに就任したばかりのバート・プライス氏が登場する。Price のほか、Vita Partners を初期段階から開発した Warburg Pincus の principal Tag Yuxiang と、昨年末に Blackstone のパートナーシップからシンガポールのポートフォリオ12億ドルを購入した際にアドバイスを提供した CBRE のコンサルタント Rimon Ambarchi...

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テクノロジー ナイジェリア、トーゴ、コートジボワールで事業を展開するY Combinatorの支援を受けたインターネット・サービス・プロバイダー、Tizetiが、ナイジェリア取引所（NGX）に上場する。新規株式公開（IPO）により、VCの活動が低調な現在、Tizetiはより多くの投資家から資金を調達し、初期投資家に撤退の機会を提供することができる。ナイラでの資金調達は、11年の歴史を持つ同社が、ナイラの切り下げと経済の減速により、VCタイプのリターンを提供することは至難の業であるというプレッシャーを回避するのに役立つだろう。「私たちはその旅を始めましたが、今はファイバー・ブロードバンド・サービスの立ち上げに集中しています。IPOに関する詳しい情報は近日中にお伝えします」と、ティゼティ・ネットワークスのマーケティング担当副社長、テミトペ・オサンリンデ氏は述べた。新規株式公開（IPO）は、ナイジェリアの新興企業の上場を説得しようとして失敗したNGXにとって、大きなプラスとなるだろう。アフリカの新興企業は、ニューヨーク証券取引所のような外国の取引所への上場を選ぶことが多い。しかし、いくつかの新興企業は、それらの市場の容赦ない性質を経験している。eコマース大手のJumiaが2019年に新規株式公開（IPO）を開始した後、同社の株式は約14.50ドルで取引されたが、すぐに地上に戻った。現在、同社の株式は4.64ドルで取引されており、時価総額は4億6900万ドルと、活況を呈していた当時の約20億ドルの半分以下だ。NASDAQ上場のスヴール・ホールディングの株価も、2021年の1株あたり約247ドルから2024年には6.34ドルまで下落した。アフリカの新興企業の海外上場の成功例がほとんどない中、Iyin Aboyeji氏のような業界関係者は、次のように述べている。 を信じる。...

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テクノロジー 韓国メディアの取材に応じた関係者によると TheElecサムスンは、次期フォールダブル端末であるGalaxy Z Fold6とZ Flip6のシングルチップ戦略に再び賭けている。 この報道は、サムスンが折りたたみ式端末でついにデュアルチップ戦略を導入することを示唆する以前のリークに反論するものである。しかし、Exynos 2400と混載する代わりにSnapdragon 8 Gen 3チップを採用するという決定は、パフォーマンス上の懸念とは何の関係もなく、費用対効果に関係するものだと指摘している。2つの異なるプラットフォーム（この場合、Exynos 2400とSnapdragon 8 Gen 3）を使用してデバイスを開発するには、開発とアフターサポートの両方でより多くのリソースを必要とする。サムスンは計算を重ね、デュアルチップ化することによる追加コストを相殺するだけの台数は売れないと結論づけたようだ。サムスンが販売不振を予想しているというわけではない。ギャラクシーZフォールドとZフリップのラインナップは年々勢いを増しているが、ギャラクシーSシリーズと比べると相対的な人気はまだ低い。ギャラクシーZフリップ6ケースのレンダリングおまけ、 ローランド・クワント は、Galaxy Z Flip6とZ Fold6のデザインを示すケースのレンダリング画像一式を共有した。これは、すでに存在するスペックシートに何も新しいものを追加するものではないが、彼はケースのレンダリング画像が信頼できる企業から提供されたものであると信じており、画像の信憑性をさらに高めている。ギャラクシーZ Fold6ケースレンダーソース1 | ソース2引用元へ

テクノロジー すべてのテクノロジーやビジネスのプレスリリースが、"Now with AI!"で始まることがなくなったら、私はとても嬉しいだろう。ほとんどの場合、それは単なるリップサービスだ。そして レッドハットレッドハットは、その製品ライン全体でAIを統合している。これには以下が含まれる。 Red Hat Enterprise Linux AI (RHEL AI); レッドハット OpenShift AIと Red Hat Ansible Automation. ここでは、それぞれの機能とその組み合わせについて説明します。Red Hatは、この発表ラッシュのかなり前からAIに取り組んでいた。Red Hat...

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