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2024年 6月 13日 木曜日
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Brian Casel

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給料日前の生活なら、緊急資金はいくら必要?2人の専門家が語る

イギリス 多くの人は、生活費の少なくとも3カ月から6カ月分を緊急資金として蓄えておくべきだと考えている。しかし、2人の専門家は、現在の経済情勢ではこの方法は実行不可能かもしれないと主張している。緊急資金とは、銀行口座にある余分な支出可能なお金ではない。これは、特定の目的や緊急事態にのみ使用できるよう、慎重に計画され、貯蓄された金額である。この蓄えは、人生の混乱に対するセーフティネットであり、予期せぬ医療費や失業などをカバーするのに役立つ。しかし、理想的な緊急資金の額については、議論が分かれるところである。何千万人ものアメリカ人が職を失った世界的な大流行を受け、金融専門家の中には、より個人に合わせたアプローチを提唱する者もいる。マネー・コーチであり、『Zero Debt: The Ultimate Guide to Financial Freedom(借金ゼロ:経済的自由への究極のガイド)』の著者でもあるリネット・カルファニ=コックス氏は、「場合によっては、これまでの常識を窓から投げ捨てる必要がある」と語る。 CNBCセレクト.「まだ3カ月から6カ月必要だと言っている人がいる程度では、部屋の温度を正しく測っていないような気がする」。イギリス パーソナル・ファイナンスの専門家に聞く貯蓄額カラファニ=コックス氏は、緊急事態に備えて生活費の3ヶ月から6ヶ月分を貯蓄しておくという、昔からよく言われるアドバイスを認める一方で、金融の専門家は懸念すべき現実を強調している:アメリカ人の半数近くが、パンデミック以前から、400ドルの緊急費用を用意するのに苦労していたのだ。4000万人を超える驚異的な失業者数とパンデミックの長期的な影響を考慮すると、カルファニ=コックス氏は、従来の3ヶ月から6ヶ月の緊急資金の推奨は現実的なアドバイスではないと主張した。「給料日前の生活や失業生活を送っている人たちに、6ヶ月分の貯蓄が必要だと言うのは非現実的であり、ほとんど人を欺く行為です」と彼女は言う。<iframe srcdoc="html,body{overflow:hidden;height:100%;background:#000;}" loading="lazy" width="200" height="113" src="https://www.youtube.com/embed/XwwMc-qFswk?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share"...

中国本土の上場が増加し、アジアREIT市場で中国が4位に躍進

テクノロジー GLP C-REITは6月、GLPパーク青島前湾港と他の本土資産2件を取得するための新たな資金を調達した。中国本土の試験的なインフラREITプログラムは2022年中に80%の価値成長を遂げ、経済大国である中国をアジアの不動産投資信託市場の第4位に押し上げた。中国の取引所に上場している23のREIT(C-REIT)の時価総額は、2022年12月31日時点で123億7,000万ドルに達し、アジアのREIT市場2,640億ドルの4.7%を占めている。クッシュマン&ウェイクフィールドが今週発表した報告書によると、この規模により、中国はアジアのREIT市場の中で、2021年の7位から3つ順位を上げた。中国の最初のREITは道路や橋などのインフラ資産に焦点を当てたが、上場信託のカタログはすぐに倉庫や後の賃貸住宅を含むように拡大した。最近の決定で 一部の商業資産の上場を認めるクッシュマン&ウェイクフィールドのアナリストは、市場がさらに成長する機会があると見ている。*不動産会社のマネージング・ディレクター兼バリュエーション&アドバイザリー・サービス・グレーターチャイナ責任者であるアンドリュー・チャン氏は、「中国のパブリック・リートの試験的な運用が小売セクターにも拡大していることから、C-REIT市場の多様化とさらなる繁栄が期待でき、ひいては消費を刺激し、内需を促進する一助となるだろう」と述べた。試験的スキームが拡大2022年3月から今年6月までに本土の取引所に新規上場したREITは17件で、6月末現在で28件、870億人民元(120.6億ドル)となったが、この合計は信託の当初の発行額970億人民元から10%減少したことになる。クッシュマン&ウェイクフィールド、グレーターチャイナ、バリュエーション&アドバイザリーサービス部門ヘッド、マネージング・ディレクター、アンドリュー・チャン氏その内訳は、工業団地リート7件、手頃な価格の賃貸住宅トラスト4件、ロジスティクス・ビークル3件、製造施設専用リート2件などである。REIT のパフォーマンスを測る指標である平均分配金利回りを見ると、アクティブな REIT が 9 社しかなかった 1 年前の 3.3%から、6 月末には平均 4.2%に改善した。「クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドは、「中国本土のインフラREIT市場全体は、2022年に安定した発展を遂げ、投資家に引き続き人気があることを示している。中国REITが盛り上がる中国本土のREIT制度は、既存の不動産から資本を回収する新たな手段として、中国で活動する企業大手や不動産投資家の間で急速に支持を集めている。最近市場に参入したプレイヤーの中には、Harvest & JD Storage Logistics REITを共同スポンサーとしたJD Propertyがいる。この信託は2月に上海証券取引所で17億6,000万人民元のIPOを行った。6月には、上海証券取引所に上場した初のロジスティクス・トラストであるGLP C-REITが、スポンサーであるシンガポールを拠点とするGLPから3つの施設を取得する資金を調達するため、フォローオン・エクイティ・オファリングで18.5億人民元の資金調達に成功した。ウォーバーグ・ピンカスが支援するニューエコノミー・インフラストラクチャーのスペシャリストであるDNEグループも、上海証券取引所に上場した初の物流トラストである。 そのD&Jニューエコノミー工業団地リート は昨年、上海証券取引所に上場した。香港上場の物流大手ESRもウォーバーグ・ピンカスの支援を受けている。 C-REITを申請中である。...

