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テクノロジー ラピード、ログラス、モルブリーディングなどが今週資金調達...引用元へ

テクノロジー シンガポールのマーガレット・ドライブ用地の入札は、市場の先行き不透明感に悩まされた。シンガポールの住宅用地入札は2件にとどまり、デベロッパーは市場の冷え込みに慎重な姿勢を見せている。また、エアトランクがマレーシアのデータセンター第1期をオープン、シンガポールのホテル料金が観光客数の減少に伴い下落、といったニュースもある。香港-グオコランドJV、SG土地売却で最高額入札、デベロッパーは慎重姿勢強めるホンレオン・グループとグオコランドのジョイント・ベンチャーは、シンガポールのクイーンズタウン地区の民間住宅用地の政府入札で、4億9700万シンガポールドル（3億7300万ドル）のトップ入札を行った。東海岸上部のパシールリスでは、ジャラン・ロヤン・ベサール（Jalan Loyang Besar）のエグゼクティブ・コンドミニアム（EC）用地が、EC用地としては過去最高の地価をつけたが、入札はわずか4件にとどまった。以前のEC用地入札では、もっと多くのデベロッパーが参加していた。 続きを読むAirTrunk、150MWのマレーシアデータセンターを開設オーストラリアのハイパースケールデータセンターのスペシャリストであるAirTrunkは、ジョホールバルに150メガワットのハイパースケールデータセンターの第1期を正式オープンし、マレーシアで最初の施設の操業を開始した。AirTrunk JHB1の設計電力使用効率（PUE）比は1.15で、従来の間接蒸発冷却や高密度ラックに加え、同社初のダイレクト・ツー・チップ液冷技術を導入している。 続きを読むシンガポールのホテル料金、6月は1年ぶりの低水準に下落シンガポール観光局のデータによると、6月のシンガポールホテルの平均宿泊料金（ARR）は前月比微減となり、1年ぶりの低水準となった。2月のARRは前月の279.87Sドルから3.9％減の268.87Sドルに落ち込んだ。前年同月比では0.4％の微増で、前年同月の267.84シンガポールドル以来最低となった。...

テクノロジー サムスンによると、Galaxy S25はディスプレイとカメラに大きなアップデートをもたらす可能性があり、もちろんAIにもさらに焦点が当てられるという。サムスンの最新の決算説明会では、次のように書き起こされている。 シーキング・アルファサムスンのモバイル・エクスペリエンス担当副社長ダニエル・アラウージョ氏が、次期Galaxy S25シリーズに関する新情報を明言した。これは、サムスンの将来のスマートフォンにおけるAI計画についての質問に答えたものだ。Araujo氏は、Galaxy S24シリーズで初めてデビューしたGalaxy AI機能、新しいフォールダブルで拡張され、ウェアラブルにも搭載されるGalaxy...

テクノロジー サムスンのノックス・セキュリティ・スイートに、プライベート共有とE2E暗号化クラウド・バックアップという2つの新機能が追加された。以下はその仕組みだ。プライベート共有 の新しいオプションです。 クイック・シェア メニューにアクセスします。右上の「...」ボタンをタップし、「プライベート共有をオンにする」を選択します。これにより、合計200MBまでのファイルを一度に20個まで共有することができます。特定の連絡先にのみ共有ファイルの閲覧を許可することができ、閲覧されると通知が届きます。また、共有データの自動期限切れタイマーを設定することもできます。両方の設定（データの閲覧者と有効期限）はいつでも変更できます。画像は読み取り専用（再共有不可）で保護され、スクリーンショットもブロックされます。共有データは「ブロックチェーンベースの暗号化技術」によって保護されています。クイック共有の新しいプライベート共有機能注：プライベート共有は、Android 10/One UI...

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テクノロジー NIOは7月26日、世界初の自動運転用5ナノメートル・チップ、自社開発の自動車用オペレーティング・システム、大規模な言語モデルによる音声アシスタントなど、同社の最も重要な技術開発に関する最新情報を発表した。なぜ重要なのか 中国の電気自動車メーカーであるNIOが、研究開発費をどのように使っているのか、また、自動運転やいわゆるデジタル・コックピットなど、自動車のあらゆる面を再設計することを望んで、人工知能に戦略的な賭けをどのように行っているのかを反映している。詳細はこちら NIOの創業者兼最高経営責任者（CEO）のウィリアム・リー氏は、上海で開催された同社の年次イベント「Tech Day」で、世界初の自律走行向け5ナノメートル（5nm）プロセッサーと呼ばれる、最高レベルの画像信号処理（ISP）機能を備えたカメラの新たな詳細を発表した。Shenji NX9031システム オンチップ...

テクノロジー テクノロジー バッテリー交換NIOはまた、その広範な電力インフラ・ネットワークに関する詳細も提供した。この種のものとしては中国最大であり、水曜日の時点で2,415以上のバッテリー交換ステーションがあるという。それは長い間 赤字経営 しかし現在では、充電の可用性とコスト削減のための魅力的な選択肢として、中国の大手自動車メーカーのリストが増えつつある。オンボのオーナーは、同社の新しいスワップステーション(第三 および第4世代のもの）を設置し、NIOのパートナーと設備を共有する。新型の交換ステーションはそれぞれ、サイズの異なるバッテリーパックを20個以上収納でき、1日あたり400回以上の交換が可能で、各パックはおよそ20回まで使用できる。李氏は、1回の交換につき約20～30人民元のサービス料をパートナーに請求する計画について言及した。NIO自身は、5月8日の時点で、1日あたり70,000回近くのバッテリー交換を行っている。一方、NIOのオーナーはどのスワップ・ショップでも自分の車に「給油」することができ、より多くの充電が可能になり、プレミアムなユーザー体験ができる。同社によると、今年中に自社で1,000カ所のバッテリー交換施設を建設し、昨年末時点の2,316カ所からNIOとOnvoのネットワークを拡大する予定である。 追加リソースの提供.李氏は、長期的には最大で6～7種類のEV用バッテリーが存在し、パートナーはOnvoと同じ種類のバッテリーを使用することを想定していると付け加えた。NIOは現在、70～150kWhのエネルギー密度を持つ4種類のサイズのバッテリーを使用している。続きを読む...

