Siladitya Ray Forbes Staff

テクノロジー ジョホール州トゥンク・イスマイル摂政（画像：クアラルンプール米国大使館）シンガポール政府は、マレーシアの君主の息子と取引し、ライオン・シティーの有名な植物園の近くにある息子の土地を、より遠い国有地と交換した。ジョホール州のトゥンク・イスマイル摂政は、ホランド・ロードとタイサル・アベニューに挟まれた13ヘクタール（32.1エーカー）の区画を、さらに北西にある政府の8.5ヘクタールの区画と交換することに同意したと、都市再開発庁が火曜日に発表した。 リリースの中で.両区画に隣接する8.1ヘクタールの中間区画は摂政の手に残り、摂政は16.6ヘクタールの敷地を開発する予定である。トゥンク・イスマイルは、ジョホール州のスルタンであるイブラヒム・イスカンダルの長男であり、彼は現在、マレーシアのユニークな輪番君主制の下で国王を務めている。URAによると、問題の土地は代々ジョホール王家の私有地であった。「交換される土地の区画は同程度の価値である」と同計画庁は述べた。庭園緩衝地帯両当事者は、トゥンク・イスマイル氏の開発計画がユネスコの世界遺産であるシンガポール植物園から遠くなるように、自由保有区画の交換を実施している。ジョホール州摂政はB区画を保持し、A区画を獲得する（画像：Urban Redevelopment Authority）交換後に摂政が保持する土地は、低層・低密度の住宅用に適しているとURAは述べ、いかなる開発計画も正当な手続きに従うと指摘した。「URAと関係機関は、あらゆる開発申請を評価し、提案された開発が周囲の敷地状況に配慮したものであることを確認する」とURAは述べている。「工事開始前には、環境への潜在的な影響を緩和するための環境調査が行われる。火曜日の発表によると、政府は新たに確保した土地を今のところ未開発のままにしておく計画だが、将来の選択肢は残しておくという。クレイジー・リッチ・プロジェクトブルームバーグ 2021年報道 トゥンク・イスマイル氏の代理人が、ホランド・ロードの敷地に高級住宅群を建設する数十億ドル規模の高級住宅プロジェクトの開発許可を求めていたことが明らかになった。かつてはもっと広かったが、1990年と2009年に政府が庭園を拡張するために一部を取得したため、その面積は縮小した。森林が多いこの土地には、使われなくなったタイアソール公園の敷地や、90年前にジョホール王家が建てた小さな宮殿、イスタナ・ウッドヌックの廃墟がある。タイアソール・パークは、映画『ジョジョの奇妙な冒険』で、架空のヤング一家の屋敷の舞台になったことで有名だ。 クレイジー・リッチ・アジアンズ実際の撮影はマレーシアで行われた。引用元へ

テクノロジー MetaはFacebook Messengerに多数の新機能が追加されることを発表した。おそらく最も注目すべき変更は、デフォルトでのエンドツーエンドの暗号化だろう。今後、あなたのプライベートメッセージはすべて暗号化され、あなたと受信者だけがそれらのメッセージを読むことができます。プライバシー重視のメッセンジャーだけでなく、ほとんどの競合メッセンジャーはすでにエンドツーエンドの暗号化を提供しているので、これは正しい方向への大きな一歩だ。メッセージの編集と消えるメッセージ暗号化に加え、メッセージの編集（待望の機能）、消えるメッセージの送信、既読レシートの非表示（いつメッセージを読んだかわからないようにする）、そしてボイスメッセージにも改良が加えられています。例えば、1.5倍速や2倍速でメッセージを聞くことができ、前回の続きからメッセージを聞くことができる。ただし、メッセージの編集については、送信後15分以内のメッセージしか編集できない。写真とビデオの品質が向上し、Metaは現在、全世界で変更を行う前に、少人数のユーザーでHD写真とビデオをテストしています。ソース引用元へ

ビジネス情報 ビジネス情報 トップライン世界の平均気温が、産業革命以前のレベルを2度上回るという重大な閾値を初めて超えた。 ビジネス情報 主要データ によると 欧州連合（EU）のコペルニクス気候変動サービス（C3S）のデータによると、11月17日の地球の平均気温は産業革命以前の平均より2.06℃高かった。 C3Sのサマンサ・バージェス副所長は、同機関の最良推定によれば、2℃のマージンが破られたのは今回が初めてであると述べた。 金曜日の数字は暫定データに基づく。 ...