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ビジネス情報 本日、Phantomウォレットに深刻な不具合が発生しました。ユーザーのウォレットから資金が明らかな理由もなく消失したのだ。これは暗号コミュニティに大きなパニックを引き起こし、ウォレットがハッキングされたのではないかという憶測が飛び交った。では、実際に何が起こったのか、この事件を検証してみよう。ファントムウォレットから資金が消失多くのPhantomウォレットユーザーがXやRedditで資金が消えたことを報告し始めた。これは大きなパニックを引き起こし、人々はPhantomプラットフォームがハッキングされたと言い始めた。多くのユーザーが自分のウォレットのスクリーンショットを共有しました。 何人かの人がソーシャルメディアに自分のウォレットが流出したと投稿しました。最近memecoinを買ったことが原因だと考える人もいれば、プラットフォーム全体が危険にさらされているという人もいた。何が起こったのか？今のところ、この質問に対する正確な情報はありません。Phantomチームでさえ、この不具合の詳細を明らかにしていません。しかし、私たちは何らかのコーディングミスがあったと考えています。どこかのウォレットエンジニアがメンテナンス中に "show funds...

ビジネス情報 米国最大のスーパーマーケット・チェーンであるクローガー社は、全国の店舗で電子価格ラベルを使用しているとして、現在調査を受けている。エリザベス・ウォーレン上院議員とボブ・ケーシー上院議員は、クローガー社がサージ・プライシングを行っているかどうかを調査していると発表した。ダイナミックプライシングは、サージプライシング、デマンドプライシング、タイムベースプライシング、バリアブルプライシングとも呼ばれ、航空会社、ホテル、ウーバーのようなライドシェアリングサービスなどの業界では一般的な慣行である。この価格設定モデルは、需要に基づいて価格を調整するもので、その結果、顧客は状況に応じてより多く、またはより少なく支払うことになる。しかし、この方法は、特に食料品のような必需品に適用される場合、議論を呼ぶことがある。ビジネス情報 食料品大手クローガーが価格高騰で訴えられる企業がこのシステムを悪用し、買い物のピーク時に顧客に高い価格を支払わせることが懸念されている。電子価格ラベルを利用している大手小売業者はクローガーだけではない。米国最大の小売業者であるウォルマートは、今年6月、数千の店舗にデジタル棚札を設置する計画を発表した。しかし、ウォルマートも調査の対象となるかどうかは不明である。において 手紙 クローガー社のロドニー・マクマレン最高経営責任者（CEO）に宛てた書簡で、上院議員たちは、この技術が消費者の需要が高い時期に、顧客に過剰な料金を請求し、食料品の価格を引き上げるために悪用される可能性があるとの懸念を表明した。<iframe srcdoc="html,body{overflow:hidden;height:100%;background:#000;}" loading="lazy"...

ビジネス情報 ジャレット・レンショウ著 フィラデルフィア（ロイター通信社） - カマラ・ハリス副大統領がホワイトハウス選に参戦して以来25日間、彼女はエネルギー業界の重役たちを翻弄してきた。 彼女はカリフォルニア州司法長官だった気候変動と反公害の戦士なのか？それとも、米国の石油生産と輸出の記録を監督した民主党バイデン政権のナンバー2なのか。...

ビジネス情報 8月13日のトップニュース第1四半期決算、RG Kar医師レイプ殺人事件のCBI調査、ヴィネシュ・フォガットCAS判決などビジネス情報 8月13日のトップニュースNykaaの第1四半期決算からスターバックスのラックスマン・ナラシマンCEOの退任、カルカッタ高裁がコルカタの医師レイプ殺人事件をCBIに引き渡し、バングラデシュが騒乱の中で少数民族を救うために緩和努力を行うなど、本日のトップニュースを紹介する。FILE PHOTO：2022年7月11日、インド・ニューデリーのショッピングモールで、インドの美容用品小売店「Nykaa」の店舗を通り過ぎる人々。REUTERS/Anushree Fadnavis/File Photo(REUTERS)8月13日のトップニュース...

