テクノロジー

テクノロジー ブラックフライデー、いよいよ本番です。この時点で、私たちはあなたがすでにあなたが探している携帯電話の種類を知っていると仮定し、我々はそれにまっすぐにジャンプします。我々は可能な限り関連する携帯電話をグループ化しようとしました。また、アップルは今回は見送りますので、アンドロイドの大当たりです。つまり、あなたが手に入れられる最高のカメラ付き携帯電話は、サムスンのGalaxy S24 Ultraか、トップのPixelになるということだ。どちらも同じぐらいの値段で、どちらも7年ぐらいは使えるし（ソフトウェアサポートや修理用の部品もある）、どちらも大きな画面とバッテリーを持っている。まだの方は、以下をご覧ください。 Galaxy S24 UltraとPixel...

テクノロジー OnePlusは、OxygenOS 15.0.0.305のアップデートをリリースしました。 OnePlus 12 AIレタッチの一部として、エンハンス、アンブラー、リムーブなどのAI機能を搭載。また、新しいAIライティングスイート、フォーマット機能、クリーンアップ機能を導入したAIノートも含まれています。ワンプラス12さらにOnePlusによると、新しいアップデートには11月2024日のAndroidセキュリティパッチが含まれ、ユーザーは近くのiOSデバイスとライブ写真を簡単に共有できる。詳細については、以下の変更履歴を確認できる。OxygenOS 15.0.0.305...

テクノロジー ...

テクノロジー ...

テクノロジー これまでの噂では サムスン・ギャラクシーZフリップFEは本当に登場する 来年登場する。それは大衆にアピールするために低価格でオリジナルのZフリップのトーンダウンバージョンになります。ここ最近、詳細はほとんど明らかになっていなかったが、業界関係者が最近Xに投稿し、Galaxy Z Flip FEとZ...

テクノロジー CNNPリッチ・エナジー、アップサイダー、パンムネシアなどが今週資金を調達...引用元へ

テクノロジー アリババ・グループは1日、電子商取引事業の大幅な再編を発表し、国内および海外事業を単一の電子商取引部門に統合した。エディー・ウー最高経営責任者（CEO）は社内メモの中で、この動きは世界中の消費者にサービスを提供する能力を強化し、グローバル市場で拡大する中小企業を支援するのが狙いだと述べた。 36Kr.なぜそれが重要なのか 今回の再編は、アリババが中国国内での優位性を維持しつつ、グローバルなeコマースの足跡を強化するという決意の表れである。タオバオ、Tmall、1688、AliExpressを統合することで、同社は業務を合理化し、国際的なライバルとの競争力を高めようとしている。世界のeコマース業界にとって、アリババは世界中の消費者と販売者を引きつける努力を強化しており、この動きは競争の激化を意味する。同社の拡大は、市場力学を再構築し、主要市場の既存プレーヤーにさらなる圧力をかける可能性を秘めている。詳細:新たに設立されたアリババEコマース事業グループは、タオバオ、Tmall、AliExpress、Alibaba.com、Lazada、Trendyol、1688、Idle Fishなどのプラットフォームを包含する。現在アリババ・インターナショナル・デジタル・コマースのCEOであるJiang Fan氏がグループの新CEOに指名され、Wu氏の直属となる。アリババの担当者によると、この再編は、国境を越えたEコマースの機会を活用するための同社の継続的な取り組みに沿ったものだという。アリババの最近の 四半期財務報告アリエクスプレス（AliExpress）の「チョイス（Choice）」を中心とした越境貿易の成長により、アリババの国際コマース事業は前年同期比29％の増収を達成した。7月には、タオバオ...