テクノロジー Not A Hotel、Slice、Rebellionsなどが今週資金を集めた。引用元へ

テクノロジー CLASは先月、サウスカロライナ州にある学生寮「スタンダード・アット・コロンビア」の全所有権を取得した。キャピタランド・アスコット・トラスト（CLAS）の上半期の売上総利益は前年同期比12％増となり、ホスピタリティ・トラストのマネージャーは、シンガポールの上場REITであるCLASの業績改善は、宿泊施設に対する持続的な需要と宿泊料金の上昇に起因するとしている。同トラストの上半期の利用可能ユニット1戸当たりの売上高（revPAU）は前年同期比5％増の145シンガポールドル、第2四半期のrevPAUは155シンガポールドルと、2019年同期の流行前の水準を2％上回った。テマセクが支配するキャピタランド・インベストメントが所有するCLASの経営陣によると、revPAUの増加は、特に信託の主要市場である日本と米国における客室料金の上昇によってもたらされた。ポートフォリオ全体の平均客室稼働率は、前年同期比横ばいの75％であったが、学生寮や賃貸住宅からなる長期滞在者向け物件の稼働率は90％を超えた。CLASのルイ・チョン・チー会長は、「CLASの営業実績は引き続き堅調で、2024年上半期の売上高と売上総利益は2桁成長を達成した」と述べた。 と述べている。.「我々は、CLASのポートフォリオの弾力性を高め、CLASの将来の成長のために、ポートフォリオの再構築を引き続き進めていく。慎重ながらポジティブCLASの当期の売上総利益は1億7,290万シンガポールドル、売上高は3億8,640万シンガポールドルに達し、前年同期比11％増となった。既存店ベースでは、売上総利益は前年同期比3％増、売上高は同4％増となった。キャピタランド・アスコット・トラストのルイ・チー会長当期の分配金総額は9,650万シンガポールドルで、2023年上半期の9,630万シンガポールドルからほぼ横ばいとなった。証券1銘柄当たりの分配金は前期比8％減の2.55シンガポール・セントだった。運用会社は、オーストラリア、日本、英国、米国を含む85億シンガポールドルの信託の主要市場のすべてが、第2四半期に既存店ベースで2019年水準と同等またはそれを上回るレブPAUを達成したと発表した。CLASの運用会社のセリーナ・テオ最高経営責任者（CEO）は、パンデミック後の旅行需要が緩やかになる中、同信託の業績は回復力を維持すると予想しており、資産クラス、地域、契約タイプにまたがる同信託の多様性を指摘している。「今後、旅行需要が緩やかになるにつれ、より多くの市場で定期的な旅行パターンと季節性が戻ってくると予想される。CLASは、宿泊需要について慎重ながらもポジティブな見方を維持している」とテオ氏は語った。CLASの業績は引き続き堅調に推移する見込みです。当社の地理的分散、幅広い宿泊資産クラス、さまざまな契約タイプは、世界的な不確実性の中で強力な基盤を提供します" と付け加えた。ポートフォリオの再構成買収、完了した資産強化策（AEI）、高金利債務の返済による金利節約により、売却や継続中のAEIによる収入減の影響が緩和されたと、同信託のマネージャーは述べた。先月、CLASは、CLASの残りの10％の株式を取得した。 スタンダード・アット・コロンビア は、サウスカロライナ州の学生向け宿泊施設を購入した。この取引は、トラストが1月に福岡の賃貸住宅テリハ・オーシャンステージ（258ユニット）を取得したのに続くものだ。 ジャカルタ、ロンドン、ダブリン11月に完成した。CLASは昨年、10件の資産を売却し、平均出口利回り3.8％、簿価より割高で売却されたため、4,460万シンガポールドルの売却益を得ることになる。総額4億810万シンガポールドルの売却には以下が含まれる。...

テクノロジー CrowdStrikeは、Windowsユーザーを騙して悪名高いLumma情報窃取マルウェアをダウンロードさせ、実行させるために使用されている最新の誘い文句であると、セキュリティショップの脅威インテルチームは述べている。Lummaのような情報窃取マルウェアは、サイトのログイン情報やブラウザの履歴など、保存されているあらゆる機密情報を求めて感染したマシンを探し回ります。このデータは、詐欺、窃盗、その他の犯罪に使用するために、マルウェアのオペレーターに静かに流出します。より具体的には、この盗まれた情報は、被害者のオンライン銀行口座や暗号通貨ウォレット、電子メールの受信トレイ、リモートデスクトップアカウント、その他正規のログイン認証情報を必要とするアプリやサービスへの不正アクセスに使用されるため、この種のマルウェアはサイバー犯罪者の間で特に人気があります。 Lummaは、比較的人気の高いステラーであり、高い需要があります。 ランサムウェア・クルー...