Dion Ramage

テクノロジー エストニアのライドヘイリング会社Boltは、ボツワナの首都ハボローネでサービスを開始し、ライドヘイリング会社としては他にinDriveしかない市場で競争する。ボルト社は、展開の一環として、通常乗車料金の15％から20％であるドライバーからの手数料を6ヶ月間徴収しない。同社によると、これまでに100人のドライバーが乗り込んでいるという。ボルト社のボツワナでの立ち上げは、アフリカ南部での拡大を続けている。同社は過去6ヶ月間にザンビア、ジンバブエ、ナミビアでサービスを開始した。ボツワナは、2016年に南アフリカで初めてサービスを開始して以来、ボルトがサービスを開始した14番目のアフリカの国である。「ボツワナで当社のサービスを導入できることをうれしく思います」と、ボルトの事業拡大責任者であるローラン・コアージュ氏は述べた。"我々の目的は、競争力のある価格設定によって高い需要を育てながら、ドライバーの収益を増やすことです。"Boltはボツワナのライドヘイリング市場に参入したが、ライドヘイリングプラットフォームにとっては厳しい事業環境でもある。inDriveはボツワナ市場をテストした最初のプラットフォームで、5年前にボツワナでサービスを開始した。現在に至るまで、同国で唯一のプラットフォームであり続けている。しかし 人気が爆発したがおそらく国内でのライドヘイリングの需要の大きさを示しているのだろう。 ドライバーの不正行為 また...

テクノロジー 上海の西に位置する昆山にある3つの資産（画像：ESR）ESRは、中国の証券取引所に不動産投資信託を上場する2番目の国際企業になるための新たな一歩を踏み出し、産業大手は金曜日に上海上場の物流リートの申請を本土当局に提出したと発表した。において 金曜日に香港証券取引所に提出した書類でウォーバーグ・ピンカスが支援するESRは同日、中国証券監督管理委員会（CSRC）と上海証券取引所に、中国東部江蘇省昆山市の物流プロジェクト3件を保有するREITの登録・上場を申請したと発表した。金曜日に上海証券取引所に提出された書類 この信託はAVIC ESR Warehouse Logistics Closed Infrastructure Securities Investment Fundとして上場され、AVIC証券が現地でREITを運用する。この上場が成功すれば、ESRのウェブサイトによると、ESRはグレーターチャイナで308億ドルの運用資産を有し、その一部を除く全てが中国本土にある。ESRTの経営管理・投資担当マネージング・ディレクターは明天地に、「我々の戦略は、資産が成熟したら、プライベートとパブリックの両方のプラットフォームを構築することであり、中国は投資家に両方の選択肢を提供する2番目のプラットフォームになる」と語った。 と、ESRTの経営管理・投資担当マネジング・ディレクターは明報に語っている。 年前に提案した。"REITを上場させることで、評価額に応じて、どのプラットフォームに資産を売却するかを検討することができる。"昆山トリオ上海証券取引所にはまだ上場資料が掲載されていないが、ESRが確認したところによると、このポートフォリオは昆山の華僑地区にあるフルリースの複合施設「江蘇フレンド」の第1期から第3期で構成されている。昆山は上海の西、蘇州に向かう人気の物流拠点だ。ESR共同設立者兼共同CEO ジェフリー・シェン3つの物件は合わせて426,000平方メートル（460万平方フィート）に及び、2011年から2018年にかけて完成した。この3物件のうち、江蘇フレンド第1期は13万5,000平方メートル、江蘇フレンド第2期は8万5,000平方メートル、江蘇フレンド第3期は20万6,000平方メートルと最も大きい。この3つの資産は全てESRの100％子会社が保有しており、REITの上場が成功すれば、ESRは倉庫を信託に売却することになる。証券取引所への提出書類の中で、ESRは上場申請時にREITの総投資口の34％を引き受ける予定であると述べている。現在申請中で、ESRは本土規制当局の承認を待つ必要がある。評価情報やスケジュールを含む、提案されている上場の他の詳細はまだ公表されていない。AVIC証券は現地取引所への提出書類の中で、上場の特別プロジェクト・マネージャーとして記載されている。中国の試験的なREITプログラムでは、信託は「公募インフラ証券投資ファンド」として構成されており、中国の住宅・商業デベロッパーが流動性の問題に苦戦する中、政府は現在市場の拡大に取り組んでいる。ESRは、シンガポール証券取引所の10大REITの1つであるESR-ロゴス・リートと、2021年のIPOで韓国初の上場物流トラストとなったESRケンダル・スクエア・リートのスポンサーでもある。拡大するREIT市場ESRは1年前に上海上場のREIT計画を宣言した後、香港上場の前段階として必要な香港取引所の承認を3月に得ていた。2021年に中国初のREITがデビューして以来、中国政府は上場信託をインフラ投資ビークルと呼ぶことで、金融の世界に対する両義性を維持しながら、不動産市場を深化させる方法としてこのセクターを拡大する動きを見せている。ESRの共同創業者で共同CEOのジェフリー・シェン氏とスチュアート・ギブソン氏は、同社が香港証券取引所からREITの承認を受けた当時、「私たちは、提案された取引が中国政府のインフラプロジェクトの証券化支援に沿ったものであることに興奮しており、提案された取引によって市場でのリーダーシップが強化され、中国におけるグループの新たなエキサイティングな成長エンジンが開かれると確信しています」と述べていた。ESRの競合会社であるGLPは、2021年6月にGLP C-REITが中国初の上場不動産信託として取引を開始し、中国で初めて物流リートを上場させた。ウォーバーグ・ピンカスが支援するDNEグループは、2022年9月に13.8億人民元（2億ドル）の信託であるD&Jニューエコノミー工業団地リートの承認を獲得した後、昨年末に独自の工業リート上場を達成した。先月、中国はREIT市場を商業施設に拡大する動きを正式に見せ、11月24日に証監会は、中国本土のデベロッパーである中国資源ランド、中国金茂、中国万科が所有するショッピングモールを種とする3つの「消費関連インフラ」REITの承認を与えた。ESRの今回の上場マイルストーンに加え、金曜日には、本土の投資銀行が支援する上海物流リートの上場申請も相次いだ。 華泰証券 および CICC は、両取引所から追加書類の提出を求めるフィードバックを受けた。引用元へ