テクノロジー 鈴木直樹 KJRマネジメント代表取締役社長兼CEOKKRが運営する東京上場のREITが東京の南、鎌倉のホテルを2100万ドルで購入した。また、米国のヘッジファンドが香港の高級住宅を購入したことや、三菱地所がオージーでの事業拡大を続けていることもニュースになっている。KKRの日本首都圏ファンド、肇からホテルプロジェクトを2100万ドルで購入日本メトロポリタン・ファンドのマネジャーは11月20日、東京証券取引所に対し、東京の南に位置する鎌倉に完成間近のホテルを、肇建設から32億円（2070万ドル）で購入することで合意したと発表した。米プライベート・エクイティ大手KKRの一部門は、売主との関係により、この買収が5階建ての物件の鑑定価格より22％以上ディスカウントされていると指摘した。この取引は、1月にオープン予定の同物件の純営業利益に基づいて、5.3％の利回りで行われるという。 続きを読む米ヘッジファンド・ブリッジウォーターの共同CIO、香港の自宅を1200万ドルで購入世界最大のヘッジファンドの共同最高投資責任者であるボブ・プリンス氏が香港に高級住宅を購入し、アジアで3番目に大きな資本市場に根を下ろそうと市政府のセレナーデに耳を傾け始めた世界的な金融業者のリストに加わった。3月31日現在、2,350億ドルの運用資産を持つブリッジウォーター・アソシエイツの重役は、ホー・マンティンのカドーリー・アヴェニューにあるセント・ジョージズ・マンションの3ベッドルーム・フラット（1,752平方フィート、162.8平方メートル）に9,500万香港ドル（1,220万ドル）を支払った。 続きを読む三菱地所・オージーJV、シドニー・プロジェクトの計画書を提出不動産ファンドのアッシュ・モルガンと日本の投資パートナーである三菱地所傘下のMECグローバル・パートナーズ・アジアは、シドニーCBDにあるメットケアセンターとして知られる60マーガレット・ストリートの基壇部を取り壊し、建て替える計画の承認を得た。2人は、彼らのコンセプトは、市によって実施されている公共領域の街路景観の改善を強化する現代的なポディウムを開発することによって、不動産に新しい命を吹き込むと述べた。2人は、40,726平方メートルのオフィススペースと6407平方メートルの商業施設からなるこの物件を、上場企業のMirvacと米プライベート・エクイティ企業のBlackstoneから買収した。 続きを読む豪HMCキャピタル、28億ドルのデータセンターREITを12月中旬にIPO予定急成長中のファンド・ハウス、HMCキャピタルは、43億豪ドル（28億ドル）の新しい信託であるデジタル・インフラストラクチャー・リートの引受が決定し、12月中旬に上場することを明らかにした。デービッド・ディ・ピラ率いるファンド・グループは、すでにショッピング・センターと医療施設を所有するファンドを上場させているが、後者はアンダーパフォームしている。 続きを読むインドのプーナワラ家、5,300万ドルを支払って1年で2軒目のロンドン・マンションを購入インドの億万長者プーナワラ一家は、政府のノンドーム取り締まりにもかかわらず、メイフェアに4200万ポンドのタウンハウスを購入した。公的書類によると、ロンドンで最も高価な住所のひとつであるグロスヴェノー・スクエアのこの物件は、5月にプーナワラ一族に関係する会社に売却された。グロスヴェノー・スクエアのタウンハウスは、そのすぐ近くにある。...

テクノロジー 東京ガーデンテラス紀尾井町は皇居の外堀に面している（画像：KPF）。ブラックストーンが東京の商業施設の入札を主導し、アクティビスト投資家のエリオット・マネジメントが大手電力会社とその不動産ポートフォリオに狙いを定めていると言われています。Blackstone、26億ドルの東京ガーデンテラス紀尾井町の入札を主導Blackstone Inc. が、西武ホールディングスが売却を進めている東京の複合オフィスビルを購入する最有力候補として浮上しており、その取引額は約4000億円 (26億ドル) に上る可能性があると、この件に詳しい関係者が語っています。西武は東京ガーデンテラス紀尾井町の売却のため、数ヶ月に及ぶ入札の末、米国のオルタナティブ投資会社と組むことを決めたと、その関係者は語った。 続きを読むエリオット、不動産資産追求のため東京ガスの株式5％を取得エリオット・マネジメントは東京ガスの3大株主の一社となり、東京ガスをエネルギー事業に集中させ、不動産ポートフォリオを縮小させようとしている。米アクティビスト・ファンドに詳しい関係者によると、火曜日に証券取引所への提出書類で5％の株式を公開したエリオットは、東京ガスが保有する不動産の未実現時価総額が約1兆5000億円（97億ドル）に相当し、ほぼ時価総額に匹敵すると計算している。...

テクノロジー iPhone 17 Airの最新レポートによると、予想される超薄型モデル 薄さ6mmの可能性もこれはiPhone史上最薄となる。とはいえ を達成するのは難しい。しかし、アップルがこのデバイスでターゲットとしている市場については、次第に明らかになってきているようだ。 皮肉なことに、来年アップルの最も高価なモデルになるかもしれないものは、ラインナップの中で最も安いモデルと魅力が大きく重なるかもしれない。史上初のiPhone...