ロンドン企業、内需拡大で嵐を乗り切る

ビジネス情報 ロンドン商工会議所(LCCI)の第2四半期経済調査結果は、莫大なコスト制約とインフレにもかかわらず、ロンドン企業が嵐を乗り切っていることを示している。2023年4月26日から5月30日にかけて、LCCIの四半期経済調査「キャピタル500」はロンドンのビジネス・リーダー510人を対象に調査を行った。それによると、ロンドン企業の内需は第2四半期に増加し、受注残高は5四半期ぶりに増加した。ロンドン企業の国内売上高は2023年第2四半期に急増した。首都の企業の24%が第2四半期に売上が増加したと報告し、第1四半期の21%から増加した。報告書によると、ロンドン企業の39%が、来年には収益性と売上高の増加を見込んでいる。また、キャッシュフローも改善し、第1四半期の19%から22%の企業が増加したと報告している。しかし、ロンドンの企業は英国の見通しについて悲観的な傾向が強く、44%が英国の経済成長は落ち込むと予想している。ロンドン企業の3分の2以上(69%)が、2023年第2四半期にエネルギー価格が前3カ月に比べて上昇したと回答したことが、調査で明らかになった。この調査結果を受け、ロンドン商工会議所(LCCI)のリチャード・バージ最高経営責任者(CEO)は、ロンドンビジネス界の回復力と起業家精神を評価した。バージ氏は、景況感が高まっていると述べた。この報告書では、ロンドン企業の24%が来年にかけて景気が改善すると予想していることが明らかになった。さらにバージ氏は、ロンドンは政府の後押しがあれば国の経済復興をリードできると述べ、景気回復のペースを維持するためには、頑固なインフレ率の数字から供給サイドの対策が必要だと付け加えた。2023年第2四半期四半期経済調査の主な結果は、2023年第2四半期の国内受注が5四半期ぶりに増加したことを明らかにした。ロンドン企業の5社に1社(22%)が、第1四半期の15%から増加し、過去3ヵ月間に受注が増加したと報告した。さらに、13%の企業が次のように報告した。 売上向上 2023年第1四半期と比較して前四半期、ロンドン企業の11%が輸出受注の増加を報告した。莫大なコスト圧力にもかかわらず、43%の企業が今後3ヶ月間の商品および/またはサービス価格の上昇を見込んでおり、これは前四半期の50%から増加した。しかし、多くの企業が依然としてエネルギーコストを報告している、 エネルギー価格の上昇 は、最近3ヵ月間に上昇した可能性が、過去3ヵ月間に比べてわずかに低い。ロンドン企業の3分の2以上(69%)が、2023年第2四半期にエネルギー価格が前3カ月に比べて上昇したと回答した。これは、2023年第1四半期のキャピタル500の74%から減少したが、最新の調査では、エネルギーコストが低下したと報告した企業はわずか4%であった。報告書によると、インフレはロンドン企業の66%にとって最大の関心事であり、現在の国家経済危機が依然として企業経営者の頭を悩ませていることを示している。しかし、この数字は前四半期の73%から減少している。この調査では、さらに雇用動向も明らかになった。2023年第1四半期キャピタル500によると、ロンドン企業の5社に1社(22%)は、今後3ヶ月で従業員の増加を見込んでいる。雇用が減少すると考えているのはわずか5%で、これは心強いことだ。第2四半期においても、大企業は中小企業(19%)よりも従業員数について楽観的であり、大企業の半数(51%)は今後3ヶ月で雇用水準が上昇すると予想している。2023年第2四半期、ロンドン企業の採用活動は2年ぶりに停滞した。前四半期に採用を試みたと主張する組織の割合は25%から23%に減少したが、これは新規従業員の採用を検討している零細企業の割合(19%)が低下したためである。一方、大企業の3分の2(66%)は、第1四半期の61%から第2四半期に採用を試みた。Copyright IBTimes 2023.無断複写・転載を禁じます。引用元へ

