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ビジネス情報 Silly Bandzの発明で世界的な名声を得た起業家ロバート・クロークは、わずか23歳で自力で億万長者になった。現在、1200万ポンド（1530万ドル）の純資産を持つクロアークは、彼のビジネスを分かち合っている。 最も重要な3つの教訓 経済的な成功のために、自分の目標を達成しようとする人々に実行可能なアドバイスを提供する：ビジネス情報 1.まず節約、贅沢は後回しクロークは、特に次のような誘惑に駆られる若者にとって、金銭的な規律を守ることの重要性を強調している。 派手な買い物.「高級車、時計、デザイナーズ・ウェアのような贅沢品に関しては自制を促す。貯蓄や投資で少なくとも7万8000ポンド（10万ドル）が貯まるまで、これらの買い物を遅らせるようアドバイスしている。「高級車は待って、高級時計は待って、そして高級衣料品は、少なくとも7万8000ポンドの貯蓄か投資ができるまでは、絶対に買わないでください」とCroak氏は説明する。このアドバイスの背景にある原則は単純で、短期的な満足ではなく、長期的な資産形成に集中することだ。早くから貯蓄と投資を優先することで、将来、経済的自由を得るための準備を整えることができる。ビジネス情報 2.20代はスキルアップとパーソナル・ブランディングに投資しようCroakの2つ目の重要な教訓は、以下の価値についてである。 個人の成長 キャリアの浅い時期に彼は、20代のうちに強力なスキルを身につけ、キャリアの可能性を広げるパーソナル・ブランドを構築することを提唱している。「なぜなら、それが後の成功に最も重要であり、あなたの人生をずっと楽にするからです」と彼は言う。クロアークによれば、パーソナル・ブランディングは、競争の激しい業界で際立つための強力なツールである。自己研鑽に集中し、専門知識と信頼性の評判を確立することで、個人は高給のチャンスを引き出し、将来の成長への道を切り開くことができる。ビジネス情報 3.収入を得るための不動産投資クロークは不動産投資の価値にも注目しているが、ちょっとひねりを加えている。彼は、最初の物件として個人住宅を購入しないようアドバイスしている。その代わりに、二世帯住宅や四世帯住宅のような収益を生む資産を購入することを勧めている。「最初の不動産を購入するのであれば、個人の家にするのはやめましょう。購入するのは 二世帯住宅 や4世帯住宅にして、テナントに住宅ローンを払ってもらうのです」と彼は説明する。この戦略は、家賃収入で住宅ローン費用をカバーできるだけでなく、時間の経過とともに不動産価値が上昇するため、資本増価も可能になる。最終的には、これらの物件を売却したり、借り換えたりして追加収入を得ることができ、安定した財務基盤を提供することができる。ロバート・クロークのアドバイスは、経済的な成功を達成する上で、賢く戦略的な意思決定が重要であることを強調している。不必要な支出を最小限に抑え、能力開発を優先し、収入を生む不動産に投資することで、個人は着実に、そして持続的に富を築くことができる。引用元へ

イギリス サラ・ドゥテルテ副大統領が、フェルディナンド・マルコスJr.大統領とライザ・アラネタ大統領夫人に危害が及ぶようなら暗殺させると公の場で脅しをかけ、フィリピンの政治危機は劇的にエスカレートしている。この衝撃的な声明は、フィリピンで最も強力な政治家一族である2人の間の溝が深まっていることを強調するものであり、ドゥテルテの血統が持つ暴力的な遺産を反映したものである。イギリス 副大統領からの衝撃的な脅迫フェイスブックのライブ配信でドゥテルテは、もし彼女に危害が加えられたら、マルコス大統領、ファーストレディ、マルティン・ロマルデス下院議長が殺される手はずをすでに整えていると宣言した。「私は、彼らを殺すまで止めるなと言い、彼はイエスと言った」とドゥテルテは冒涜的な言葉で演説した。