Margarete Klemp

テクノロジー ケープタウンのシティ・ボウルにあるクルーフ・ストリートからダーター・ロードを西に急カーブすると、すぐに3階建ての大きな建物が目に飛び込んでくる。外から見ると、赤レンガと異様に多い窓が特徴的なアメリカン・スタイルのセカンダリー・スクールのようだ。中に一歩足を踏み入れると、3,700平方メートルの広さに多様な生徒が集まっている。 南アフリカのテック・エコシステム関係者。2021年11月に設立されたイノベーション・シティには現在、10社の初期段階のスタートアップ、17社の高成長段階のスタートアップ、18社のスケールアップ（スウェーデンのユニコーンを含む）、9社のベンチャーキャピタルが入居している。オールドミューチュアル、Guardrisk PepCoのフィンテック部門、MTNのAyobaチームなど数多くの企業が入居しており、イノベーション・シティに入居する企業の総数は約65社に上る。イノベーション・シティは、ステファン・エクバーグと南アフリカの著名なラジオパーソナリティであるキエノ・カミーズによって設立された。Kammies氏は、この施設をコワーキングスペースというよりも、「ビジネスを可能にするハブ」と表現している。ケープタウンの多様なテック・エコシステムは、イノベーションを推進する上で相互協力が重要であるにもかかわらず、すべてのステークホルダーが数メートル以内にいることは稀であることを意味する。イノベーション・シティは、この問題を解決しようとする試みを通じて、施設に入居するさまざまなステークホルダー間の相乗効果を生み出している。エコシステムにおける利害関係者の協力関係の欠如は、南アフリカ全土、さらには大陸全体の問題であるが、イノベーション・シティはこれ以上フランチャイズを増やす計画はない。イノベーション・シティの建物に異常に多くの窓があるのは、それが設計によるものであれ偶然であれ、この施設を本拠地とする多くの技術的視点や考え方を象徴する、ふさわしい比喩なのかもしれない。 ...

今朝のS&P500種株価指数（SPX）（SPY）は-1.06％、ダウ工業株指数（DOWI）（DIA）は-1.08％、ナスダック100種株価指数（IUXX）（QQQ）は-1.51％の下落となっている。 今朝の株価指数は緩やかな下げとなっており、S&P500...引用元へ

テクノロジー ESR、SF REIT、Blackstone の DragonCor プラットフォーム、Baker McKenzie の不動産ベテランが火曜日の業界フォーラムで語ったところによると、急速に発展する中国の REIT 市場は、本土の倉庫の投資家にポートフォリオの収益化を図る新たな機会を提供しているそうです。今年の Mingtiandi Asia Logistics Forum の最初のセッションに登場した ESR China のチーフ・オペレーティング・オフィサー Zhou Bo は、C-REIT により物流デベロッパーは為替変動に伴うリスクなしに人民元建てのファンドや不動産を売却することができ、上場ファンドは投資家に高いレベルの流動性を提供すると語りました。ベーカー・マッケンジーのパートナー、ジェレミー・オング氏によると、物流リートは本土の取引所で活動を始めてから2年未満だが、上場ファンドはすでに国内の保険会社や大手資産運用会社、その他機関投資家から支持を得ており、物流施設を通じて得られる安定した経常利益を求めている、という。「C-REIT市場を見る限り、これは潜在的に非常に大きなものの始まりであり、彼らは明らかにこれを支持しようとしている。市場が成熟し、体制が成熟すれば、中国でもう少し流動的なものが見られるだろう」とオング氏は同じパネルで述べた。国内投資家がカギを握るBoは、Yardiが主催したフォーラムで、本土政府の承認を待って、ESRは第3四半期末までに上海証券取引所で初のC-REITを立ち上げる予定であることを明らかにしました。 香港証券取引所からのゴーサイン.「C-REITは流動性が高く、人々は株式を購入し、いつでも売却することができるので、投資家側にとってはC-REITがより魅力的です」とボー氏は述べた。また、資産運用産業がまだ初期段階にある中国の個人投資家にとって、REITは重要な新しい投資オプションになると付け加えた。ベーカー・マッケンジーのオング氏は、C-REITが現在使用している低レベルのギアリングは、成長の余地を生み出すことで投資家にとっての魅力を高めると述べた。同氏は、C-REITの利回りは、市場にもよりますが、通常4〜4.5％程度で推移していると述べています。オング氏は、中国の大手機関投資家の一部がREITの新規IPOに出資しており、欧米市場の金利上昇に伴う海外投資家の活動減少に対抗するのに役立っていると指摘しました。ストックコネクトは、投資家が香港と中国本土の取引所を通じて国境を越えることを可能にするプログラムで、将来的にはREITをその対象に加える可能性があり、このセクターの流動性をさらに高めることになるとOngは述べています。ファンダメンタルズはまだ強い中国における物流資産の取引は昨年から減速しているが、業界のリーダーたちは、中国の景気回復と堅調なファンダメンタルズがリーシングの回復をサポートすると予想している。香港に上場しているSFリートのエグゼクティブディレクター兼CEOのHubert Chak氏は、中国本土のオンラインショッピングの配送を最も多く担っているSFホールディングスの業績から、倉庫需要の多くを牽引する電子商取引分野の健全性について見識を披露しました。「私たちのグループの第1四半期の営業データから見たところ、第1四半期の速達便は、配達された小包の数で、18％増加しました。これは、事業者、特に物流速達便事業者が、事業の成長のためにまだ多くのスペースを必要としていることを意味しており、これは大家にとって良いことです」とチャックは述べています。18都市にある40以上の物流施設を含む、米国のプライベート・エクイティ大手...