イギリス 不動産のような有形資産は、その本質的な世界的需要、限られた供給、受動的収入、株式市場との非相関性から、富裕層にとってトップクラスの投資対象であった。不動産への投資は資本参入障壁が高いため、ほとんどの人にとって実現可能な選択肢ではないが、不動産投資信託（REIT）のような投資ビークルを通じて、より多くの非認証投資家を受け入れるために、この業界は近年急速に変化している。REITは投資信託のようなもので、投資家の資金はファンドの仕組みに比例して複数の不動産に配分される。投資家は、定期的な賃料収入と不動産の値上がり益を得ることができる。REITは不動産投資を民主化し、ファンドの全物件の一部を実際の物件価格の数分の一で購入することができる。オンライン不動産投資プラットフォームは、ミレニアル世代に牽引され、他では不可能な米国市場へのオンライン・アクセスを求める傾向が強まっている。イギリス ベゾスの新興企業、ウーバーやセールスフォースCEOも支援 このプラットフォームには67万人以上の登録ユーザーがおり、2020年以降、約700万ドルの配当金を支払っている。Arrivedは、長期的な成長が見込める活気ある市場の一戸建て賃貸を特定するのに役立つデータサイエンスと地元の不動産業者からの洞察力を活用した厳格な審査プロセスのため、分析された物件のわずか0.2％しかプラットフォームに掲載されていないと主張している。数十年の業界経験を持つArrivedの投資委員会は、投資家向けにプラットフォームへの掲載を承認する前に、候補に挙がった物件をさらにチェックと検証にかける。同社の取得アプローチは、市場の拡張性、インフラ、雇用機会、競争環境を考慮し、高い評価が見込める物件を絞り込む。また、物件管理とテナントとの関係を改善する方法を継続的に模索することで、価値創造にも注力している。さらに、複数の物件をファンドに組み入れることで、LLCの手数料、監査、税金、投資家の投資単位の経済性向上などに関連するコストを分担することができる。不動産は比較的安全な資産であり、価格は歴史的に毎年5％から12％上昇してきたが、流動性という課題は常に残っている。 到着 は、REIT株をいつでも売却できるようにすることで、ボトルネックに対処しているが、売却時期に応じて最大2％の出口負荷手数料がかかる。免責事項：当社のデジタルメディアのコンテンツは情報提供のみを目的としており、投資アドバイスではありません。投資を行う前に、ご自身で分析を行うか、専門家のアドバイスを受けてください。投資は市場リスクを伴うものであり、過去の実績が将来のリターンを示すものではないことをご留意ください。引用元へ

アメリカ アパート建設ブームが賃貸住宅に選択肢を増やし、よりお買い得に6月に竣工した新しい集合住宅は、過去50年間のどの月よりも多かった。賃貸住宅の半数以上が、賃貸住宅にコンセッションを提供している。 ローリー, シャーロット, アトランタ, ソルトレイクシティ, ナッシュビル...