この発言は「積極的な脅威」とされ、大統領警護司令部は大統領とファーストファミリーの警護を強化した。 アルジャジーラ.ドゥテルテの発言は、彼女が嘘つきで統治にふさわしくないと非難しているマルコスとの関係がますます険悪になっている中で飛び出した。10月、彼女は2人の関係を「有毒」と表現し、時々彼の首をはねることを想像すると認めた。この緊張関係は ラップラー, は、かつては強力だった政治同盟を、世間では激しい確執に変えてしまった。イギリス 凶暴な家族の遺産サラ・ドゥテルテの発言は、彼女の一族の歴史を背景に見れば驚くことではない。彼女の父ロドリゴ・ドゥテルテは、ダバオ市長在任中に「決死隊」を率いていたことを認めたことで有名だ。10月の上院での尋問で、前大統領は犯罪者を殺すためにギャングを雇い、超法規的殺人を正当化するために容疑者を挑発して反撃させるよう警察に命じたと告白した。 アルジャジーラ.ロドリゴ・ドゥテルテの麻薬戦争は、その残虐さで悪名高く、人道に対する罪の疑いで現在国際刑事裁判所の調査を受けている。反麻薬キャンペーン中に6,000人以上が公式に殺害されたが、人権団体は実数は30,000人に上ると推定している。国際的な非難にもかかわらず、ロドリゴ・ドゥテルテは「謝罪も言い訳もしない。謝罪も言い訳もしない。イギリス マルコス-ドゥテルテ同盟の崩壊サラ・ドゥテルテとフェルディナンド・マルコスJr.の対立は、「統一」を掲げて2022年の選挙を席巻したパートナーシップの劇的な崩壊を意味する。ユニチーム」と呼ばれた彼らの同盟は、フィリピン北部のマルコス家と南部のドゥテルテ家という2つの強力な王朝を結びつけた。しかし、彼らの選挙キャンペーンは、以下のように実質的な政策議論を避けた。 ザ・ネーション.2024年6月、サラが政権の政治利用を非難して教育長官の職を辞したことから、緊張が表面化し始めた。マルコスが支配する下院が機密費の不正使用をめぐる疑惑を理由に彼女の事務所からの資金提供を拒否したことで、関係はさらに悪化した。その報復として、サラはマルコスの父親で独裁者の故フェルディナンド・マルコス・シニアの遺骨を国立墓地から掘り出して海に捨てると脅した。 アルジャジーラ.イギリス 不処罰の文化サラ・ドゥテルテの脅迫は、フィリピン政治における暴力の常態化についての懸念を引き起こしている。批評家たちは、超法規的殺人を受け入れることで特徴づけられる彼女の父親のリーダーシップが、危険な前例を作ったと主張している。ロドリゴ・ドゥテルテは、フィリピンの政治家であることを公然と自慢している。 "死の部隊" と人権に関する懸念を否定し、国の政治システムの中に不処罰の文化をさらに根付かせた。人権擁護団体は、このような暴言は国の民主主義制度を不安定にする危険があると警告している。この政治的混乱は、フィリピンが5月に中間選挙を控えていることに起因している。この選挙はマルコスの指導力が試される重要な選挙であり、ドゥテルテにとっては2028年の大統領選に向けて政治的野心を固める機会でもある。引用元へ

テクノロジー スターベイシティ」テーマパークの完成予想図（画像：新世界華城）米エンターテインメント大手パラマウントが、韓国の新世界グループと新しいテーマパークで提携する。その他のニュースでは、デベロッパーのHoi HupとSunwayがシンガポール東部のプロジェクトを落札し、インドの実業家Ratan Tataが86歳で死去した。パラマウント、34億ドルの韓国テーマパークで新世界と提携韓国の小売大手、新世界グループは木曜日、米国のメディア・グループであるパラマウント・グローバルと4兆5700億ウォン（33億9000万ドル）の国際テーマパーク・プロジェクトで提携したと発表した。開発関連会社の新世界華城は、ソウルの南45キロ（28マイル）に位置する京畿道華城市に420万平方メートル（4520万平方フィート）の複合施設を建設するプロジェクトを主導する。 