Elroy Kazmierczak

ウクライナ戦争 北朝鮮政府提供の写真で、北朝鮮の金正恩委員長（左）はロシアのアンドレイ・ベローゾフ国防相と握手している。掲載日:2024年12月01日午前6時43分北朝鮮の金正恩（キム・ジョンウン）朝鮮労働党委員長は、ロシアの国防長官と会談した際、ウクライナにおけるロシアの戦争を「必ず支持する」と宣言したと、北の国営メディアが2024年11月30日（土）に報じた。 北朝鮮が先月、数千の軍隊をロシアに派遣した後、両国の協力拡大に対する国際的な懸念が高まる中、アンドレイ・ベロウソフ国防相率いるロシア軍代表団が金曜日に北朝鮮に到着した。朝鮮中央通信によると、金正恩委員長とベローゾフ国防相は金曜日の会談で、戦略的パートナーシップを強化し、急速に変化する国際安全保障環境の中で、それぞれの国の主権、安全保障上の利益、国際正義を守ることについて、「満足のいく合意に達した」という。KCNAによると、金委員長は、北朝鮮が「帝国主義者の覇権主義の動きから主権と領土保全を守るために、ロシア連邦の政策を必ず支持する」と述べた。北朝鮮はロシアのウクライナ侵攻を支持しており、モスクワと平壌がともにNATOの「無謀な」東方への前進と、強力な国家としてのロシアの地位を踏みにじろうとするアメリカ主導の動きに対する防衛的な反応だと呼んでいる。金委員長は、ウクライナに米国が供給する長距離ミサイルでロシア国内の標的を攻撃させるという11月初めの米国の決定を、紛争への直接介入だと非難した。KCNAによれば、彼は最近のロシアによるウクライナ攻撃を「時宜を得た効果的な措置」と呼び、ロシアの決意を示したという。米国、ウクライナ、韓国の評価によれば、北朝鮮は1万人以上の軍隊をロシアに送り込んでおり、その一部はすでに前線で戦闘を開始している。米国、韓国などによれば、北朝鮮はまた、ロシアの消耗した兵器在庫を補充するために、大砲システム、ミサイル、その他の通常兵器を輸送したという。北朝鮮とロシアはともに、北朝鮮軍の動きを正式には確認しておらず、武器輸送の報道をかたくなに否定している。韓国、米国、そしてそのパートナーは、ロシアが北朝鮮に、より強力な核ミサイルの製造支援を含む、高度な兵器技術を見返りに与える可能性があることを懸念している。先週、韓国のシン・ウォンシク国家安全保障顧問は地元SBSテレビの番組で、ロシアが北朝鮮に防空ミサイルシステムを提供したとソウルは評価していると語った。また、ロシアは北朝鮮に経済援助を行い、信頼性の高い宇宙ベースの監視システムを構築するために必要なものを含む、様々な軍事技術も提供しているようだと述べた。ベローゾフは金曜日、北朝鮮のノ・グァンチョル国防相にも会った。KCNAによると、ベローゾフ氏は、同日の晩餐会で、両国の戦略的パートナーシップは、侵略や帝国主義者の恣意的な行動から主権を守るために極めて重要であると述べた。6月、金正恩とプーチンは、どちらかが攻撃された場合、両国が直ちに軍事援助を提供することを義務付ける条約に署名した。冷戦終結後、両国にとって最大の防衛協定と考えられている。 (AP)引用元へ