イギリス イギリスは現在、イングランドと北アイルランドで毎晩のように暴動が発生し、ここ最近で最も深刻な内乱状態に直面している。この暴動は、7月29日にテイラー・スウィフトをテーマにしたホリデー・クラブで3人の少女が惨殺された悲劇的な事件によって火がついた。加害者はナイフで武装し、このイベントで恐怖を解き放った。その後、加害者を不法移民と誤認する噂が流れたため、誤った情報が氾濫し、広範な混乱につながった。イギリス イギリス全土を覆う不安：崖っぷちのイギリス騒乱はサウスポート、リバプール、ウォルトンなどの町で最も顕著であり、国中の都市中心部でも大きく再燃している。ロンドンのメトロポリタン警察は、グレーター・マンチェスターの部隊を支援するために200人の機動隊員を派遣せざるを得なくなり、さらにイングランド南東部から北東部にかけても増援部隊が派遣された。現在、合計で約6000人の機動隊員が全国に配備されており、極右集会の対策に当たる警察官もいれば、必要に応じて同僚を支援するために待機している警察官もいる。しかし、混乱を引き起こしているのは極右グループだけではない。水曜日には、反人種主義や反ファシストの抗議者たちが、ロンドン、バーミンガム、ブリストル、リバプール、ニューカッスルなどの都市で大規模な反対デモを組織し、さらなる緊張と暴力の可能性を引き起こした。イギリス 企業と住宅所有者への影響：知っておくべきことこの混乱の中、多くの住宅所有者や企業が、自分たちの資産や生活への潜在的な影響に不安を抱いているのは当然である。抗議行動や略奪が続いているとの報道もあり、損害や損失に対する懸念が高まっている。幸いなことに、被害を受けた人々が金銭的救済を受けられる手段はいくつかある。英国のほとんどの家庭保険や企業保険には、物的損害に対する補償が含まれているため、暴動で自宅や事業所が損害を受けた場合、補償を受ける権利がある可能性が高い。包括的な自動車保険は通常、車両への損害もカバーしているため、車が破壊されたり壊れたりした場合は、修理や買い替えを請求できるはずだ。イギリス 保険の範囲を理解する住宅所有者の場合、建物保険は通常、建物の構造や恒久的な備品など、物的損害を補償する。自宅の損傷により転居を余儀なくされた場合、多くの保険は修理が完了するまでの仮住まいの費用もカバーする。同様に、建物と家財を組み合わせた保険に加入している場合、動乱の最中に家財が破損、破壊、盗難にあった場合も補償されるはずです。できるだけ早く保険会社に連絡し、損害を報告し、保険金請求を開始することが重要である。建物と家財を別々の保険会社で別々に契約している場合は、両方の保険で保険金を請求する必要がある。事業主のために、商業保険契約は、多くの場合、敷地や株式への損害に対する補償を含んでいます。また、多くの保険には事業中断保険が含まれており、物的損害により事業が中断した場合の収入損失を補償することができます。また、物件への立ち入りが制限され、営業ができなくなった場合の補償もあります。さらに、損害以外の事業中断補償も利用できる場合がありますが、多くの場合、オプションの上乗せとなるため、保険証券を確認して補償内容を確認することが重要です。保険契約の内容が不明な場合は、保険会社またはブローカーに直接問い合わせて、ご自身の立場を明確にすることをお勧めします。イギリス 暴動補償法：その他の救済手段従来の保険では損害の全容をカバーできない場合、または請求が拒否された場合でも、2016年暴動補償法に基づく選択肢があります。この法律は、暴動中に犯罪被害を受けた個人や企業が、関連する警察請求当局に補償を求めることを認めています。この法律に基づき、被害者は、損害または損失が1986年公序良俗法第1条に定義される暴動によって引き起こされたことを証明しなければならない。保険金請求は暴動が終わった日から42日以内に提出しなければなりません。保険金請求が拒否された場合、拒否された日から42日以内に公的補償制度に申請する必要があります。補償は、現金による解決か、請求当局が支払う修理費によって行われる。イングランドとウェールズの各地域の警察・犯罪コミッショナーが通常、これらの請求の取り扱いを担当していますが、ロンドンでは、ロンドン市長の警察・犯罪対策局とロンドン市警察区域のコモンカウンシルが請求当局を務めています。これらの当局の連絡先は、各警察のウェブサイトで確認できる。イギリス 政府の対応と今後の見通し事態が継続するなか、英国政府は騒乱に対処し、さらなる被害を軽減するための措置を講じている。リシ・スナック首相は、暴動が始まって以来、何度も緊急コブラ会議を開催し、さらなる騒乱に対して「厳戒態勢」を維持するよう促している。ランベスにある警視庁の司令室を訪れたスナック首相は、さらなる騒乱を企てる者や、ネット上で暴力を扇動する者は、"法の完全な力...

ビジネス情報 著 リタ・ナザレ2024年8月8日 6時20分（日本時間更新日 2024年8月9日 4時33分（日本時間乱高下した週の終盤に株価が反発し、市場は2024年最大の連騰となった。この平穏な様相は、世界の金融界を動揺させた最近の乱高下とは対照的である。多くの浮き沈みがあった後（以下を含む）。...

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イギリス ハンガリーのブダペストにある創業125年のカフェが、その見事な内装で国際的な注目を集めている。ブダペストのニューヨーク・カフェがソーシャルメディアで話題になって以来、遠方からの観光客やTikTok愛好家がますます訪れるようになり、その内装を鑑賞するために何時間も行列に並ぶようになった。ニューヨーク・カフェは、まるでヨーロッパの豪華な宮殿にタイムスリップしたかのような気分にさせるようにデザインされている。店内は、豪華な大理石の柱、息をのむようなシャンデリア、精巧に描かれた壁や天井で構成されている。毎日、家族連れ、友人同士、一人でコーヒーを楽しむ人、コンテンツ・クリエイターなど、約2000人のお客が訪れる。時にはピアニストやバイオリニストの生演奏もあり、外の看板には「世界で最も美しいカフェ」と宣言されている。ブダペストのニューヨーク・カフェの建築様式TikTokユーザーの@HandLuggageOnlyは、このカフェの豪華なインテリアやミュージシャンを紹介するバーチャルツアーをフォロワーに見せながら、この空間を "ゴージャス "と表現した。しかし、このバイラル・カフェはトリップアドバイザーで相反する評価を受けている。紅茶とコーヒーは美味しく、建物も目を見張るような美しさだが、客は食事を "特別なものではない "と評しており、このカフェの "最大の魅力...