続きを読むホイハップ・サンウェイJV、シンガポールのタンピネス・プロジェクトを獲得シンガポールの住宅開発局は、タンピネス通り94番地の土地区画23,512平方メートル（253,081平方フィート）を6億6,828万シンガポールドル（5億1,160万ドル）で商業と住宅の複合開発用地として99年間のリース契約を結び、Hoi Hup RealtyとマレーシアのSunwayが共同で提出した入札に合格した。同グループによると、両当事者は合弁会社を設立し、ホイ・ハップまたはその名義会社とサンウェイ・デベロプメンツ社が65：35の割合で出資する。 続きを読むタタ・グループのラタン・タタ元会長が死去、86歳不動産業界は、ムンバイで86歳で死去したタタ・グループ前会長のラタン・タタ氏に敬意を表し、彼の影響力は今後も業界を超えたビジネス・リーダーを鼓舞し、彼の遺産は "ビジネス "を超えて "目的を持って指導し、社会に還元する世代を鼓舞する "ものであると述べた。「不動産業界では、ラタン・タタ氏がビジネスの成長と社会的インパクトを両立させる能力を長年賞賛してきた。彼は、建造物だけでなく、コミュニティを構築することの重要性を理解していました。 続きを読むワンダ、ハリウッドスタジオの残りの株式を売却する交渉中レジェンダリー・エンターテイメントは、大連ワンダ・グループが保有するハリウッド・スタジオの株式を買い取る交渉を進めている。レジェンダリーは、この潜在的な取引に資金を提供することを検討していると、その関係者は、個人的な情報を議論するために身元を明かさないことを求めながら語った。レジェンダリーとアポロ・グローバル・マネジメントは、この潜在的な取引の後、同社の経営権を取得する構えだという。早ければ数日中に発表される可能性があるという。 続きを読む今年、香港の新築住宅の5分の1以上を中国本土の人々が購入本土からの住宅購入者が2024年の最初の8ヶ月間に香港の不動産市場に殺到し、香港政府が今年初めにすべての冷却措置を廃止した後、取引記録を更新した。Centaline Property Agencyが水曜日に発表したところによると、本土からのバイヤーは、今年最初の8ヶ月間で一次および二次不動産取引に7575件を占め、前年から70％増加し、これらの取引額は43％増の849億香港ドル（109億ドル）に達した。取引件数、取引総額ともに過去最高を更新した。 続きを読む投資家、今週末の中国による新たな景気刺激策に2830億ドルを期待投資家やアナリストは、北京が世界第2位の経済を補強し、信頼感を高めようとしているため、中国が2兆元（2830億ドル）もの新たな財政刺激策を実施すると予想している。ブルームバーグが調査した23人の市場参加者の過半数が、土曜日に開催される待望のブリーフィングで財務相が発表することを期待している。回答者の大半は、資金調達は国債の形で行われると予想している。 続きを読む中国の不動産業者、住宅購入者の帰還を喜ぶ深センの不動産業者、馮君珠（34歳）は、10月1日から始まる中国のゴールデンウィークの連休で、ほとんど食事をする暇もなかった。深センの一部でより幅広い物件を自由に購入できるようになった市外からの購入希望者を含む潜在的な住宅購入者は、中国南部の都市全域の展示場へ殺到している。 続きを読む海峡貿易、シンガポールのSDAXと協力関係を拡大海峡貿易はシンガポールのデジタル資産取引所と提携し、双方の顧客にそれぞれのサービスを提供する。木曜日、STCは、この提携により、海峡貿易株主クラブの会員は、SDAXの一連のプライベート・マーケットと代替投資の機会にアクセスできるようになると述べた。これらには、SDAXのプライベート・クレジット・ファンドやファイン・アート・ファンドだけでなく、投資・取引プラットフォームのコモディティ・ノート、トレード・ファイナンス・ノート、ソーシャル・ボンドが含まれる。 続きを読む不動産ニュースについては、近日中にまたお知らせします。 ミングチャンディ X、またはブックマーク MingtiandiのLinkedInページ をご覧ください。引用元へ