テクノロジー 鈴木直樹 KJRマネジメント代表取締役社長兼CEOKKRが運営する東京上場のREITが東京の南、鎌倉のホテルを2100万ドルで購入した。また、米国のヘッジファンドが香港の高級住宅を購入したことや、三菱地所がオージーでの事業拡大を続けていることもニュースになっている。KKRの日本首都圏ファンド、肇からホテルプロジェクトを2100万ドルで購入日本メトロポリタン・ファンドのマネジャーは11月20日、東京証券取引所に対し、東京の南に位置する鎌倉に完成間近のホテルを、肇建設から32億円（2070万ドル）で購入することで合意したと発表した。米プライベート・エクイティ大手KKRの一部門は、売主との関係により、この買収が5階建ての物件の鑑定価格より22％以上ディスカウントされていると指摘した。この取引は、1月にオープン予定の同物件の純営業利益に基づいて、5.3％の利回りで行われるという。 続きを読む米ヘッジファンド・ブリッジウォーターの共同CIO、香港の自宅を1200万ドルで購入世界最大のヘッジファンドの共同最高投資責任者であるボブ・プリンス氏が香港に高級住宅を購入し、アジアで3番目に大きな資本市場に根を下ろそうと市政府のセレナーデに耳を傾け始めた世界的な金融業者のリストに加わった。3月31日現在、2,350億ドルの運用資産を持つブリッジウォーター・アソシエイツの重役は、ホー・マンティンのカドーリー・アヴェニューにあるセント・ジョージズ・マンションの3ベッドルーム・フラット（1,752平方フィート、162.8平方メートル）に9,500万香港ドル（1,220万ドル）を支払った。 続きを読む三菱地所・オージーJV、シドニー・プロジェクトの計画書を提出不動産ファンドのアッシュ・モルガンと日本の投資パートナーである三菱地所傘下のMECグローバル・パートナーズ・アジアは、シドニーCBDにあるメットケアセンターとして知られる60マーガレット・ストリートの基壇部を取り壊し、建て替える計画の承認を得た。2人は、彼らのコンセプトは、市によって実施されている公共領域の街路景観の改善を強化する現代的なポディウムを開発することによって、不動産に新しい命を吹き込むと述べた。2人は、40,726平方メートルのオフィススペースと6407平方メートルの商業施設からなるこの物件を、上場企業のMirvacと米プライベート・エクイティ企業のBlackstoneから買収した。 続きを読む豪HMCキャピタル、28億ドルのデータセンターREITを12月中旬にIPO予定急成長中のファンド・ハウス、HMCキャピタルは、43億豪ドル（28億ドル）の新しい信託であるデジタル・インフラストラクチャー・リートの引受が決定し、12月中旬に上場することを明らかにした。デービッド・ディ・ピラ率いるファンド・グループは、すでにショッピング・センターと医療施設を所有するファンドを上場させているが、後者はアンダーパフォームしている。 続きを読むインドのプーナワラ家、5,300万ドルを支払って1年で2軒目のロンドン・マンションを購入インドの億万長者プーナワラ一家は、政府のノンドーム取り締まりにもかかわらず、メイフェアに4200万ポンドのタウンハウスを購入した。公的書類によると、ロンドンで最も高価な住所のひとつであるグロスヴェノー・スクエアのこの物件は、5月にプーナワラ一族に関係する会社に売却された。グロスヴェノー・スクエアのタウンハウスは、そのすぐ近くにある。 ハイドパークのアバーコンウェイ・ハウスを昨年1億3800万ポンドで購入した。 続きを読むシンガポールJTC、工業用地をキャピタランド・デベロップメントに譲渡JTCはKallang Wayの工業用GLS(IGLS)用地をCapitaLand Development傘下のCL Savour Propertyに入札し、最高入札価格の3億6,890万1,000Sドル（2億7,500万ドル）で落札した。3億6,890万1,000シンガポールドルの最高入札価格は、スン・ホック・グループ、BHCCコンストラクション、エバーメガのコンソーシアムが提出した3億1,788万9,000シンガポールドルの2番目の最高入札価格より14.9％高い。 続きを読むS&Pが中国ヴァンケーを格下げ、バランスシートの縮小でネガティブアウトルックに格付け会社S&Pグローバルは20日、中国万科の長期発行体格付を「BB-」から「B+」に引き下げたと発表した。S&Pは、深センを拠点とするデベロッパーの債務削減は以前の予想よりも遅れており、レバレッジの上昇につながっていると指摘。S&Pは、チャイナ・ヴァンケの9月30日現在の負債総額は3,276億人民元（450億ドル）で、昨年末の3,200億人民元の水準をわずかに上回っていると指摘した。 続きを読む米検察当局、インドの億万長者ゴータム・アダニ氏を詐欺容疑で起訴インドのコングロマリット、アダニ・グループの会長であり、世界で最も裕福な人物の一人であるゴータム・アダニ氏が、数十億ドル規模の詐欺スキームの疑いでニューヨークで起訴されたと、米国検察当局が発表した。水曜日、当局はアダニとアダニ・グリーン・エナジーの他の2人の幹部、彼の甥のサガー・アダニとヴニート・ジャアインを、2020年から2024年の間に、20億ドルの利益が見込まれる太陽光発電の供給契約を得るために、インド政府高官に2億5000万ドル以上の賄賂を支払うことに合意したとして起訴した。 続きを読む不動産ニュースについては、近日中にまたお知らせします。 ミングチャンディ またはブックマーク ミンティアンディのLinkedInページ をご覧ください。引用元へ

アメリカ NZD/USD ペアは、金曜日のセッション中、不安定な値動きとなり、日中の上昇分をすべてクリアした。NZドル/米ドルは、当初20日SMA付近の高値0.5970まで上昇した後、0.5850まで上昇しました。RSIは、売られ過ぎの領域に近づき、傾きが上昇したため、買い圧力が回復したことを示唆。RSIは NZD/USD...