ビジネス情報 © Reuters.2023年9月6日、中国・北京の住宅街の全景。REUTERS/Tingshu Wang/ファイル写真著：ディヴィア・チョードリー ムンバイ（ロイター） - 政策立案者らは、インフラと投資主導の経済から消費主導の経済への移行は「困難」と見ており、中国の成長鈍化は持続し、おそらく現在のコンセンサス予想よりもさらに鈍化すると予想している。 世界第2位の経済大国である中国の危機は、景気循環的というよりは構造的なものであり、政策担当者は、世界的な成長見通しの低下につながるが、一次産品価格の冷え込みによるインフレ圧力の緩和にもつながると見ている。 元日本銀行理事の木内登英氏は、ロイターのグローバル・マーケッツ・フォーラム（GMF）で、中国の成長率が「4％以下、あるいは3％以下に低下する」との見通しを示し、これが世界経済に悪影響を及ぼす可能性があると付け加えた。 同じく元日銀理事の片岡剛士氏は、中国経済の「厳しい未来」を予測した。「中国のインフレ率は0％前後で、これは内需と国内供給の歪みを意味する。 中国の8月のサービス業は、需要の低迷が続く中、過去8ヶ月で最も遅いペースで拡大した。これは2022年の経済成長率が約半世紀で最悪の水準を記録したことに続くものである。 欧州中央銀行（ECB）のボリス・ブイチッチ理事は、「欧州と世界経済にとってマイナスの外需ショックのリスクがあることは確かだ」と述べ、警戒感を示した。 クロアチアの中央銀行総裁は、中国における拡張政策の余地が狭まっていると見ており、「注意しなければならない」と付け加えた。 同じECB理事であるオーストリアのロベルト・ホルツマン中央銀行総裁は、中国が「どの方向に動くべきか躊躇している」限り、経済のダイナミズムは戻らないと考えている。 2023年まで、中国はコビド後の勢いを失っている。最新の景気刺激策は、債務に苦しむ不動産セクターを補強することを目的としていたが、消費を有意義に復活させることはできなかったからだ。 同時に、米国と欧州の経済は、中国への依存度を下げるために、中国との関係を「リスク回避」する方法を検討している。 GMFとの一連のインタビューの中で、政策立案者たちは、中国の冷え込みによる商品価格の下落は、インフレとの戦いのために史上最も積極的な利上げサイクルを終了する準備を進めているほとんどの先進国の中央銀行にとって、明るい兆しとなり得ると述べた。 ニュージーランド準備銀行（RBNZ）のクリスチャン・ホークスビー副総裁は、中国のより深刻な景気減速による商品価格の下落は、インフレ圧力が「我々の中心的見解よりも早く」冷え込む可能性があると述べた。 ホークスビー副総裁によると、RBNZは商品価格が再び上昇に転じるまでの「かなり落ち着いた期間」をすでに織り込んでいるという。 「8月に2018年以来の最低水準まで下落した世界的な乳製品価格について、彼はこう付け加えた。 (Refinitivメッセンジャーでホストされているチャットルーム、GMFでライブインタビューに参加しよう: ) 引用元へ