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テクノロジー 救世軍は葵涌のTung Chun Industrial Buildingでユニットをピックアップした（画像：JLL）。サヴィルズによると、2023年第3四半期の香港の倉庫賃料は、物流需要の減少が続き、倉庫テナントが積極的な拡張機会を求めることを控えたため、前年同期比0.5％下落した。サヴィルズによると、アジアの金融ハブの物流セクターはここ数ヶ月苦戦しており、7-9月期の輸入と輸出はそれぞれ前年同期比2.8%と6%減少した。航空貨物の取扱量は7.6％増と回復したものの、コンテナの取扱量は13.4％減少した。高金利とそれに伴う資金調達コストにより、期限切れテナントがコスト削減目的の移転を正当化することはますます難しくなっており、第3四半期のリース活動は新規取得よりもむしろリース更新に主眼が置かれている、とサヴィルズは述べている。「サヴィルズの香港リサーチ＆コンサルティング・ディレクター、ジャック・トンは、「リース市場では、移転がなかなか決まらず、需要の低迷が続いている。「新しく竣工した倉庫の引き取り率が、今後1年間のこのセクターの回復率を左右するだろう。Cainiao免税店バスト第3四半期の倉庫全体の空室率は3.7％とわずかに上昇し、近代的な倉庫の空室率は3.5％で安定した。カイナオ会長兼アリババ副会長 ジョー・ツァイ氏アリババの Cainiaoスマートゲートウェイ...

テクノロジー この「People in the News」のクリスマス特別版では、大手データセンター・オペレーターのボスが新たな地平を目指し、中国最大の不動産投資家のひとつが汚職スキャンダルを受けて新会長を指名し、上海市が計画局の元トップ・ボスの告発を発表する。中国系データセンター事業者 グローバルスイッチ は、同社の最高経営責任者が...

テクノロジー 今年も残すところあと1週間となりました。エクシノス・ギャラクシーS23 FE vs スナップドラゴン・ギャラクシーS23 FE、どちらが優れているのか？もう1つは、本格タブレットの戦い、ファーウェイ MatePad...

テクノロジー Nothingの次期ミッドレンジャーであるNothing Phone (2a)は、その発売時期がMWC 2024に設定されているため、ここ数週間多くのリーク情報の対象となっている。複数の噂がPhone (2a)のデビューをMWC 2024と指摘しており、今回の報道はこれらの調査結果を裏付けている。しかし、発売日に加えて、今日のリークは...

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テクノロジー サムスンの自己修理プログラムは、現在、全機種を含む15機種をカバーしている。 ギャラクシーS23シリーズ (を含む S23 FE)、その ギャラクシーZ...

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テクノロジー Yes 5Gの家庭用ワイヤレス・ブロードバンドは、月額わずか58リンギットの立派なサービスであり、24ヶ月契約で月額99リンギットの5Gルーターを備えた通信会社の5Gブロードバンド・サービスに加入しようとしているのであれば、Yesがクリスマス・プロモの一環として12ヶ月契約のオプションを提供していることを知ると嬉しくなるだろう。 ただし、このオプションを選ぶと、5Gルーター代として299リンギットの前払いが必要になるが、契約期間が短いので全く問題ない。もしサービスが満足のいくものでなかったとしても、使用量が10GBを超えないのであれば、使用後7日以内であれば返品してサービスをキャンセルすることができるし、13ヶ月目には通常の月額料金を支払うことになるので、総所有コストは安くなる。 5G対応の優れたルーターは最低でも600リンギットはするため、光ファイバーブロードバンドルーターと比べると比較的高価だが、ワイヤレスブロードバンドサービスへの加入を考えているのであれば、Yesのルーターを購入するのは良い選択だ。5Gのスマートフォンホットスポットでは、WiFi性能が低く、10台以上のデバイスをサポートできないのが普通だが、Yes...

テクノロジー 先週の投票 を楽しみにしていることがわかった。 ワンプラス12.しかし OnePlus 11のようにのように、多くの人々がレビューで携帯電話の性能を確認するまで保留にしている。しかし、OnePlus 12はすでに前モデルよりも良くなっているようで、大半の人が発売されたら手に入れようと計画しているか、（前述のように）OnePlusの新しいフラッグシップに対する約束がレビューの過程で維持されるかどうかを待っているようだ。この携帯電話に批判がないわけではない。予想通り、大きすぎるという意見もある。また、曲面スクリーンに不満を持つ人のコメントも少なからず見受けられた。しばらく前、OnePlusはバニラ/プロのデュアルローンチ戦略を放棄し、プロフラッグシップのみをリリースしている（もはやそのように呼ばれていないとしても）。平らなディスプレイを搭載した小型のOnePlus...