今日の株式市場インド株式市場のベンチマークであるSENSEXとNIFTY50は、6月25日（火）、中・小型株セクターが低迷する中、世界的な弱含みをよそに史上最高値を更新した。国内市場のベンチマークは、S&P500とナスダックの7％下落による米国の主要株価指数の下落に続き、欧州のトップ市場が下落する中、健全な上昇を目撃した。 エヌビディア株。Nifty50は23,754.15と史上最高値を更新し、SENSEXは6月25日火曜日のセッション中に78,164.71と史上最高値を更新した。アクシス銀行、ICICI銀行、HDFC銀行の株価は、史上最高値を更新した。 上昇率トップ SENSEX指数の一方、パワー・グリッド、タタ・スチール、アジアン・ペイントの株価は、指数の下落率トップとなった。Nifty50種指数は、最終的に183ポイント（0.78％）高の23,721.30で引け、SENSEXは712ポイント（0.92％）高の78,053.52で終了した。両指数とも終値の最高値を更新した。一方、中・小型株部門はベンチマークのトレンドを反映できなかった。BSE中型株指数は0.26％安、小型株指数は0.03％安で終わった。中型・小型株指数の下落により、BSE上場企業全体の時価総額（Mcap）は、かろうじて上昇し、約8,000億円となった。 ₹435.約8,000億円 ₹435.前セッションでは6,000億ドルだった。なぜSENSEXとNIFTY50は史上最高値を更新したのか？火曜日にベンチマーク指数が上昇した最大の理由は、銀行大手株が堅調に上昇したことである。ニフティ銀行株指数は52,746.50と史上最高値を更新した後、1.74％高の52,606.00で取引を終えた。プライベート・バンク指数は1.70％、PSUバンク指数は0.13％それぞれ上昇した。アクシス銀行、ICICI 銀行、HDFC 銀行、SBI などの上位銀行株はバリュエーション面での安心感から1～4％上昇した。銀行株はベンチマーク指数で大きなウェイトを占めているため、その上昇がベンチマークを押し上げた。「市場の上昇を牽引しているのは、プライベート・バンキングの大型株である。ジオジット・フィナンシャル・サービシズのチーフ投資ストラテジスト、V・K・ビジャヤクマル氏は「PSU銀行もバリュエーションの観点から魅力的に見える」と語った。ニフティ銀行指数は年初来で約9％上昇し、ニフティ50指数は同期間で9％以上上昇した。「メータ・エクイティーズのシニア・バイスプレジデント（リサーチ）であるプラシャンス・タプスは、「ほとんどのプライベート・バンキング銘柄は、ここ数週間の上昇に乗り遅れていた。健全なモンスーンの見通し、堅調なマクロ見通し、新政権発足後の政策継続期待などの要因も市場心理を下支えした。テクニカル要因コタック証券の株式調査部長シュリカント・チョウハン氏は、日足チャートの強気ローソク足と日中チャートの高値底値形成は、近い将来の上昇トレンド波の継続を示唆していると指摘した。「トレンドフォローのトレーダーにとって、23,600/77,500はトレンドの決め手となるレベルである。指数が同レベルより上で取引される限り、ポジティブなセンチメントは続くだろう。「上値では、23,835-23,900/78,500-78,700が当面の抵抗ゾーンとなる。しかし、23,600/77,500を下回ると、上昇トレンドは弱くなる。それ以下では、ロング・ポジションから撤退することを好むかもしれない。テクニカルチャートは、バンク・ニフティ指数がさらに上昇する可能性を示している。LKP証券のシニア・テクニカル＆デリバティブ・アナリスト、クナール・シャー氏によると、バンク・ニフティ指数は、コールサイドで最も高い建玉が形成されていた52,000の抵抗を上抜けた。「同指数は、日足チャートで高値と安値を更新し、強い上昇トレンドで取引されている。