Tom Rees Bloomberg

テクノロジー 中国の住宅回復はまだ途上水曜日に発表されたゴールドマン・サックスのレポートによると、中国の不動産不況は2027年まで続く可能性があり、政策立案者が緩和策に慎重な姿勢を崩していないため、住宅価格はさらに10％下落する可能性があるという。米国の投資銀行は、1960年代以降に世界15カ国で発生した21の主要な住宅不況の前例に基づき、不況は通常、6年間で不動産価格の中央値が30％下落することを明らかにした。中国の住宅価格は、2021年第4四半期のピークから約20％下落しており、現在の暴落がゴールドマンの調査で見つかったパターンに従えば、2027年頃に安定するまでにさらに10％下落する可能性が高いという。「住宅ストックの耐久性と住宅価格の粘着性を考えると、住宅不況が最終的に底を打つには何年もかかるかもしれない」と、ゴールドマン・サックスのチーフ・チャイナ・エコノミスト、ホイ・シャンを含むアナリストは述べた。警戒が回復を妨げる中国の住宅不況は、政府がデベロッパーの負債を取り締まり、住宅バブルを抑制する政策を実施した後、4年前に始まった。市場の状況は、2022年のCovid-19ロックダウンによってさらに悪化した。ホイ・シャンとゴールドマン・サックスのチーム、中国の慎重な政策にリスクを見る今年初めには緩やかな回復が見られたものの、ここ数カ月は価格も活動も低迷しており、再び弱さが現れている。5月の中国の新築住宅価格 過去7ヵ月で最も急なペースで下落公式データが示した。ゴールドマン・サックスは、新規不動産着工件数は2021年のピークから約75％減少し、販売件数は5月の時点でほぼ同じ期間に50％以上減少していると指摘した。他国の住宅不況が積極的な金利引き下げや大規模な財政刺激策で対処しているのとは異なり、中国のアプローチはより保守的である、と同行は指摘する。ゴールドマン・サックスは、この慎重な姿勢の背景には、デベロッパーのレバレッジ、住宅投機、地方政府の債務を削減するための北京の努力に加え、世界的な利上げやドル高を含む外部からの制約があるとしている。同行は、十分な政策緩和がなければ、住宅不況は消費者心理を圧迫し、民間部門への投資を減退させ、デフレを長期化させる可能性があると警告した。ゴールドマン・サックスは、「住宅不況が需要の低迷を定着させることを防ぐためには、さらなる政策緩和が必要であるが、通常、能力よりも政治的な意欲が主な制約となる」と述べた。需要はピークを75％下回る先週発表された別のレポートで、同銀行は、今後数年間の中国における都市部の新築住宅需要は、人口減少、都市化の鈍化、価格下落を踏まえた不動産投資への関心の低下により、市場の2017年のピークを75％下回る水準で推移する可能性が高いと予測した。「人口減少と都市化の鈍化は、住宅に対する人口需要の減少を示唆している。「中国の投資需要は、所有者が空きアパートを売却することでマイナスに転じる可能性がある。こうしたシフトの結果、中国都市の新築住宅需要は今後数年間、年間500万戸をわずかに下回る水準にとどまる可能性が高く、2017年のピーク時の2000万戸を大幅に下回る。不動産上昇の見込みが低下する中、投資目的の住宅保有者は当面純売りに回る可能性が高く、ゴールドマン・サックスは今後20年間で合計2,500万戸の空き家処分を予想している。引用元へ

テクノロジー について サムスンギャラクシーA06, 未発表 先月ベトナムで発表され、本日インドでデビューした。メモリは4GB/64GBと4GB/128GBの2種類があり、価格はそれぞれINR9,999（120ドル/110ユーロ）とINR11,499（135ドル/125ユーロ）。両モデルとも、サムスンのインドの ウェブサイト ライトブルー、ブラック、ゴールドの3色。サムスン・ギャラクシーA06は、Helio G85 SoCを搭載し、Android 14ベースのOne UI 6.1を標準搭載している。6.7インチ60Hz HD+液晶と5000mAhのバッテリーを搭載し、USB-Cポートから最大25Wの電力を供給する。サムスンギャラクシーA06サムスン・ギャラクシーA06は、前面に8MPカメラ、背面に50MPプライマリーカメラと2MP深度センサーを搭載している。また、Galaxy A06はサイドに指紋スキャナーを搭載している。サムスン・ギャラクシーA06のレビューは現在進行中です。その間に サムスン・ギャラクシーA06の開封の儀はこちらから。.引用元へ

ビジネス情報 現職を離れてベンチャー企業を立ち上げることは、魅力的であると同時にリスクを伴うかもしれない。しかし、思い切った行動に出る前に、代替案を用意し、以下の4つのステップを検討するよう、大成功を収めた起業家であり投資家でもあるマーク・キューバンはアドバイスする。「まずお金を貯めること。ただ放置してはいけない。 と、キューバンは先月ワイアードのビデオQ&Aで語った。彼の理由はこうだ：勝利の物語が存在する一方で、会社生活を捨てて独自の事業を追求する個人のほとんどは、困難や完全な失敗に遭遇する。<iframe srcdoc="html,body{overflow:hidden;height:100%;background:#000;}" loading="lazy" width="200" height="113" src="https://www.youtube.com/embed/Ko5AJh2J4xU?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen title="Mark Cuban Answers Business Questions...