ダウジョーンズ・ニュースワイヤーズAIチャットボットの話題で中国通信株が上昇

王彬燕(ワン・ビンヤン)著 中国電信公司が人工知能を搭載したチャットボットを開発しているとの報道を受け、OpenAIのChatGPTで人気となった技術が中国に広がることへの投資家の熱意を反映して、中国通信メジャーの株価は午前中の取引で上昇しました。 中国電信の株価は上海で1日の上限である10%上昇し、香港の上場株も6.9%上昇した(月曜の朝)。中国移動と中国聯通の2つの国営通信会社の株価は、上海でそれぞれ5.5%と6.9%上昇した。...

PSGのスター、キリアン・ムバッペが、フランス代表のジネディーヌ・ジダンを「伝説の男」と罵倒する

イギリス PSGのスター、キリアン・ムバッペが、フランス代表のジネディーヌ・ジダンを「伝説の男」と罵倒するもっと読む

2022年NBA優勝のウォリアーズ、1月17日にホワイトハウスで表彰式

スポーツ エリン・ウォルシュ2023年1月7日マイケル・ウラカミ/ゲッティイメージズゴールデンステイト・ウォリアーズが再びホワイトハウスに向かう。NBAのディフェンディングチャンピオンは、1月17日にジョー・バイデン大統領から2022年の優勝を表彰されるとESPNは伝えている。 ケンドラ・アンドリュース.1月16日にワシントン・ウィザーズと対戦することが決まっている。ウォリアーズは、デンバー・ナゲッツ(4勝1敗)、メンフィス・グリズリーズ(4勝2敗)、ダラス・マーベリックス(4勝1敗)を破ってNBAファイナルに進み、東カンファレンス王者のボストン・セルティックスを6試合で破りました。この勝利により、ゴールデン・ステートは2015年以来4度目、通算6度目のNBAタイトルを獲得した。ウォリアーズが最後にホワイトハウスを訪れたのは、バラク・オバマ大統領がまだ在職していた2015年のタイトルを祝うため、2016年のことだった。スティーブン・カリーがチームの優勝後にホワイトハウスの祝賀会に出席しないと言った後、ドナルド・トランプ大統領(当時)が招待の可能性を取り下げたため、チームは2017年のタイトルを記念してペンシルバニア通り1600番地を訪れませんでした。"行きたくない "カリー選手 とのこと と言っています。"それが私の信念の核のようなものだ "と...。 "ホワイトハウスに行くのは私一人じゃないもしそうなら、これはかなり短い会話になるだろう。"出席したくない理由とメッセージについて詳しく聞かれると、カリーはこう答えた。「仝囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮々は冱い竃した。行動することで、この国で何を許し、何を受け入れ、何を見て見ぬふりをするかということに、何らかの変化をもたらすことを期待しています。行かないという行動だけではありません。そのメッセージを実際に動かすためには、バックエンドでやらなければならないことがあるのです。"(アスリートは)皆、自分にできることをしようとしています。そのため、私はこのような立ち位置にいます。ダブズも2018年のタイトルを祝うためにホワイトハウスを訪れませんでした。ウォリアーズが2連覇を達成する前に、トランプは はこう言った。 2018年NBAファイナルのウォリアーズとクリーブランド・キャバリアーズの勝者は招待されないと述べた。"レブロン・ジェームズを招待しなかったし、ステフィン・カリーも招待しなかった。どちらのチームも招待しないが、他のチームは来ている」とトランプ氏は当時語っていた。ウォリアーズ 代わりに ワシントンD.C.のオフィスでオバマ大統領と会談した。ESPNの ラモーナ・シェルバーン は当時、この会合はカレーが仕組んだものだと報じていた。ミルウォーキー・バックスがNBAのチームとして5年ぶりに 訪問 その年の11月に2021年のタイトルを祝ったとき、ホワイトハウスを訪問しています。ウォリアーズはこれで、バイデン時代にワシントンで祝う2番目のNBAチームとなる。スポーツニュース 🚨 ➡️ 受信箱へスポーツ界の最新情報を毎日メールでお届けします。もっと読む