サポートは現在52,000に位置しており、日中のディップは53,000/53,500をターゲットとした買いの機会と見なすべきである。市場はどこへ向かうのか？全体として、インドの健全なマクロ見通しから、専門家は中期的なインド株式市場についてポジティブな見方をしている。選挙が終わった今、市場にとっての次の大きなトリガーは7月に予想される連邦予算だ。そのほか、年内の利下げ期待も市場を押し上げる要因だ。「選挙結果が出て以来、すでに新高値を更新している市場を、有利な予算がさらに押し上げる可能性がある。投資家は中央銀行による利下げにも期待している。 サルブジート・シン・ヴィルクShoonya by Finvasiaの共同設立者兼マネージング・ディレクターであるSarvjeet Singh Virk氏は、Mint紙に次のように語った。「FRBが金利を引き下げれば、外国人投資家は株式市場に目を向けるだろう。さらに、利下げによって需要と供給の両方が急増し、ビジネス環境と景気を押し上げることができる」とヴィルク氏。しかし、インド株式市場の評価が上昇すれば、パーティは台無しになる。「大型株、中型株、小型株のすべての株式セグメントが、TTM（12ヵ月後）のPBR（株価純資産倍率）レンジの上限で取引されており、来年のリターンが控えめであることを示している。 ニティン・バシンアンビットの機関投資家向け株式部門責任者がミント紙に語った。バシンは、大型株は比較的割安であると指摘した。しかし、BFSIセクターと非BFSIセクターのバリュエーションには大きな乖離がある。「現在、Nifty Ex-BFSIユニバースは、12ヶ月先PER（株価収益率）ベースでBFSIに対して44％という史上最高のプレミアムで取引されており、これに対して5年間の平均はほぼ6％である」とバシン氏は述べた。「25年3月期には収益軌道の予想が正常化すると予想されるため、市場倍率が持続するとは考えていない」とバシンは述べた。マーケット関連ニュースを読む こちら免責事項 上記の見解および推奨は個々のアナリスト、専門家、証券会社のものであり、Mintのものではありません。投資家の皆様には、投資に関する決定を下す前に、認定された専門家に相談されることをお勧めします。引用元へ

アメリカ ロイター 北京（ロイター通信） - 国営メディアによると、日本、ロシア、米国など太平洋に接する国々の海軍当局者が火曜日から中国東部の南京で会合を開き、予期せぬ遭遇戦に関するルールの更新などについて話し合う。南シナ海での緊張、特に中国とフィリピン間の海での遭遇が高まる中、30カ国70人の代表による3日間の協議が行われる。戦略的な水路で競合する領有権を主張する両国は、数ヶ月間、攻撃的な行動を非難し合ってきた。中国は南シナ海のほぼ全域の領有権を主張しており、この海域は毎年3兆ドル以上の物資が行き交う水路で、ブルネイ、マレーシア、台湾、ベトナムも領有権を争っている。月曜日、マニラは、フィリピンが自国の領土の一部と考えている南シナ海の島々を、軍隊が住みやすいように開発すると発表した。中国はまた、時折、南シナ海の自国領海に米海軍の艦船が不法に侵入していると非難しているが、米海軍は国際海域での日常的な活動は国際法に合致していると述べている。今週の作業部会は、4月に東部の青島で開催される2年に一度の西太平洋海軍シンポジウムの土台を作るものである。このイベントは2022年11月に日本で開催されたのが最後だった。2002年以来、中国と東南アジア諸国は、南シナ海の行動規範を交渉する枠組みを確立しようとしてきたが、その進展は氷河期のようなものだった。2016年、常設仲裁裁判所は、中国の南シナ海の領有権主張には法的根拠がないとし、北京はこれを拒否する裁定を下した。しかし、太平洋海軍シンポジウムのメンバーの懸念は、南シナ海にとどまらない。2022年のシンポジウムの傍らで、日本、韓国、米国は、北朝鮮を含むインド太平洋地域における3者間の安全保障上の課題について話し合った。 引用元へ