ビジネス情報 英国のインフレ率は予想以上に低下し、過去1年以上で最低の水準となった。国家統計局が水曜日に発表した6月の消費者物価指数は、前年同月比で7.9％上昇し、5月の8.7％から急落した。ポンドは弱含み、投資家は金利の更なる急上昇への賭けを縮小した。これは5ヶ月ぶりの下方サプライズであり、2021年7月以来最大のマイナスで、エコノミストが予想した8.2％を下回った。「インスティテュート・オブ・ディレクターズのエコノミスト、キティ・アッシャー氏は、「今日の主な話題は、インフレ率が予想を下回り、最悪期を脱したというシナリオを煽ったことだ。「イングランド銀行は、この結果、企業経営者などが将来のインフレに対する予想を引き下げ、それが自己実現することを期待している。コア・インフレ率も7.1％から6.9％に低下し、過去30年間で最も早い一連の利上げが、物価の高騰を抑制し始めている可能性を示唆した。このことは、イングランド銀行が物価上昇を抑えるためにあと何回利上げを行うかについての憶測を呼び起こした。「BOEの安堵のため息が聞こえてきそうだ。 クレディ・アグリコル.「最低でも、英国の金利投資家は8月の50bps引き上げ予想を再考する可能性があり、終値6％の予想も見直す可能性がある。ブルームバーグ・エコノミクスの見解 ...「6月の予想外のコアインフレ鈍化は、イングランド銀行が8月の会合で25ベーシス・ポイントの利上げを実施するのに十分だろう。基調的な物価上昇圧力は今年いっぱいは緩やかにしか緩和しないため、中央銀行は9月と11月にも利上げに踏み切ると思われる。"-ブルームバーグ・エコノミクスのダン・ハンソンとアナ・アンドラーデ。REACTをクリック。投資家はイングランド銀行の追加利上げ観測を後退させ、ポンドは下落。ポンドは0.8％安の1.2931ドルと1週間ぶりの安値をつけた。市場では現在、主要金利のピークは6％を下回ると見られており、今月初めの6.5％から低下している。発表前にほぼ織り込み済みだった8月の半値上げの確率は、2分の1に低下した。ギルトは急騰し、2年債利回りは20ベーシスポイント以上低下して4.86％となり、3月以来の大幅下落となった。PwCの消費者市場担当業界リーダーであるリサ・フッカー氏は、「5月に予想を上回るインフレが続き失望させられた後、6月のヘッドラインインフレ率の低下は、消費者にとっても産業界にとっても安心材料となった」と述べた。この急激な緩和は、インフレ率が6月の物価上昇率に関するBOEの予想と一致したことを意味する。ここ数ヶ月のインフレ率は、BOEが5月に発表した予測値を大きく上回っており、金利上昇への賭けを後押ししていた。イングランド銀行が国内インフレの兆候を注視している指標であるサービス・インフレ率も、6月は7.2％と前月の7.4％から低下した。サービス価格の上昇率は5月から0.5%に過ぎず、過去4ヵ月間の平均の半分以下であった。コア・インフレの指標である非エネルギー工業製品価格は1月以来の下落となった。フューチャーズ・ファースト・カナダのアナリスト、リシ・ミシュラ氏は「日銀にとっては喜ばしい数字だ」と語った。「コアCPIは6.9％とまだ非常に高いが、進行方向は正しく、市場は終値レートを5.75％に近づけると思う。ONSによると、インフレ率は、自動車燃料価格の下落と食料品価格の冷え込みが足を引っ張ったという。食品とノンアルコール飲料の価格は17.3％上昇し、5月の18.3％上昇から低下した。レストラン・ホテル価格も5月の10.3％から9.5％に低下し、宿泊部門が牽引した。のチーフ・エコノミスト、ヤエル・セルフィン氏は次のように述べている。 KPMGKPMGは、イングランド銀行は、インフレ率が依然として目標を大きく上回っていることから、「タカ派的な政策スタンスを大幅に変更する可能性は低い」と述べた。「インフレ率が2025年初頭までに目標値に戻る可能性は低い。「今年のインフレ率は平均7.5％で、2024年には3％に低下すると予想している。インフレ率の鈍化は、食料品やエネルギーコスト、住宅ローン金利の高騰に悩まされている消費者にとっては救いだ。また、木曜日に行われる重要な特別選挙を前に、リシ・スナック首相にとっても助けとなる。全国世論調査で野党労働党に大きく遅れをとっている保守党のスナック首相は、物価上昇率を2022年末の10.5％から今年は半減させると約束している。「ジェレミー・ハント財務相は声明の中で、「インフレ率は低下しており、昨年3月以来の最低水準にある。「しかし、我々は満足しておらず、物価高が家庭や企業にとって依然として大きな心配事であることを知っている。パイプラインの価格圧力はさらに緩和の兆しがあり、当局者は小売業者によってすぐに転嫁されることを期待している。生産者投入価格は、原油価格と商品価格の下落を受け、前月比で予想を上回る1.3％の下落となった。前年同月比では2.7％の下落となり、年間では2020年11月以来のマイナスとなった。工場出荷価格は0.3％下落し、前年比0.1％上昇にとどまった。フォーチュン・ウェル・チームによる、より賢く働き、より良く生きるためのシンプルな戦略満載のニュースレター「Well Adjusted」を購読しよう。 今すぐ登録.引用元へ