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2024年 2月 24日 土曜日

ウィンタイ、シンガポールのホランドビレッジの住宅用地を$57Mで落札

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テクノロジー ホランドタワーシンガポール

10区のクイーンズウェイを見下ろすホランド・タワーの敷地

Wing Tai Holdingsは、シンガポールの高級住宅地Holland Villageにある住宅を7,630万シンガポールドル(5,680万ドル)で一括購入する入札を落札し、同州の高級住宅市場が新しいマイルストーンに達し続ける中、同地を高級住宅に作り替える計画を立てています。

ホランドタワーとして知られるこの14階建ての建物は、10区の一等地にあるホランドハイツ10番地にあり、MRTホランドビレッジ駅とその周辺の施設から車で5分、徒歩15分圏内にあります。老朽化したこのアパートは、建築面積43,691平方フィート(4,059平方メートル)の中に19のユニットを備えています。

「ウィンタイは、高級住宅地であるホランドパーク・グッドクラス・バンガロー地区の魅力的な土地を落札できたことを嬉しく思います」と、エグゼクティブディレクターのTan Hwee Binは水曜日に述べています。 ちゅうとはんぱで.”私たちは、その優れた立地特性を活かし、ホランドパークの豊かな緑やシンガポールのスカイラインを見渡すことのできる、豪華で象徴的な住宅開発を行う予定です。”

SGXに上場しているWing Taiは、オーチャードロード近辺の高級ユニットが1平方フィートあたり15.60シンガポールドル/月という記録的な価格で賃貸されたという報道と同じ週に発表しました。 最高値更新 は、シンガポールのアパートメント市場で、今後さらに高価な取引が行われるとアナリストが予想したためです。

ラグジュアリーホットベッド

1976年に建てられたホランドタワーは、アヤラジャ高速道路やパンアイランド高速道路といった主要な交通機関へのアクセスが容易です。近隣の学校には、ACSインターナショナルやナンヤン小学校があります。

テクノロジー ウイング・タイ エグゼクティブディレクター タン・ホウィー・ビン

ウイング・タイ エグゼクティブディレクター タン・ホウィー・ビン

ウイング・タイは、21,862平方フィートの高台にあるこの再開発物件に対し、潜在的な建築面積1平方フィートあたり1,746シンガポールドル(1,300ドル)を支払うことになっています。

この地域で進行中の高級プロジェクトには、Far East ConsortiumとKoh Brothers Groupが開発した319ユニットのHyll on Hollandと、Far East Organizationが主導する複合施設One Holland Villageがあります。

MRTホランドビレッジ駅に隣接する「One Holland Village」サイト は2018年に取得しました このプロジェクトは、Far East Organization、香港の姉妹会社Sino Group、日本の積水ハウスのジョイントベンチャーによって、12億シンガポールドル(建築可能面積1平方フィートあたり1,888シンガポールドル)で建設されました。このプロジェクトでは、296戸の高級分譲住宅、255戸の一時滞在用サービスアパートメント、80,730平方フィートのオフィス、145,314平方フィートの小売スペースが提供される予定です。

コレクティブムーブメント

ウイング・タイは、LHNグループによる集団売却に続き、今年4件目の売却を成功させました。 街区購入 を先月、8000万シンガポールドルで取得しました。LHNの共同生活部門Coliwooは、Middle RoadとWaterloo Streetの角にあるGSM Buildingを、上層階にサービスアパートメント、1階と2階に商業施設を持つ複合施設に改装する予定です。

また、2月には、UOLグループとそのシンガポール・ランド・グループ子会社の合弁会社が、入札で落札したと発表しました。 コンドミニアム「Meyer Park(マイヤーパーク)」。 を3億9,220万シンガポールドルで取得しました。パートナーは、この建物を230~250戸の高層高級コンドミニアムに再開発することを計画しています。

1月には、地元の不動産・ホスピタリティグループであるRoxy-Pacific Holdingsがコンソーシアムを率いて、入札を勝ち抜いたとされています。 バグナルコートの一括購入 を1億1530万シンガポールドルの値下げ価格で購入しました。

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