GEの1000ドルのスタンドミキサーは、実はそれだけの価値があるかもしれない

以前にも書きましたが、安くて良いものは キッチンスケール特にお菓子作りには欠かせないキッチンスケール。しかし、すべての材料を別々のボウルや容器に一個ずつ計量するのは、やはり特に面倒なものです。GEの新しいスタンドミキサーは、高価ではあるが、巧妙な方法でその問題を解決している。新しい999ドル プロファイル・スマートミキサーは、一般的なスタンドミキサーの機能をすべて備えていますが、デジタルスケールと音声コントロールを内蔵しており、お菓子作りを効率化することができます。目盛りはミキサーの底面に内蔵されています。上部のボタンで風袋引き機能をコントロールできるので、各アイテムを専用の容器で別々に計量することなく、材料をそのままボウルに投入することができます。また、7リットルのボウルを取り外して、別の容器で材料を計量することもできます。James Trew / Engadget Japanese付属のSmartHQアプリを使えば、ミキサーはさらに賢くなり、特定のレシピをステップバイステップで案内してくれるようになります。また、GE社製の何かを活用することもできます。 コール 「オートセンス」、それはそのアプリのレシピのために混合過多または不足を防止するために、テクスチャの微妙な変化を検出することができると主張している。このアプリは、今のところレシピの比較的小さな選択を持っていますが、それはより多くの初心者パン屋またはより複雑なレシピにおびえる誰にとっても有用である可能性があります。同社は、定期的に新しいコンテンツでアプリをリフレッシュする予定であると述べています。自分のレシピを使いたい場合でも、他の便利な機能があります。ミキサーには、GoogleやAmazonのスマートスピーカーに対応した音声コントロールが搭載されており、声だけでミキシングの開始や停止、スピードの変更などを行うことができるのです。また、GEはミキサーのスピードが11まで上がり、一般的なスタンドミキサーよりもミキサーのスピードに近いとしており、レシピによってはより柔軟に対応できるかもしれないとしています。999ドルの開始 "提案 "価格と、それはほとんどのハイエンドのスタンドミキサーよりも高価ですが、追加の利便性は、散財の価値があるかもしれません.Engadgetがお勧めする製品はすべて、親会社から独立した編集チームによって選ばれています。一部の記事にはアフィリエイトリンクが含まれています。これらのリンクを経由して何かを購入すると、アフィリエイト手数料を得ることがあります。価格はすべて記事掲載時のものです。もっと読む

支出:公共施設の財政に関する警告

フランス Publié le 2 janv. 2023 à 11:33Mis à jour le 2 janv. 2023 à 16:50このような状況下、「崖っぷち」ともいえる状況を打破するために、フランス病院連盟(FHF)は、「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」をキーワードに、「崖っぷち」を「崖っぷち」「崖っぷち」と呼び、崖っぷちの状況を解決すべく、様々な活動を行っています。45 %が2019年を赤字で終えたのに対し、85 %のEhpadが2022年の年末に赤字の予算を見込んでいる、とFHFは12月、350のEhpad publicsに調査を行い、この種の構造物の15 %に相当する、と発表した。3年後には赤字が一般化するだけでなく、赤字の大きさも「非常に重要」であるとFHFは述べています。オルペア後の影響についてこれらの困難は、特に、強いインフレを背景に、Ehpad consacrée à l'alimentation or...

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