Zonia Grisby

アメリカ 賃貸募集家賃の中央値は1,625ドルで、過去最高値から80ドル下落した。オースティンの募集賃料が最も下落したのは前年比10％減で、過去最高を400ドル下回った。 シアトル--(ビジネスワイヤ)--。(NASDAQ: RDFN） - 米国の4月の募集賃料中央値は前年同月比1％減の1625ドルとなり、2024年2月以来最大の下げ幅を記録した。 レポート テクノロジーを駆使した不動産仲介を行うRedfin（redfin.com）から。これは2022年8月の過去最高値1705ドルを80ドル下回っている。前月比では、4月の米国募集賃料中央値は1.2％上昇した。「募集賃料が伸び悩んでいるのは、賃貸アパートの数が借りたい人の数を上回っているからだ」とRedfinのシニアエコノミストは言う。 シェハリヤー・ボカリ.「賃貸需要は旺盛だが、パンデミック（世界的大流行）後の引っ越し騒動で多世帯住宅の建設が急増したため、アパート供給はさらに増加している。アパートの建設許可が出始めた 先細り そのため、募集賃料は今後数カ月で回復する可能性があります」。5戸以上のビルの賃貸空室率は、データが入手可能な直近の第1四半期で8.2％だった。これは2021年初頭以来の高水準で、前四半期と並んでいる。未満 半分 新築アパートの半数が3ヶ月以内に借りられている。これは、多くの地域で募集賃料が低下している理由の一助となっている。しかし、先月は募集賃料が下落したものの、より長い時間軸にズームアウトすると、安定した絵が描かれる。4月は14ヶ月連続で、募集賃料はほとんど減少も増加もせず、前年同月比の変動はいずれも1％以下であった。これらの変動は、募集賃料が17.7%も跳ね上がり、4.1%も下落したパンデミック時代の乱高下とは比較にならない。オースティンの募集賃料は前年比10％ダウンオースティン テキサス州オースティン4月の賃貸募集家賃の中央値は前年同月比9.6％減の1,399ドルとなり、過去最高値を400ドル下回った。これは、Redfinが分析した44の主要統計地域（CBSA）の中で最も大きな下落率である。次いで ミネアポリス (-7.3%), ポートランド（オレゴン州...