ベルリン・ブランデンブルク空港では、労働者代表が支払いに関する紛争を理由に地上職員、警備員、空港職員に外出を呼びかけたため、水曜日にすべての旅客便が着陸する予定です。 ベルリン・ブランデンブルク空港を運営するFlughafen Berlin Brandenburg GmbHは、同社のウェブサイトに掲載されたメッセージの中で、水曜日には当初約300件の離着陸が予定されており、推定35,000人の乗客に影響が及ぶと述べています。 ...

ビジネス情報 Harry Potter and the Philosopher's Stone Warner Bros The "Hogwarts Legacy" release date is just around the corner, and Harry Potter fans are no doubt...

テクノロジー 画像はイメージです。スタックコマース新年、新しい自分......あなたはもう、今のままでも全然大丈夫なのに、なぜ新年、新しい自分と言うのでしょう？その代わりに、PCWorld Shopでは、2023年に新しいことを学ぶのに役立つ、あらゆる種類のクールなものを低価格で提供しています。たとえば、新しい言語を学びたいなら。ランゲージ・ラーナー・ライフタイム・サブスクリプション・バンドルは、1月9日午後11時59分（太平洋標準時）まで、29ドルです。このバンドルは、uTalkとStackSkills Unlimitedの生涯購読が特徴です。 uTalkは、The Queen's Award for Innovation and Exportを受賞し、2019年にはThe Chartered Institute of Language Threlford Cup Winnerを受賞しています。また、3,000万人以上の人々が140以上の言語を学ぶために、App Storeで4.3/5スターを獲得しています。一口サイズ実践的なレッスン。StackSkills Unlimitedでは、1,000以上のコースで、以下のような多様なトピックをカバーし、あなたの学習ミッションをさらに前進させることができます。ブロックチェーンをグロースマーケティングに2023年に新しいスキルを身につけるにはザ・ランゲージラーナー ライフタイムサブスクリプションバンドル.1月9日午後11時59分（太平洋標準時）までは、29ドルで入手できます。The Language Learner Lifetime...

日経平均 　年明け最初の取引である大発会を迎えた4日の東京株式市場は、日経平均株価が昨年末より一時400円超値下がりするなど、低調なスタートとなった。市場では卯（う）（ウサギ）の年は株価が上がると期待されるが、今年は日米の金融政策の先行きの不透明さに、海外経済の減速懸念も加わり、不安材料は少なくない。今年の株価の行方は――。　「新たな株価上昇トレンドを生み出していく1年となっていくことを期待しています」。4日、東京証券取引所で取引開始前にあった式典で、鈴木俊一財務・金融担当相は期待を示した。　証券業界では「卯跳ねる」と、卯年は株価があがるとされる。野村証券によると、1927年以降の過去8回の卯年で、年末の株価が前年末を上回ったのは5回。十二支の中では巳（み）年と並んで7位だが、年間の騰落率（平均）では3位にあがる。日経平均 相場のカギは日米の金融政策　米国の年内利下げ予想も　しかし午前9時、日経平均株…Read More

ウクライナ戦争 西側諸国からの圧力にもかかわらず、インドはロシアとのパートナーシップを堅持し、ウクライナでの戦争を非難することを拒否し、西側の対モスクワ制裁にも加わらないという態度をとり続けている。しかし、このことが米国との関係強化に影響を与えることはなく、また与える可能性もないと分析されている。先月モスクワを訪問したインドのスブラマニヤム・ジャイシャンカール外相は、ニューデリーは冷戦時代の同盟国との経済関係を強化すると述べた。「我々にとって、ロシアは安定した、時間をかけて培われたパートナーであり、私が言ったように、何十年にもわたる我々の関係のいかなる客観的評価も、それが両国に非常に、非常によく貢献してきたことを確認するだろう」と彼は言った。ニューデリーはロシアに課された西側の制裁に加わっておらず、モスクワの侵略を非難する国連の決議にも参加していない。アナリストによると、インドの軍隊は戦車や戦闘機などロシア製の装備に大きく依存しており、特に中国との緊張が高まっている今、ヒマラヤの係争中の国境に沿って両軍が3度目の冬を迎えるために集結している状況では、モスクワを孤立させる余裕はない。「もしあなたの兵士が中国と対峙しているならば、武器を供給してくれている一国を相手にすることはできないでしょう。インドがロシアと共有している防衛関係は、インドがより現実的な関与を選択させた」とニューデリーのオブザーバー研究財団の研究・外交政策担当副社長、ハルシュ・パント氏は言う。西側諸国の指導者たちがロシアの原油を買うなというのをはねつけ、インドはモスクワからの石油、石炭、肥料の購入量を増やした。戦争が始まる前は1％以下だったロシアは、年末までにニューデリーへの石油のトップサプライヤーとなった。インド政府関係者は、モスクワから石油を買うことは自国に有利であり、今後もそうするつもりだと述べた。インドはまた、8月に中国や他の数カ国と一緒にロシアの大規模なボストーク軍事演習に参加するために部隊を送った。「インドとロシアの関係には、エネルギーや防衛関係など、双方にとって重要な取引的側面があり、インドは国益を考えて決断する」と、ジンダル国際問題大学院のスレラム・チャウリア学部長は述べた。 ...

ウクライナ戦争 This copy is for your personal, non-commercial use only. Distribution and use of this material are governed by our Subscriber Agreement and by copyright...

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